Vrijstaand huis, Parpotamos Lefkimmis, Lefkimmi (South Corfu)
490 80 Perivoli, Lefkimmi
In total, the residence offers 5 bedrooms, 3 full bathrooms and 1 WC, providing a particularly practical layout for a large family as well as ample accommodation for guests.
One of the most attractive features of the upper floor is its two spacious terraces with east and west orientation. This dual aspect allows abundant natural light and excellent ventilation throughout the day, giving the house a bright and airy character. From one side of the property, residents can enjoy the sunrise, while from the other they can experience the sunset.
The outdoor area also features a pergola with BBQ and traditional wood-fired oven, offering excellent potential to create an inviting outdoor lounge and dining area for relaxation, family gatherings and entertaining guests.
One of the property's major advantages is its ability to combine a peaceful, green environment with convenient access to Lefkimmi. The residence enjoys a privileged location approximately 550 metres from the characteristic bridge at Potami, Lefkimmi, providing easy access to cafés, restaurants, shops and everyday amenities.
Verkoopprijs
€ 495.000Kamers
6Slaapkamers
5Badkamers
3Woonoppervlak
200 m²Basisgegevens
| Overzichtsnummer | 677817 |
|---|---|
| Verkoopprijs | € 495.000 |
| Kamers | 6 |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 3 |
| Toiletten | 1 |
| Woonoppervlak | 200 m² |
| Totale oppervlakte | 250 m² |
| Gebied van andere ruimtes | 50 m² |
| Maten zijn geverifieerd | Nee |
| Maten gebaseerd op | Bouwtekening |
| Verdieping | 2 |
| Verdiepingen voor bewoning | 1 |
| Voorwaarde | Goed |
| Beschikbaar vanaf | Volgens overeenkomst |
| Parkeerplaats | Parkeerplaats, Parkeren op eigen terrein, Garage, Parkeergarage |
| Bevindt zich op de begane grond | Ja |
| Kenmerken. | Airconditioning., Dubbel glas. |
| Bezichtigingen | Tuin, Achtertuin, Voortuin, Binnentuin, Tuin, Platteland, Bos |
| Materiaal vloeroppervlakte | Tegel |
| Materiaal badkamervloeren | Tegel |
| Beschrijving | Located in a peaceful and green setting in South Corfu while remaining very close to the centre of the area. |
Gegevens van het gebouw en het eigendom
| Bouwjaar | 1999 |
|---|---|
| Inauguratie | 2000 |
| Verdiepingen | 2 |
| Lift | Nee |
| Type dak | Zadeldak |
| Ventilatie | Natuurlijke ventilatie |
| Fundament | Gewapend beton |
| Klasse energiecertificaat | D |
| Bouwmateriaal | Beton |
| Dakmateriaal | Keramische tegels |
| Gemeenschappelijke ruimtes | Garage , Parkeergarage, Wasruimte |
| Perceelsoppervlak | 2173 m² |
| Aantal parkeerplaatsen | 10 |
| Aantal gebouwen | 1 |
| Terrein | Vlak |
| Wateroppervlak | Recht van watergebruik. |
| Weg | Ja |
| Eigendom grond | Eigendom |
| Planningssituatie | Algemeen plan |
| Nutsbedrijf gemeente | Water , Riool, Elektriciteit |
Klasse energiecertificaat
Services
| Gezondheidscentrum | 3 km |
|---|---|
| Supermarkt | 0.6 km |
| Restaurant | 0.5 km |
| Strand | 1.2 km |
Toegang tot openbaar vervoer
| Bus. | 1 km |
|---|---|
| Luchthaven. | 42 km |
| Veerboot. | 2 km |
Maandelijkse kosten
| Water | 30 € / maand (schatting) |
|---|---|
| Elektriciteit | 120 € / maand (schatting) |
| Telecommunicatie | 35 € / maand (schatting) |
Aankoopkosten
| Overdrachtsbelasting |
3,09 %
FROM 01.01.27 WILL BE 15% FOR NON EU BUYERS |
|---|---|
| Notaris | 2,5 % |
| Zeggenschap gevolmachtigde | € 200 (Schatting) |
| Overige kosten |
2 %
ATTORNEY FEES |
| Overige kosten |
€ 500 (Schatting) CIVIL ENGINEER FEES FOR TECHNICAL CONTROL OF THE PROPERTY |
| Commissie |
€ 2 REAL ESTATE AGENT FEES |
Dit is hoe het kopen van uw eigendom begint
- Vul het korte formulier in en we zullen een vergadering regelen
- Onze vertegenwoordiger neemt zonder vertraging contact met u op en regelt een vergadering.
Wilt u meer informatie over dit object?
Hartelijk dank voor uw aanvraag contact op te nemen. We nemen snel contact met u op!