Zoeken op referentienummer
Condominium , Georgien
6000 Batumi
OVAL – INVESTERING IN HET HART VAN BATUMI.
OVAL – INVESTERING IN HET HART VAN BATUMI.
Heroes Alley | Batumi | Nieuwbouwproject (Off-Plan) | Oplevering 2027
Slechts enkele minuten van de Zwarte Zee verwijderd: OVAL combineert wonen, hotel, horeca en entertainment in een van de centrale ontwikkelingsgebieden van Batumi. Het project wordt ontwikkeld in samenwerking met het 5-sterren Royal Tulip Hotel en biedt daarmee een interessant concept voor investeerders.
APPARTEMENTEN & PRIJZEN
Eenheid | Woonoppervlakte ca. | Prijs vanaf ca.
Studio ~ 39 m²
vanaf 75.200 €
1 slaapkamer ~ 62 m²
vanaf 115.000 €
Prijzen en beschikbaarheid kunnen te allen tijde wijzigen.
DIT MAAKT OVAL INTERESSANT
5-sterren Royal Tulip Hotel in het project
Slechts ca. 200 m tot de Zwarte Zee
Zwembad & fitness
Hotel- en verhuurbeheer
Green Frame, Premium Renovation of turn-key oplevering
Meubilering en huishoudelijke apparaten bij turn-key oplevering
34 verdiepingen
523 appartementen
Restaurant, casino en verdere infrastructuur
BETALINGSPLAN:
Vanaf 20% aanbetaling en daarna renteloze gespreide betaling. Afhankelijk van de eenheid zijn ook modellen met 0% aanbetaling tijdens de bouwfase mogelijk.
INVESTERING:
Het project is specifiek gericht op beleggers. Volgens de projectgegevens zijn jaarlijkse opbrengsten tot 12% mogelijk; daarnaast wordt een jaarlijkse prijsstijging tot 15% gepromoot. Het daadwerkelijke rendement hangt af van de gekozen eenheid, de bezettingsgraad en de lopende kosten.
LIGGING – HEROES ALLEY:
Een centrale locatie tussen zee, stadscentrum en belangrijke voorzieningen:
ca. 200 m – Zwarte Zee
3 min. – Batumi Arena
1 min. – House of Justice (Justitiepaleis)
2 min. – Winkelcentrum
10 min. – Luchthaven
10 min. – Oude stad van Batumi
Verkoopprijs
€ 75.200
Kamers
1
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Woonoppervlak
35 m²Basisgegevens
| Overzichtsnummer | 677513 |
|---|---|
| Nieuwbouw | Ja (Wordt gebouwd) |
| Verkoopprijs | € 75.200 |
| Kamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Badkamers met toilet | 1 |
| Woonoppervlak | 35 m² |
| Totale oppervlakte | 39 m² |
| Gebied van andere ruimtes | 4 m² |
| Beschrijving van de omgeving | LOCATION – HEROES ALLEY: A central location between the sea, city centre, and important facilities: Approx. 200 m – Black Sea 3 min. – Batumi Arena 1 min. – House of Justice 2 min. – Shopping Centre 10 min. – Airport 10 min. – Old Batumi |
| Maten zijn geverifieerd | Nee |
| Maten gebaseerd op | Ondernemingsstatuten |
| Verdieping | 1 |
| Verdiepingen voor bewoning | 34 |
| Voorwaarde | Nieuw |
| Parkeerplaats | Parkeerplaats |
| Kenmerken. | Airconditioning., Veilheidssysteem., Dubbel glas., Boiler |
| Bezichtigingen | Buurt, Straat, Stad, Bergen, Zee |
| Bergruimtes | Klerenkast |
| Materiaal vloeroppervlakte | Tegel |
| Muuroppervlakken | Beton, Verf |
| Materiaal badkamervloeren | Tegel |
| Keukenuitrusting. | Inductie kookplaat., Koelkast met vriesvak., Keukenkastje., Afzuigkap., Vaatwasser., Wasmachine. |
| Badkamervoorzieningen | Douche, Douchewand, Toiletzitting, Waterboiler, Douchecabine |
| Beschrijving | Heldenstraat | Batumi | Nieuwbouwproject (Off-Plan) | Oplevering 2027 |
Gegevens van het gebouw en het eigendom
| De bouw is begonnen | 2025 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2027 |
| Inauguratie | 2027 |
| Verdiepingen | 34 |
| Lift | Ja |
| Type dak | Plat dak |
| Ventilatie | Natuurlijke ventilatie |
| Fundament | Beton |
| Klasse energiecertificaat | A |
| Bouwmateriaal | Beton |
| Dakmateriaal | Betontegels |
| Voorgevel materiaal | Betonelement, Steen, Glas |
| Gemeenschappelijke ruimtes | Sauna , Hal, Fitnessruimte, Zwembad, Parkeergarage, Restaurant |
| Aantal gebouwen | 1 |
| Terrein | Vlak |
| Weg | Ja |
| Eigendom grond | Eigendom |
| Planningssituatie | Gedetailleerd plan |
| Nutsbedrijf gemeente | Water , Riool, Elektriciteit |
Services
| Winkelcentrum | 0.5 km |
|---|---|
| Supermarkt | 0.2 km |
| School | 0.6 km |
| Kinderopvang | 0.3 km |
| Speeltuin | 0.3 km |
| Ziekenhuis | 0.6 km |
| Restaurant | 0.2 km |
| Park | 0.3 km |
| Strand | 0.6 km |
Toegang tot openbaar vervoer
| Bus. | 0.3 km |
|---|---|
| Luchthaven. | 15 km |
Maandelijkse kosten
| Onderhoud | 80 € / maand (schatting) |
|---|
Aankoopkosten
| Notaris | 1 % (Schatting) |
|---|
Dit is hoe het kopen van uw eigendom begint
- Vul het korte formulier in en we zullen een vergadering regelen
- Onze vertegenwoordiger neemt zonder vertraging contact met u op en regelt een vergadering.
Wilt u meer informatie over dit object?
Hartelijk dank voor uw aanvraag contact op te nemen. We nemen snel contact met u op!