Zoeken op referentienummer
Villa, Georgien
6000 Batumi
iVILLAS – UW EIGEN VILLA OP GREEN CAPE.
iVILLAS – UW EIGEN VILLA AAN GREEN CAPE.
Green Cape / Makhinjauri | Batumi | Off-Plan | Oplevering 2026
Slechts 14 villa's temidden van de natuur: iVillas biedt een uitzonderlijk woonconcept aan Green Cape – direct boven de kust, nabij de botanische tuin en met een indrukwekkend uitzicht op de Zwarte Zee en de bergen.
VILLA'S & PRIJZEN
Villa | Woonoppervlakte | Perceel ca. | Vanafprijs ca.
Block B 165 m²
500.000 €
Prijzen en beschikbaarheid kunnen te allen tijde wijzigen.
WAT MAKT DEZE VILLA'S BIJZONDER
Slechts 14 privévilla's
3 verdiepingen
Eigen terras & privé buitenruimte
Panoramisch uitzicht op zee en bergen
18-meter infinitypool
Spa, sauna & wellness
Fitnesscentrum met uitzicht op zee
Privéparkeergelegenheid
Kinder- en recreatiegebieden
Volledig ingerichte, instapklare binnenruimtes
INVESTERING:
Het onroerend goed kan niet alleen voor eigen gebruik worden aangewend, maar ook professioneel worden verhuurd. Het verhuurbeheer kan worden overgenomen door het projectteam. Voor de twee villa-blokken worden momenteel gemiddelde jaarlijkse inkomsten van ongeveer $65.000 (blok A) respectievelijk $48.000 (blok B) vermeld.
LOCATIE – GREEN CAPE:
Een van de groenste en rustigste locaties rond Batumi:
Direct naast de botanische tuin van Batumi
ongeveer 1,5 km naar de Zwarte Zee
Panoramisch uitzicht over kustlijn en bergen
Rustige, natuurlijke omgeving
Slechts enkele minuten rijden naar Batumi
Prijzen, beschikbaarheid en betalingsplan worden voorafgaand aan de reservering actueel bevestigd.
Verkoopprijs
€ 500.000
Kamers
5
Slaapkamers
4
Badkamers
3
Woonoppervlak
130 m²Basisgegevens
| Overzichtsnummer | 677509 |
|---|---|
| Nieuwbouw | Ja (Wordt gebouwd) |
| Verkoopprijs | € 500.000 |
| Kamers | 5 |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 3 |
| Badkamers met toilet | 1 |
| Badkamers zonder toilet | 2 |
| Woonoppervlak | 130 m² |
| Totale oppervlakte | 165 m² |
| Gebied van andere ruimtes | 35 m² |
| Beschrijving van andere ruimtes | WHAT MAKES THESE VILLAS SPECIAL Only 14 private villas 3 floors Private terrace & private outdoor space Panoramic sea and mountain views 18-metre infinity pool Spa, sauna & wellness Gym with sea view Private parking spaces Children's and recreational areas Fully equipped, ready-to-move-in interiors |
| Beschrijving van de omgeving | LOCATION – GREEN CAPE: One of the greenest and quietest locations around Batumi: Directly next to the Batumi Botanical Garden approx. 1.5 km to the Black Sea Panoramic views over the coast and mountains Quiet, nature-oriented surroundings Only a few minutes' drive to Batumi |
| Maten zijn geverifieerd | Nee |
| Maten gebaseerd op | Ondernemingsstatuten |
| Verdieping | 1 |
| Verdiepingen voor bewoning | 3 |
| Voorwaarde | Nieuw |
| Parkeerplaats | Parkeerplaats |
| Kenmerken. | Gemeubileerd., Airconditioning., Veilheidssysteem., Dubbel glas., Boiler |
| Bezichtigingen | Tuin, Bergen, Zee, Natuur, Zwembad |
| Bergruimtes | Klerenkast |
| Materiaal vloeroppervlakte | Tegel |
| Muuroppervlakken | Beton, Verf |
| Materiaal badkamervloeren | Tegel |
| Keukenuitrusting. | Oven., Inductie kookplaat., Koelkast met vriesvak., Keukenkastje., Afzuigkap., Vaatwasser., Magnetron., Wasmachine. |
| Badkamervoorzieningen | Douche, Badkuip, Kast, Gootsteen, Douchewand, Toiletzitting, Waterboiler, Spiegel, Spiegelkast, Douchecabine |
| Beschrijving | Groene Kaap / Makhinjauri | Batumi | In aanbouw | Oplevering 2026 |
Gegevens van het gebouw en het eigendom
| De bouw is begonnen | 2024 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2026 |
| Inauguratie | 2026 |
| Verdiepingen | 3 |
| Lift | Nee |
| Type dak | Plat dak |
| Ventilatie | Natuurlijke ventilatie |
| Fundament | Beton |
| Klasse energiecertificaat | A |
| Bouwmateriaal | Beton |
| Dakmateriaal | Betontegels |
| Voorgevel materiaal | Beton, Betonelement, Steen, Glas |
| Gemeenschappelijke ruimtes | Sauna , Hal, Fitnessruimte, Zwembad |
| Terrein | Vlak |
| Weg | Ja |
| Eigendom grond | Eigendom |
| Planningssituatie | Gedetailleerd plan |
| Nutsbedrijf gemeente | Water , Riool, Elektriciteit |
Services
| Winkelcentrum | 2 km |
|---|---|
| Supermarkt | 0.3 km |
| School | 5 km |
| Kinderopvang | 1 km |
| Ziekenhuis | 5 km |
| Restaurant | 0.2 km |
| Strand | 0.8 km |
Toegang tot openbaar vervoer
| Luchthaven. | 30 km |
|---|
Maandelijkse kosten
| Onderhoud | 100 € / maand (schatting) |
|---|
Aankoopkosten
| Notaris | 1 % |
|---|
Dit is hoe het kopen van uw eigendom begint
- Vul het korte formulier in en we zullen een vergadering regelen
- Onze vertegenwoordiger neemt zonder vertraging contact met u op en regelt een vergadering.
Wilt u meer informatie over dit object?
Hartelijk dank voor uw aanvraag contact op te nemen. We nemen snel contact met u op!