Zoeken op referentienummer
Vrijstaand huis, Centre
9355 Vedrina, Dobritsj
Twee gerenoveerde huizen
Belangrijkste hoogtepunten:
Twee onafhankelijke vrijstaande huizen: Ideaal voor twee gezinnen, intergenerationeel wonen, of het verhuren van één huis voor extra inkomen. Elk huis beschikt over een eigen ingang, volledig uitgeruste keuken, aparte nutsvoorzieningen/verwarming en gereserveerde parkeerplaatsen.
Huis 1 (Eén verdieping): Hal, woonkamer, slaapkamer, keuken/eetkamer, badkamer met douche, airconditioning + houtkachel.
Huis 2 (Twee verdiepingen): Begane grond keuken/eetkamer + badkamer; bovenverdieping woonkamer, slaapkamer, inloopkast + badkamer.
Strategische toplocatie: Gelegen in het rustige, groene dorp Vedrina — slechts 15 km (~15 minuten) van Dobrich (Lidl, Kaufland, gezondheidscentra), 45 minuten van de luchthaven van Varna, en 40 minuten van het strand van Balchik.
Prachtige en productieve tuin: Inclusief een privéput voor gratis tuinirrigatie, 3 druivensoorten, fruitbomen, bessenstruiken en groentebedden.
Volledige dorpsvoorzieningen: Centraal gelegen op loopafstand van 3 supermarkten, medische en tandheelkundige klinieken, school, kleuterschool, kerk, en reguliere busverbindingen naar Dobrich.
Verkoopprijs
€ 83.000
Kamers
8
Slaapkamers
2
Badkamers
3
Woonoppervlak
100 m²Basisgegevens
| Overzichtsnummer | 677487 |
|---|---|
| Verkoopprijs | € 83.000 |
| Kamers | 8 |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 3 |
| Badkamers met toilet | 3 |
| Woonoppervlak | 100 m² |
| Totale oppervlakte | 117 m² |
| Gebied van andere ruimtes | 17 m² |
| Beschrijving woonruimtes | Next Level Agency sells two renovated housed ready-to-move in, situated in the peaceful and well-developed village of Vedrina, Land Plot: 1,500 sq.m (0.37 acres) Total Built-up Area (Houses): 100 sq.m Garage: Detached garage measuring 17 sq.m. House 1: Layout: Entrance hallway/foyer, separate living room, private bedroom, kitchen/dining area, and a bathroom with toilet and shower. Appliances & Equipment: Fully equipped kitchen with household appliances (two-door refrigerator, washing machine, dishwasher, oven, stovetop, water heater/boiler). Heating & Cooling: Inverter air conditioner (heating/cooling) plus wood/coal stove heating option. House 2 (Two-floor): Ground Floor: Kitchen and dining area featuring brand-new kitchen units and appliances (two-door refrigerator, washing machine, stovetop, microwave, oven) and a bathroom with toilet. Upper Floor: Living room with TV area, separate bedroom, walk-in closet/wardrobe room, and a bathroom with toilet. Heating & Hot Water: Stove heating and electric water heater. Each house features its own private entrance and dedicated parking space, making this property ideal for two families living independently on the same premises. |
| Beschrijving van andere ruimtes | Situated in the peaceful and well-developed village of Vedrina, this property offers a prime strategic location combining rural tranquillity with convenience: - Dobrich City: Only 15 km away (a ~15-minute drive) with easy access to major hypermarkets (Kaufland, Lidl, etc.) - Varna Airport: 45 minutes by car - Balchik Beach & Coastline: Approx. 40 minutes by car Transport: Regular scheduled bus service to Dobrich; paved asphalt road providing year-round access. |
| Beschrijving van de omgeving | Yard & Utilities: - Water Supply: Mains water system + private well for garden and crop irrigation. - Sewerage: Septic tank. - Electricity: Mains electricity (residential rate). - Well-maintained vineyard (3 grape varieties), fruit trees, strawberries, raspberries, vegetable garden, and flower beds. Village Infrastructure The property is located right in the center of Vedrina village, which boasts excellent infrastructure for year-round living: - 3 grocery stores - School and kindergarten - Medical clinic (general practitioner) and dental clinic |
| Maten zijn geverifieerd | Nee |
| Maten gebaseerd op | Uittreksel uit het kadaster |
| Verdieping | 2 |
| Verdiepingen voor bewoning | 2 |
| Voorwaarde | Goed |
| Beschikbaar vanaf | Volgens overeenkomst |
| Parkeerplaats | Garage |
| Kenmerken. | Gemeubileerd., Airconditioning., Driedubbel glas., Boiler |
| Bezichtigingen | Achtertuin, Tuin, Buurt, Straat |
| Bergruimtes | Kast, Klerenkast, Inloopkast |
| Telecommunicatie. | TV., Internet. |
| Materiaal vloeroppervlakte | Laminaat |
| Muuroppervlakken | Verf |
| Materiaal badkamervloeren | Tegel |
| Keukenuitrusting. | Elektrisch fornuis., Oven., Ceramische kookplaat., Koelkast., Koelkast met vriesvak., Afzuigkap., Magnetron., Wasmachine. |
| Badkamervoorzieningen | Douche, Douchewand, Toiletzitting, Waterboiler, Spiegel, Spiegelkast |
| Beschrijving | Eigendom met twee vrijstaande huizen in het dorp Vedrina (bij Dobrich en Varna) |
Gegevens van het gebouw en het eigendom
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Inauguratie | 2020 |
| Verdiepingen | 2 |
| Lift | Nee |
| Klasse energiecertificaat | A |
| Verwarming | Elektrische verwarming |
| Bouwmateriaal | Baksteen |
| Voorgevel materiaal | Baksteen muren |
| Renovaties | Dak 2024 (Gereed) |
| Perceelsoppervlak | 1500 m² |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Aantal gebouwen | 2 |
| Terrein | Vlak |
| Weg | Ja |
| Eigendom grond | Eigendom |
| Planningssituatie | Gedetailleerd plan |
| Bebouwbaar | 100 m² |
| Nutsbedrijf gemeente | Water , Elektriciteit |
Maandelijkse kosten
Aankoopkosten
| Overdrachtsbelasting |
4 %
(Schatting) Local Acquisition Tax (Local Municipality Tax) Notary fee |
|---|
Dit is hoe het kopen van uw eigendom begint
- Vul het korte formulier in en we zullen een vergadering regelen
- Onze vertegenwoordiger neemt zonder vertraging contact met u op en regelt een vergadering.
Wilt u meer informatie over dit object?
Hartelijk dank voor uw aanvraag contact op te nemen. We nemen snel contact met u op!