Eengezinswoning, Venetie 18
90810 Kiviniemi, Kello
A Home to Make Your Own – Renovation Opportunity in Kiviniemi, Oulu
Looking for a detached house with the opportunity to create a home that truly reflects your own style and preferences? This property in the popular Kello–Kiviniemi area of Oulu offers an excellent opportunity to renovate and transform a house into your dream home.
This property gives you the freedom to plan and personalise the interior, finishes and layout to suit your individual needs and lifestyle. With thoughtful renovation and the right design choices, you can create a comfortable and welcoming home to enjoy for many years to come.
A building condition inspection was carried out in 2023, and renovation work has been undertaken both before and after the inspection. The property also benefits from solar panels, generating approximately 1,300 kWh of additional energy per year.
A Peaceful Location Close to Nature and the Sea
Kiviniemi offers a peaceful, nature-oriented residential environment close to the sea. The area combines the charm of a detached-house neighbourhood with excellent outdoor recreation opportunities and convenient everyday amenities.
Local services are available nearby, together with schools and daycare facilities, making the area a practical choice for a variety of lifestyles.
One of the area's highlights is Virpiniemi, known for its extensive sports, fitness and outdoor recreation facilities, offering year-round opportunities to enjoy an active lifestyle.
An excellent opportunity to create a personalised home in a peaceful coastal setting in Oulu.
Verkoopprijs
€ 75.000Kamers
4Slaapkamers
3Badkamers
1Woonoppervlak
118 m²Basisgegevens
| Overzichtsnummer | 677423 |
|---|---|
| Verkoopprijs | € 75.000 |
| Kamers | 4 |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Woonoppervlak | 118 m² |
| Totale oppervlakte | 128 m² |
| Gebied van andere ruimtes | 10 m² |
| Maten zijn geverifieerd | Nee |
| Maten gebaseerd op | Bouwtekening |
| Verdieping | 1 |
| Verdiepingen voor bewoning | 1 |
| Voorwaarde | Voldoende |
| Parkeerplaats | Carport |
| Bezichtigingen | Tuin |
| Bergruimtes | Kast, Inloopkast |
| Telecommunicatie. | Glasvezel internet. |
| Materiaal vloeroppervlakte | Laminaat, Linoleum |
| Muuroppervlakken | Behang |
| Materiaal badkamervloeren | Tegel |
| Keukenuitrusting. | Ceramische kookplaat., Koelkast., Vriezer., Afzuigkap., Vaatwasser. |
| Badkamervoorzieningen | Douche, Vloerverwarming |
| Controles | Staat van onderhoud (15 jun 2023) |
| Asbestonderzoek | Het gebouw is voor 1994 gebouwd en er is geen asbestonderzoek uitgevoerd. |
Gegevens van het gebouw en het eigendom
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Inauguratie | 1976 |
| Verdiepingen | 1 |
| Lift | Nee |
| Type dak | Lessenaarsdak |
| Ventilatie | Natuurlijke ventilatie |
| Fundament | Beton |
| Klasse energiecertificaat | B , 2018 |
| Verwarming | Elektrische verwarming, Centrale verwarming door middel van water, Warmtepomp op lucht-water |
| Bouwmateriaal | Hout, Baksteen |
| Dakmateriaal | Vilt |
| Voorgevel materiaal | Hout, Baksteen muren |
| Renovaties |
Verwarming 2025 (Gereed) Tuin 2024 (Gereed) Tuin 2021 (Gereed) Riolering 2021 (Gereed) Elektriciteit 2021 (Gereed) Verwarming 2020 (Gereed) Dak 2019 (Gereed) Verwarming 2018 (Gereed) Tuin 2017 (Gereed) Verwarming 2017 (Gereed) Waterleidingen 2017 (Gereed) Waterleidingen 2017 (Gereed) Waterleidingen 2014 (Gereed) Verwarming 2009 (Gereed) Ramen 2009 (Gereed) Elektriciteit 2008 (Gereed) Gemeenschappelijke ruimtes 2005 (Gereed) Gemeenschappelijke ruimtes 2002 (Gereed) |
| Gemeenschappelijke ruimtes | Opslag, Technische ruimte |
| Referentie | 84-402-15-232-L1 |
| Jaarlijkse eigendomsbelasting | 172,47 € |
| Perceelsoppervlak | 1000 m² |
| Aantal parkeerplaatsen | 3 |
| Aantal gebouwen | 3 |
| Terrein | Vlak |
| Weg | Ja |
| Eigendom grond | Huur |
| Grondeigenaar | Oulun Kaupunki |
| Huur per jaar | 874,5 € |
| Huurcontract eindigt | 31 dec 2059 |
| Planningssituatie | Gedetailleerd plan |
| Bebouwbaar | 250 m² |
| Nutsbedrijf gemeente | Water , Riool, Elektriciteit |
Klasse energiecertificaat
Maandelijkse kosten
| Verwarming | 150 € / maand (schatting) |
|---|---|
| Water | 32 € / maand (schatting) |
| Vuilnis | 20 € / maand (schatting) |
Aankoopkosten
| Overdrachtsbelasting | 3 % |
|---|---|
| Registratiekosten | € 172 |
| Contracten | € 175 |
Dit is hoe het kopen van uw eigendom begint
- Vul het korte formulier in en we zullen een vergadering regelen
- Onze vertegenwoordiger neemt zonder vertraging contact met u op en regelt een vergadering.
Wilt u meer informatie over dit object?
Hartelijk dank voor uw aanvraag contact op te nemen. We nemen snel contact met u op!