Condominium , Tehtaankatu 8
00140 Helsinki, Ullanlinna
Charmant 54 m² twee-kamer appartement met een glazen balkon, een functionele indeling en een uitstekende locatie in Ullanlinna, dicht bij Kaivopuisto.
De ligging op de bovenste verdieping is rustig en de woning wordt overspoeld door natuurlijk licht. Het uitzicht reikt zowel in de richting van Tehtaankatu als op het beschutte binnenplein. Het glazen, naar het zuiden gerichte balkon biedt een heerlijke plek om te ontspannen en van de zon te genieten.
Het appartement beschikt over een functionele en overzichtelijke indeling: een ruime woonkamer, een slaapkamer, een aparte keuken en een badkamer. De stijlvolle keuken is vernieuwd en biedt ruimte voor een eettafel. De moderne badkamer is gerenoveerd in het kader van de woningrenovatie en beschikt over een glazen douchecabine en ruimte voor een was- en droogcombinatie. De kamers en parketvloeren zijn vorig jaar geschuurd en gelakt.
De woningcorporatie bevindt zich op eigen grond en belangrijke renovaties zijn reeds uitgevoerd: onder andere een LVIS-renovatie in 2019 en het vernieuwen van het dak in 2023. Daarnaast is recent de laadinfra voor parkeerplaatsen vernieuwd. Grote reparatiebehoeften worden niet verwacht in de komende jaren, wat het wonen zorgeloos maakt. Op het groene binnenplein is een gezellige verblijfsruimte voor bewoners.
De locatie is onovertroffen: Kaivopuisto, de zee en de restaurants, cafés en boetieks van Ullanlinna liggen direct om de hoek. Het tramhalte bevindt zich in de buurt, waardoor de vervoersverbindingen uitstekend zijn.
De beste eigenschappen van het appartement:
• Bovenste verdieping 6/6, liftgebouw
• Lichte doorlopende woning
• Glazen balkon op het zuiden
• Moderne badkamer, ruimte voor wasmachine
Maak een afspraak voor een privébezichtiging en kom kennismaken! anu.ber...
Onbelaste verkoopprijs
€ 439.000Kamers
2Slaapkamers
1Badkamers
1Woonoppervlak
54 m²Basisgegevens
| Overzichtsnummer | 677409 |
|---|---|
| Onbelaste verkoopprijs | € 439.000 |
| Verkoopprijs | € 394.440 |
| Gedeelde aansprakelijkheid | € 44.560 |
| Een deel van de schulden kan worden afbetaald | Ja |
| Kamers | 2 |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Badkamers met toilet | 1 |
| Woonoppervlak | 54 m² |
| Maten zijn geverifieerd | Nee |
| Maten gebaseerd op | Ondernemingsstatuten |
| Verdieping | 6 |
| Verdiepingen voor bewoning | 1 |
| Voorwaarde | Goed |
| Beschikbaar vanaf |
Volgens overeenkomst
1 maand aan koopjes |
| Parkeerplaats | Parkeren op eigen terrein, Garage |
| Bevindt zich op de hoogste verdieping | Ja |
| Ruimtes |
Balkon met beglazing
(Zuiden) Woonkamer (Zuiden) Keuken (Noorden) Slaapkamer (Noorden) Badkamer |
| Bezichtigingen | Binnentuin, Straat |
| Bergruimtes | Bergzolder |
| Telecommunicatie. | Kabel tv., Kabel internet. |
| Materiaal vloeroppervlakte | Parket |
| Muuroppervlakken | Verf |
| Materiaal badkamervloeren | Tegel |
| Keukenuitrusting. | Inductie kookplaat., Koelkast met vriesvak., Keukenkastje., Afzuigkap., Vaatwasser., Aparte oven. |
| Badkamervoorzieningen | Douche, Wasmachineaansluiting, Ruimte voor een wasmachine, Bidetdouche, Kast, Gootsteen, Toiletzitting, Spiegelkast, Douchecabine |
| Controles | Staat van onderhoud (31 dec 2025) |
| Asbestonderzoek | Het gebouw is voor 1994 gebouwd en er is geen asbestonderzoek uitgevoerd. |
| Aandelen | 1784-1837 |
| Beschrijving | 2 h, k, km/u, glazen balkon |
Gegevens van het gebouw en het eigendom
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Inauguratie | 1962 |
| Verdiepingen | 6 |
| Lift | Ja |
| Type dak | Zadeldak |
| Ventilatie | Mechanische afzuigventilatie |
| Klasse energiecertificaat | E , 2018 |
| Verwarming | Stadsverwarming |
| Bouwmateriaal | Beton |
| Dakmateriaal | Metaalplaat |
| Voorgevel materiaal | Pleisterwerk |
| Renovaties |
Dak 2028 (Te verwachten) Lift 2028 (Te verwachten) Renovatieplan 2026 (Gereed) Gevel 2025 (Gereed) Tuin 2025 (Gereed) Ramen 2023 (Gereed) Balkons 2023 (Gereed) Dak 2023 (Gereed) Verwarming 2020 (Gereed) Overige 2020 (Gereed) Afvoer 2018 (Gereed) Sloten 2016 (Gereed) Trappenhuis 2013 (Gereed) Ventilatie 2006 (Gereed) Verwarming 1997 (Gereed) |
| Gemeenschappelijke ruimtes | Sauna , Fietsenstalling, Vuilnisopslag, Wasruimte |
| Referentie | 91-007-0134-0008 |
| Beheerder | Pääovi Oy |
| Contactinformatie beheerder | Aki Mäkirinta, 09 7002 8760, toimisto@paaovi.fi |
| Onderhoud | Huoltoyhtiö |
| Perceelsoppervlak | 2154 m² |
| Aantal parkeerplaatsen | 25 |
| Aantal gebouwen | 1 |
| Terrein | Vlak |
| Weg | Ja |
| Eigendom grond | Eigendom |
| Planningssituatie | Gedetailleerd plan |
| Nutsbedrijf gemeente | Water , Riool, Elektriciteit, Stadsverwarming |
Klasse energiecertificaat
Gegevens huisvestingscoöperatie
| Naam woningcoöperatie | Asunto Oy Raatimiehenkatu 6 |
|---|---|
| Aantal aandelen | 4.111 |
| Aantal wooneenheden | 87 |
| Onderdeel woningen | 3890 m² |
| Aantal commerciële ruimtes | 3 |
| Onderdeel commerciële ruimtes | 194 m² |
| Huuropbrengst per jaar | 61.885,32 |
| Recht op afkoop | Nee |
Services
| Supermarkt | 0.2 km |
|---|---|
| Restaurant | 0.2 km |
| Winkelcentrum | 1.5 km |
| Park | 0.2 km |
| School | |
| Jachthaven | 0.6 km |
Toegang tot openbaar vervoer
| Bus. | 0.5 km |
|---|---|
| Metro. | 1.7 km |
| Bus. | 0.3 km |
| Tram. | 0.1 km |
Maandelijkse kosten
| Onderhoud | 259,2 € / maand |
|---|---|
| Bijdrage voor financiële onkosten | 351 € / maand |
| Water | 0 € / maand / persoon |
Aankoopkosten
| Overdrachtsbelasting | 1,5 % |
|---|---|
| Registratiekosten | € 92 |
Dit is hoe het kopen van uw eigendom begint
- Vul het korte formulier in en we zullen een vergadering regelen
- Onze vertegenwoordiger neemt zonder vertraging contact met u op en regelt een vergadering.
Wilt u meer informatie over dit object?
Hartelijk dank voor uw aanvraag contact op te nemen. We nemen snel contact met u op!