Plattelandshuisje, Leppiniementie 202
97240 Sonka
Zomerdagen, de warmte van de sauna en de avondzon aan de oever van Sonkajärvi!
Welkom om deze charmante zomerhuis te verkennen op een zonnige locatie aan de oever van Sonkajärvi! Hier kunt u genieten van zomerdagen, uitzicht op het meer en uw eigen rust. De zon schijnt de hele dag op het erf, en de avondzon brengt zijn eigen sfeer in de zomeravonden.
Het huis wordt volledig gemeubileerd verkocht. De koop omvat meubels, servies, gereedschap en andere uitrusting van het huis, een boot en een volledige houtvoorraad. De open haard in de woonkamer, die warmte geeft, is ideaal voor koelere avonden, en de muurkunst die erbij hoort, is het originele werk van de verkoper.
Op het erf bevinden zich een buiten sauna met terrassen en een buitentoilet gebouwd in 2024 met een composttoilet van Biolan. Het strand is zacht en zandig, met een lichte helling, en is zeer geschikt voor dagjes uit met kinderen. Het onroerend goed krijgt elektriciteit, en het drinkwater wordt naar het huis gebracht.
De omgeving biedt goede mogelijkheden voor wandelen en bessen plukken, en op de helling boven het huis ligt een uitstekend bosbessenveld. Aan de andere kant van het meer ligt een zomer evenemententerrein dat ook met de boot bereikbaar is. De dichtstbijzijnde winkel ligt op iets meer dan 10 km, en het centrum van Rovaniemi is ongeveer een halfuur rijden.
Het huis wordt inclusief uitrusting verkocht, zodat u zonder grote aankopen van de zomer kunt genieten.
Verkoopprijs
€ 95.000Kamers
1Slaapkamers
1Badkamers
0Woonoppervlak
30.6 m²Basisgegevens
| Overzichtsnummer | 677394 |
|---|---|
| Verkoopprijs | € 95.000 |
| Kamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 0 |
| Woonoppervlak | 30.6 m² |
| Maten zijn geverifieerd | Nee |
| Maten gebaseerd op | Bouwtekening |
| Verdieping | 1 |
| Verdiepingen voor bewoning | 1 |
| Voorwaarde | Voldoende |
| Parkeerplaats | Openbare parkeerplaats |
| Rusthuis | Ja |
| Kenmerken. | Gemeubileerd., Open haard |
| Ruimtes |
Keuken
Terras (Zuidwesten) Woonkamer |
| Bezichtigingen | Tuin, Bos, Bergen, Meer, Natuur |
| Bergruimtes | Buitenberging |
| Materiaal vloeroppervlakte | Hout |
| Muuroppervlakken | Blok (hout) |
| Keukenuitrusting. | Elektrisch fornuis., Koelkast met vriesvak., Keukenkastje. |
| Asbestonderzoek | Het gebouw is voor 1994 gebouwd en er is geen asbestonderzoek uitgevoerd. |
| Beschrijving | hut, k, alk |
Gegevens van het gebouw en het eigendom
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Inauguratie | 1973 |
| Verdiepingen | 1 |
| Lift | Nee |
| Type dak | Zadeldak |
| Ventilatie | Natuurlijke ventilatie |
| Fundament | Beton |
| Klasse energiecertificaat | Energiecertificaat is niet wettelijk verplicht |
| Verwarming | Elektrische verwarming, Verwarming met kachel of open haard, Radiator |
| Bouwmateriaal | Blok (hout) |
| Dakmateriaal | Vilt |
| Voorgevel materiaal | Hout |
| Renovaties |
Schoorsteen 2025 (Gereed), Chimney swept in July. Overige 2025 (Gereed), Maintenance has been carried out on the foundation structures of the sauna building Dak 2022 (Gereed), In 2022–2023, the felt roofing on the storeroom and the sauna was replaced and repaired, and a few boards were replaced. Dak 2021 (Gereed), The felt roofing has been replaced and the ventilation improved |
| Referentie | 698-408-102-14 |
| Jaarlijkse eigendomsbelasting | 133,16 € |
| Lasten | 1 electronic mortgage deed, with a value of €50,000. To be transferred to the buyer free of debt upon completion of the sale. |
| Perceelsoppervlak | 2435 m² |
| Aantal gebouwen | 3 |
| Terrein | Heuvelig |
| Wateroppervlak | Eigens strand. |
| Kustlijn | 73 m |
| Weg | Ja |
| Eigendom grond | Eigendom |
| Planningssituatie |
Algemeen plan
For further information, please contact Rovaniemi City Council on 016-3221 |
| Bebouwbaar |
110 m²
On an RA building plot, a leisure building of up to 90 k-m² may be erected, as well as a sauna building of up to 20 k-m². |
| Nutsbedrijf gemeente | Elektriciteit |
Services
| Winkelcentrum |
33 km , The Revontuli Shopping Center and Rinteenkulma are about a half-hour drive from the cottage! https://www.kauppakeskusrevontuli.fi/ |
|---|---|
| Winkelcentrum |
40.6 km , Rovaniemen lentokentälle ajat hieman reilu puolessa tunnissa! https://www.finavia.fi/fi/lentoasemat/rovaniemi |
| Winkelcentrum | |
| Anderen |
11.7 km , It's a 10-minute drive to the nearest gas station, Seo Sinettä https://seo.fi/asema/seo-sinetta |
| Winkelcentrum | |
| Supermarkt |
12.6 km , There's also a convenience store in Sinetä https://www.k-ruoka.fi/kauppa/k-market-sinetta |
Maandelijkse kosten
| Elektriciteit |
348,76 € / jaar
(schatting)
Based on current usage, electricity costs have been 57.04€/year, plus 24.56€/month for Rovakaira's electricity transmission. |
|---|
Aankoopkosten
| Overdrachtsbelasting |
3 %
Transfer tax, which is the responsibility of the buyer. |
|---|---|
| Notaris |
€ 72 The notary's fee, which the seller and buyer split equally (total: €143) |
| Registratiekosten |
€ 172 Registration of title, for which the buyer is responsible. |
| Registratiekosten |
€ 25 Transfer of an electronic title deed. The buyer is responsible for the transfer costs. |
Dit is hoe het kopen van uw eigendom begint
- Vul het korte formulier in en we zullen een vergadering regelen
- Onze vertegenwoordiger neemt zonder vertraging contact met u op en regelt een vergadering.
Wilt u meer informatie over dit object?
Hartelijk dank voor uw aanvraag contact op te nemen. We nemen snel contact met u op!