Menu Menu
Dichtbij

Zoeken op referentienummer

Plattelandshuisje, Leppiniementie 202

97240 Sonka

Een charmant zomerhuisje uit Sonkajärvi

Zomerdagen, de warmte van de sauna en de avondzon aan de oever van Sonkajärvi!

Welkom om deze charmante zomerhuis te verkennen op een zonnige locatie aan de oever van Sonkajärvi! Hier kunt u genieten van zomerdagen, uitzicht op het meer en uw eigen rust. De zon schijnt de hele dag op het erf, en de avondzon brengt zijn eigen sfeer in de zomeravonden.

Het huis wordt volledig gemeubileerd verkocht. De koop omvat meubels, servies, gereedschap en andere uitrusting van het huis, een boot en een volledige houtvoorraad. De open haard in de woonkamer, die warmte geeft, is ideaal voor koelere avonden, en de muurkunst die erbij hoort, is het originele werk van de verkoper.

Op het erf bevinden zich een buiten sauna met terrassen en een buitentoilet gebouwd in 2024 met een composttoilet van Biolan. Het strand is zacht en zandig, met een lichte helling, en is zeer geschikt voor dagjes uit met kinderen. Het onroerend goed krijgt elektriciteit, en het drinkwater wordt naar het huis gebracht.

De omgeving biedt goede mogelijkheden voor wandelen en bessen plukken, en op de helling boven het huis ligt een uitstekend bosbessenveld. Aan de andere kant van het meer ligt een zomer evenemententerrein dat ook met de boot bereikbaar is. De dichtstbijzijnde winkel ligt op iets meer dan 10 km, en het centrum van Rovaniemi is ongeveer een halfuur rijden.

Het huis wordt inclusief uitrusting verkocht, zodat u zonder grote aankopen van de zomer kunt genieten.

Jasmine Alamäki

English Finnish
Makelaar
Habita Rovaniemi
Kwalificatie voor Fins onroerend goed, LVV
Verkoopprijs
€ 95.000
Kamers
1
Slaapkamers
1
Badkamers
0
Woonoppervlak
30.6 m²

Basisgegevens

Overzichtsnummer 677394
Verkoopprijs € 95.000
Kamers 1
Slaapkamers 1
Badkamers 0
Woonoppervlak 30.6 m²
Maten zijn geverifieerd Nee
Maten gebaseerd op Bouwtekening
Verdieping 1
Verdiepingen voor bewoning 1
Voorwaarde Voldoende
Parkeerplaats Openbare parkeerplaats
Rusthuis Ja
Kenmerken. Gemeubileerd., Open haard
Ruimtes Keuken
Terras (Zuidwesten)
Woonkamer
Bezichtigingen Tuin, Bos, Bergen, Meer, Natuur
Bergruimtes Buitenberging
Materiaal vloeroppervlakte Hout
Muuroppervlakken Blok (hout)
Keukenuitrusting. Elektrisch fornuis., Koelkast met vriesvak., Keukenkastje.
Asbestonderzoek Het gebouw is voor 1994 gebouwd en er is geen asbestonderzoek uitgevoerd.
Beschrijving hut, k, alk

Gegevens van het gebouw en het eigendom

Bouwjaar 1973
Inauguratie 1973
Verdiepingen 1
Lift Nee
Type dak Zadeldak
Ventilatie Natuurlijke ventilatie
Fundament Beton
Klasse energiecertificaat Energiecertificaat is niet wettelijk verplicht
Verwarming Elektrische verwarming, Verwarming met kachel of open haard, Radiator
Bouwmateriaal Blok (hout)
Dakmateriaal Vilt
Voorgevel materiaal Hout
Renovaties Schoorsteen 2025 (Gereed), Chimney swept in July.
Overige 2025 (Gereed), Maintenance has been carried out on the foundation structures of the sauna building
Dak 2022 (Gereed), In 2022–2023, the felt roofing on the storeroom and the sauna was replaced and repaired, and a few boards were replaced.
Dak 2021 (Gereed), The felt roofing has been replaced and the ventilation improved
Referentie 698-408-102-14
Jaarlijkse eigendomsbelasting 133,16 €
Lasten 1 electronic mortgage deed, with a value of €50,000. To be transferred to the buyer free of debt upon completion of the sale.
Perceelsoppervlak 2435 m²
Aantal gebouwen 3
Terrein Heuvelig
Wateroppervlak Eigens strand.
Kustlijn 73 m
Weg Ja
Eigendom grond Eigendom
Planningssituatie Algemeen plan
For further information, please contact Rovaniemi City Council on 016-3221
Bebouwbaar 110 m²
On an RA building plot, a leisure building of up to 90 k-m² may be erected, as well as a sauna building of up to 20 k-m².
Nutsbedrijf gemeente Elektriciteit

Services

Winkelcentrum 33 km , The Revontuli Shopping Center and Rinteenkulma are about a half-hour drive from the cottage!

https://www.kauppakeskusrevontuli.fi/  
Winkelcentrum 40.6 km , Rovaniemen lentokentälle ajat hieman reilu puolessa tunnissa!

https://www.finavia.fi/fi/lentoasemat/rovaniemi  
Winkelcentrum  
Anderen 11.7 km , It's a 10-minute drive to the nearest gas station, Seo Sinettä

https://seo.fi/asema/seo-sinetta  
Winkelcentrum  
Supermarkt 12.6 km , There's also a convenience store in Sinetä

https://www.k-ruoka.fi/kauppa/k-market-sinetta  

Maandelijkse kosten

Elektriciteit 348,76 € / jaar (schatting)
Based on current usage, electricity costs have been 57.04€/year, plus 24.56€/month for Rovakaira's electricity transmission.

Aankoopkosten

Overdrachtsbelasting 3 %
Transfer tax, which is the responsibility of the buyer.
Notaris € 72
The notary's fee, which the seller and buyer split equally (total: €143)
Registratiekosten € 172
Registration of title, for which the buyer is responsible.
Registratiekosten € 25
Transfer of an electronic title deed. The buyer is responsible for the transfer costs.

Dit is hoe het kopen van uw eigendom begint

  1. Vul het korte formulier in en we zullen een vergadering regelen
  2. Onze vertegenwoordiger neemt zonder vertraging contact met u op en regelt een vergadering.

Wilt u meer informatie over dit object?

Tijdens het sturen van de aanvraag om contact op te nemen is er een fout opgetreden. Probeer het nog een keer.

Bezig met laden

Hartelijk dank voor uw aanvraag contact op te nemen. We nemen snel contact met u op!