Condominium , Rruga Isa Lamani, Lungomare
9402 Vlorë, Uji i Ftohte
Ontdek de perfecte combinatie van modern wonen en kustcharme in dit nieuw gebouwde condominium gelegen in de bruisende stad Vlorë, Albanië. Gelegen in de gewilde wijk Uji i Ftohtë biedt deze instapklare woning een ruime woonkamer van 121 vierkante meter, aangevuld met een extra ruimte van 10 vierkante meter. De functionele indeling van het appartement omvat een royale woonkamer met een aangewezen keukenruimte, twee zonnige slaapkamers en een goed ingerichte badkamer, allemaal ontworpen om natuurlijk licht en comfort te maximaliseren.
Gelegen op de 7e verdieping van een gebouw van 10 verdiepingen dat in 2014 is voltooid, beschikt deze woning over adembenemende uitzichten op de voortuin, de privé binnenplaats, weelderige tuinen, de omliggende wijk, het stadsgezicht en de prachtige zee. Het pand wordt ongemeubileerd aangeboden, waardoor u een lege lei krijgt om te personaliseren en uw droomhuis te creëren.
Bewoners zullen de gemakken waarderen van meerdere parkeermogelijkheden, waaronder een gereserveerde parkeerplaats, parkeergelegenheid op de binnenplaats en straatparkeren. Het gebouw is uitgerust met een lift voor gemakkelijke toegang en beschikt over gemeenschappelijke ruimtes zoals fietsenstallingen, wat het levensstijl van de bewoners verrijkt.
Met een energielabel van Klasse A belooft deze woning efficiëntie en duurzaamheid. Wonen in Vlorë biedt het unieke voordeel van dichtbij de Adriatische Zee, met haar prachtige stranden en levendige culturele scene. Grijp de kans om te wonen op een locatie die de rust van kustleven combineert met de voorzieningen en opwinding van het stadsleven.
Verkoopprijs
€ 205.700Kamers
2Slaapkamers
2Badkamers
1Woonoppervlak
121 m²Basisgegevens
| Overzichtsnummer | 677333 |
|---|---|
| Nieuwbouw | Ja (Gereed voor bewoning) |
| Verkoopprijs | € 205.700 |
| Kamers | 2 |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Badkamers zonder toilet | 1 |
| Woonoppervlak | 121 m² |
| Gebied van andere ruimtes | 10 m² |
| Beschrijving woonruimtes | The apartment is offered completely unfurnished, allowing the buyer to furnish and personalize the interior according to individual preferences. The functional layout includes a spacious living area with a designated kitchen space, two bedrooms, and bathroom, all benefiting from abundant natural light. |
| Beschrijving van andere ruimtes | The property includes two private balconies that extend the living areas and provide additional outdoor space. It is located on the seventh floor of a newly built, well-maintained residential building with an elevator and professionally managed common areas. |
| Beschrijving van de omgeving | Located in the Lungomare area of Vlorë, the property enjoys a quiet setting very close to the sea and the promenade. The location combines tranquillity, convenience, and a coastal lifestyle, making the apartment suitable for permanent living, holidays, or investment. |
| Maten zijn geverifieerd | Nee |
| Maten gebaseerd op | Bouwtekening |
| Verdieping | 7 |
| Verdiepingen voor bewoning | 7 |
| Voorwaarde | Nieuw |
| Parkeerplaats | Parkeerplaats, Parkeren op eigen terrein, Openbare parkeerplaats |
| Bezichtigingen | Voortuin, Eigen tuin, Tuin, Buurt, Stad, Zee |
| Materiaal vloeroppervlakte | Keramische tegels |
| Muuroppervlakken | Verf |
| Materiaal badkamervloeren | Tegel |
| Badkamervoorzieningen | Douche, Bidetdouche, Gootsteen, Toiletzitting |
Gegevens van het gebouw en het eigendom
| De bouw is begonnen | 2012 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2014 |
| Inauguratie | 2015 |
| Verdiepingen | 10 |
| Lift | Ja |
| Type dak | Plat dak |
| Ventilatie | Natuurlijke ventilatie |
| Fundament |
Gewapend beton
Reinforced-concrete foundation designed for a modern multi-storey residential building. |
| Klasse energiecertificaat | A |
| Bouwmateriaal | Baksteen, Beton |
| Dakmateriaal | Keramische tegels |
| Voorgevel materiaal |
Beton, Betonelement External façade finished with an ETICS thermal-insulation system (capotto), reinforced base coat and weather-resistant decorative render. |
| Gemeenschappelijke ruimtes | Fietsenstalling |
| Referentie | PRO224 |
| Lasten | No encumbrances have been declared by the seller. The legal status will be verified through updated ownership documentation before completion of the sale. |
| Erfdienstbaarheden | The building is equipped with an elevator. The monthly fee for elevator and common-area maintenance is to be confirmed. |
| Beheerder | Guri Bregu – Planet B Real Estate |
| Contactinformatie beheerder | +355 68 433 9438 | guribregu@gmail.com | planetbhome.com |
| Onderhoud | Elevator and common-area maintenance fee – exact amount to be confirmed. |
| Perceelsoppervlak | 121 m² |
| Terrein | Heuvelig |
| Kustlijn | 400 m |
| Weg | Ja |
| Eigendom grond | Eigendom |
| Planningssituatie | Algemeen plan |
| Bebouwbaar | 121 m² |
| Nutsbedrijf gemeente | Water , Elektriciteit |
Maandelijkse kosten
Aankoopkosten
Dit is hoe het kopen van uw eigendom begint
- Vul het korte formulier in en we zullen een vergadering regelen
- Onze vertegenwoordiger neemt zonder vertraging contact met u op en regelt een vergadering.
Wilt u meer informatie over dit object?
Hartelijk dank voor uw aanvraag contact op te nemen. We nemen snel contact met u op!