Eengezinswoning, Lukkarinkatu 8
96400 Rovaniemi, Katajaranta
Deze woning biedt veel ruimte en mogelijkheden voor een groter gezin, gelegen vlakbij de voorzieningen van Rovaniemi. De woonoppervlakte van 160 m² is verdeeld over drie verdiepingen, wat iedereen de ruimte geeft voor rust en het aanpassen van het huis aan verschillende levenssituaties.
Op de middelste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een woonkamer, een keuken en een WC. De bovenverdieping vormt bijna een eigen geheel: daar zijn een slaapkamer, een tweede woonkamer, een keuken en een badkamer. Dit biedt interessante mogelijkheden, bijvoorbeeld als eigen ruimte voor een jongere, voor gasten, voor thuiswerken of voor een meergeneratiehuis. In de kelder bevinden zich een sauna, een badkamer, een WC en twee opslagruimtes.
Er zijn significante renovaties aan het huis uitgevoerd: het is rond 2021 aangesloten op stadsverwarming, de elektrische installaties zijn stapsgewijs vernieuwd en het pannendak dateert uit 2015. Op het erf staat bovendien een in 2013 voltooid garage- en opslaggebouw van 48 m².
Het huis is onmiddellijk beschikbaar, met de vierkante meters, twee keukens en drie verdiepingen die uitzonderlijk veel opties bieden om het dagelijks leven naar eigen wens in te richten.
Verkoopprijs
€ 199.000Kamers
5Slaapkamers
3Badkamers
2Woonoppervlak
164 m²Basisgegevens
| Overzichtsnummer | 677201 |
|---|---|
| Verkoopprijs | € 199.000 |
| Kamers | 5 |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Toiletten | 3 |
| Badkamers met toilet | 1 |
| Badkamers zonder toilet | 1 |
| Woonoppervlak | 164 m² |
| Totale oppervlakte | 192 m² |
| Gebied van andere ruimtes | 28 m² |
| Maten zijn geverifieerd | Nee |
| Maten gebaseerd op | Bouwtekening |
| Verdieping | 1 |
| Verdiepingen voor bewoning | 3 |
| Voorwaarde | Goed |
| Beschikbaar vanaf | Onmiddellijk vrij |
| Parkeerplaats | Parkeren op eigen terrein, Garage |
| Kenmerken. | Warmteterugwinning. |
| Ruimtes |
Slaapkamer
Slaapkamer Slaapkamer Keuken Keuken Woonkamer Woonkamer Hal Toilet Toilet Badkamer Badkamer Buitenberging Kelder Garage Sauna |
| Bergruimtes | Kast, Ingebouwde kast /kasten, Buitenberging |
| Telecommunicatie. | Glasvezel internet., Antenne. |
| Materiaal vloeroppervlakte | Laminaat, Linoleum |
| Muuroppervlakken | Behang, Verf |
| Materiaal badkamervloeren | Tegel |
| Keukenuitrusting. | Ceramische kookplaat., Koelkast met vriesvak., Keukenkastje., Afzuigkap., Vaatwasser., Magnetron. |
| Badkamervoorzieningen | Douche, Wasmachineaansluiting, Vloerverwarming, Ruimte voor een wasmachine, Douchewand |
| Controles |
Vochtmeting
(13 aug 2026) Staat van onderhoud (15 dec 2025) |
| Asbestonderzoek | Het gebouw is voor 1994 gebouwd en er is geen asbestonderzoek uitgevoerd. |
Gegevens van het gebouw en het eigendom
| Bouwjaar | 1954 |
|---|---|
| Inauguratie | 1952 |
| Verdiepingen | 2 |
| Lift | Nee |
| Type dak | Zadeldak |
| Ventilatie | Mechanische ventilatie |
| Klasse energiecertificaat | C , 2018 |
| Verwarming | Stadsverwarming, Radiator , Stralingsverwarming onder de vloer, Vloerverwarming |
| Bouwmateriaal | Hout |
| Dakmateriaal | Metaalplaat |
| Renovaties |
Overige 2026 (Gereed) Elektriciteit 2024 (Gereed) Verwarming 2021 (Gereed) Overige 2017 (Gereed) Dak 2015 (Gereed) Overige 2013 (Gereed) Kelder 2003 (Gereed) Ramen 1986 (Gereed) Uitbreiding 1971 (Gereed) |
| Referentie | 698-4-204-7 |
| Jaarlijkse eigendomsbelasting | 409,02 € |
| Lasten | 121.000 € |
| Perceelsoppervlak | 874 m² |
| Terrein | Vlak |
| Weg | Ja |
| Eigendom grond | Eigendom |
| Planningssituatie | Gedetailleerd plan |
| Bebouwbaar | 200 m² |
| Nutsbedrijf gemeente | Water , Riool, Elektriciteit, Stadsverwarming |
Klasse energiecertificaat
Maandelijkse kosten
| Water | 25 € / maand / persoon (schatting) |
|---|---|
| Verwarming | 190,89 € / maand (schatting) |
| Vuilnis | 23,3 € / maand (schatting) |
Aankoopkosten
| Overdrachtsbelasting | 3 % (Schatting) |
|---|---|
| Registratiekosten | € 172 |
| Notaris | € 72 (Schatting) |
| Overdrachtsbelasting | € 75 |
Dit is hoe het kopen van uw eigendom begint
- Vul het korte formulier in en we zullen een vergadering regelen
- Onze vertegenwoordiger neemt zonder vertraging contact met u op en regelt een vergadering.
Wilt u meer informatie over dit object?
Hartelijk dank voor uw aanvraag contact op te nemen. We nemen snel contact met u op!