Eengezinswoning, Väylänvarrentie 30
95700 Pello
Sfeervol twee verdiepings houten huis gebouwd in 1991 op een groot perceel van 15.934 m² in Pello. Deze geheel biedt rust in de natuur, ruimte en diverse mogelijkheden voor zowel permanent wonen als recreatief gebruik.
Het huis heeft ongeveer 100 m² woonoppervlakte en een praktische indeling: twee slaapkamers, een lichte woonkamer, keuken, badkamer, sauna, wasruimte en een apart toilet. De zolderverdieping biedt bovendien comfortabel slaapruimte, bijvoorbeeld voor gasten of kinderen. De open haard in de woonkamer brengt warmte en sfeer in huis, en de luchtwarmtepomp verhoogt het wooncomfort.
Het huis is in de loop der jaren ook gerenoveerd. De keuken is vernieuwd en de houten vloer is aangelegd in 2017. In 2023 zijn er tegels en vloerverwarming op het veranda aangebracht, waardoor de ingang ook in de koudere maanden aangenaam is.
De geheel wordt gecompleteerd door de in 2018 gebouwde strandsauna, gelegen aan de rand van het perceel dat uitkomt op het meer. De sfeervolle open haard maakt de strandsauna een gezellige plek om het hele jaar door te ontspannen. In de nabijheid van het meer bevindt zich ook een berghut. Op het perceel staat tevens een schuur, gebouwd in 2015.
Het grote perceel biedt zeldzaam veel eigen ruimte en mogelijkheden. Aan de waterkant is nog ongeveer 200 m² bouwruimte beschikbaar, zodat in de toekomst extra gebouwen kunnen worden gepland en gerealiseerd binnen het bestemmingsplan en de vergunningen.
Deze locatie combineert de sfeer van een traditioneel houten huis, de nabijheid van de natuur, een eigen strand, een groot perceel en de mogelijkheid om het geheel verder te ontwikkelen. Uitstekend geschikt voor wie waarde hecht aan rust, natuur en ruimte rondom zich.
Welkom om deze veelzijdige locatie te verkennen en te genieten van...
Jorma Salmela
Verkoopprijs
€ 215.000Kamers
3Slaapkamers
2Badkamers
1Woonoppervlak
100 m²Basisgegevens
| Overzichtsnummer | 677091 |
|---|---|
| Verkoopprijs | € 215.000 |
| Kamers | 3 |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Woonoppervlak | 100 m² |
| Totale oppervlakte | 151 m² |
| Gebied van andere ruimtes | 51 m² |
| Maten zijn geverifieerd | Nee |
| Maten gebaseerd op | Door de eigenaar verstrekte informatie |
| Verdieping | 1 |
| Verdiepingen voor bewoning | 2 |
| Voorwaarde | Goed |
| Beschikbaar vanaf | Volgens overeenkomst |
| Parkeerplaats | Parkeren op eigen terrein |
| Kenmerken. | Lucht warmtepomp., Open haard |
| Ruimtes |
Sauna
Balkon |
| Bezichtigingen | Tuin, Eigen tuin, Buurt, Straat, Platteland, Bos, Natuur, Rivier |
| Bergruimtes | Kast |
| Telecommunicatie. | Antenne. |
| Materiaal vloeroppervlakte | Hout |
| Muuroppervlakken | Blok (hout), Verf |
| Materiaal badkamervloeren | Tegel |
| Keukenuitrusting. | Ceramische kookplaat., Koelkast., Keukenkastje., Afzuigkap., Vaatwasser. |
| Badkamervoorzieningen | Douche |
| Voorzieningen bijkeuken | Wasmachineaansluiting |
| Asbestonderzoek | Het gebouw is voor 1994 gebouwd en er is geen asbestonderzoek uitgevoerd. |
| Beschrijving | Houten huis aan eigen strand – ruimte, rust en mogelijkheden in Pello |
Gegevens van het gebouw en het eigendom
| Bouwjaar | 1991 |
|---|---|
| Inauguratie | 1991 |
| Verdiepingen | 2 |
| Lift | Nee |
| Type dak | Zadeldak |
| Klasse energiecertificaat | Er is bij wet geen energiecertificaat verplicht |
| Verwarming | Elektrische verwarming, Verwarming met kachel of open haard, Vloerverwarming, Warmtepomp op lucht-water |
| Bouwmateriaal | Blok (hout) |
| Dakmateriaal | Metaalplaat |
| Voorgevel materiaal | Hout |
| Renovaties |
Renovatieplan 2023 (Gereed) Overige 2018 (Gereed) Overige 2017 (Gereed) Overige 2015 (Gereed) |
| Referentie | 854-404-30-126 |
| Perceelsoppervlak | 15934 m² |
| Aantal gebouwen | 3 |
| Terrein | Glooiend |
| Wateroppervlak | Eigens strand. |
| Weg | Ja |
| Eigendom grond | Eigendom |
| Planningssituatie | Algemeen plan |
| Bebouwbaar | 200 m² |
| Nutsbedrijf gemeente | Water , Elektriciteit |
Maandelijkse kosten
| Onroerend goed belasting | 0 € / jaar (schatting) |
|---|---|
| Elektriciteit | 0 € / jaar (schatting) |
Aankoopkosten
| Overdrachtsbelasting | 3 % |
|---|
Dit is hoe het kopen van uw eigendom begint
- Vul het korte formulier in en we zullen een vergadering regelen
- Onze vertegenwoordiger neemt zonder vertraging contact met u op en regelt een vergadering.
Wilt u meer informatie over dit object?
Hartelijk dank voor uw aanvraag contact op te nemen. We nemen snel contact met u op!