Menu Menu
Dichtbij

Zoeken op referentienummer

Villa, Koirasuvannontie 187

99100 Kittilä

Villa on the banks of the Ounasjoki River

Would you like to experience the unique nature of Lapland, its ever-changing weather, and the beauty of the seasons even while indoors? In this villa, nature is a constant presence. Large windows frame exceptionally beautiful views directly over the flowing Ounasjoki River, which serves as a living landscape every day of the year.

The spacious open-plan living area and kitchen form the heart of the villa. It provides an exceptional setting for spending time together, cooking, and dining. Floor-to-ceiling windows seamlessly connect the interior with the river scenery, creating a truly unique atmosphere. During the dark winter evenings, the warmth and glow of the fireplace make the space especially inviting in an area where light pollution does not interfere with nature’s own spectacular displays.

The upper floor features a bathroom and the master bedroom, which can be converted into two smaller bedrooms. On the ground floor, you will find a second bedroom, a utility room, a bathroom, an electric sauna, and a separate WC.

The wood-fired sauna by the river offers a touch of traditional Lapland luxury. Completing the experience is a hot tub, where you can admire the crystal-clear starry sky or the Northern Lights on dark autumn and winter evenings. The tranquil river views can also be enjoyed from the glazed garden room or from the villa’s covered terrace while relaxing in a rocking chair and watching the sunset.

The villa has been built using high-quality Polar House construction technology. Energy efficiency is ensured by a geothermal heating system, providing a modern, reliable, and low-maintenance heating solution. The heated garage is ideal for storing vehicles and equipment, while also offering plenty of space for hobbies, projects, and workshop.

Marko Mustonen

English Finnish
Verkoopmanager
Habita Levi
Kwalificatie voor Fins onroerend goed, KTM
Verkoopprijs
€ 749.000
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Woonoppervlak
122 m²

Basisgegevens

Overzichtsnummer 677074
Verkoopprijs € 749.000
Kamers 3
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Toiletten 2
Badkamers met toilet 1
Woonoppervlak 122 m²
Totale oppervlakte 203 m²
Gebied van andere ruimtes 81 m²
Beschrijving woonruimtes Open-plan living area and kitchen, entrance hall, utility room, bathroom, sauna, 2 bedrooms, 2 WCs and a loft.
Beschrijving van andere ruimtes Ventilation/mechanical room, technical room, storage room and garage.
Beschrijving van de omgeving Building plans dated 26 March 2021
Maten zijn geverifieerd Nee
Maten gebaseerd op Bouwtekening
Verdieping 1
Verdiepingen voor bewoning 2
Voorwaarde Goed
Beschikbaar vanaf Volgens overeenkomst
1 month after the completion of the sale
Parkeerplaats Parkeren op eigen terrein, Garage
Kenmerken. Driedubbel glas., Warmteterugwinning., Open haard, Boiler
Ruimtes Slaapkamer
Open keuken
Toilet
Bijkeuken
Badkamer
Sauna
Terras
Garage
Bezichtigingen Natuur, Rivier
Bergruimtes Kast, Ingebouwde kast /kasten, Buitenberging
Telecommunicatie. Antenne.
Materiaal vloeroppervlakte Tegel, Vinyl vloerbedekking
Muuroppervlakken Hout, Behang
Materiaal badkamervloeren Tegel
Keukenuitrusting. Inductie kookplaat., Koelkast., Vriezer., Keukenkastje., Afzuigkap., Vaatwasser., Aparte oven., Magnetron.
Badkamervoorzieningen Douche, Douchewand, Toiletzitting
Voorzieningen bijkeuken Wasmachine, Droogtrommel, Gootsteen

Gegevens van het gebouw en het eigendom

Bouwjaar 2022
Inauguratie 2022
Verdiepingen 2
Lift Nee
Type dak Zadeldak
Ventilatie Mechanische ventilatie
Fundament Beton
Klasse energiecertificaat B , 2018
Verwarming Geothermische verwarming, Stralingsverwarming onder de vloer
Bouwmateriaal Hout, Beton
Dakmateriaal Metaalplaat
Voorgevel materiaal Hout
Referentie 261-405-24-177
Jaarlijkse eigendomsbelasting 763,34 €
Lasten 602.800 €
There are three electronic title deeds associated with the property. These will be transferred to the buyer free of any encumbrances. The buyer shall be responsible for the costs of transferring the electronic title deeds.
Onderhoud omatoiminen
Perceelsoppervlak 3310 m²
Aantal parkeerplaatsen 4
Aantal gebouwen 3
Terrein Vlak
Wateroppervlak Eigens strand.
Kustlijn 43 m
Weg Ja
Eigendom grond Eigendom
Planningssituatie Algemeen plan
For further information, please contact Kittilä Municipality at +358 40 035 6500.
Bebouwbaar 250 m²
All building rights have been fully utilized.
Nutsbedrijf gemeente Elektriciteit

Klasse energiecertificaat

B

Services

Supermarkt 8.7 km  
School 8.3 km  
Kinderopvang 8.5 km  
Gezondheidscentrum 7.4 km  
Skieën 23 km
https://www.levi.fi/laskettelu-ja-hiihto/rinteet-ja-hissit/  

Toegang tot openbaar vervoer

Luchthaven. 14 km
https://www.finavia.fi/fi/lentoasemat/kittila  

Maandelijkse kosten

Elektriciteit 2.062 € / jaar (schatting)
17,187 kWh/year (2025), based on actual consumption. An estimated electricity price of €0.12/kWh has been used in the calculation of total electricity costs.
Overige 170 € / jaar (schatting)
Septic tank emptying: once per year.
Vuilnis 223 € / jaar (schatting)
According to Lapeco Oy’s price list, the basic annual fee is €47.56 and the emptying fee for a 240-litre waste container is €14.58 per collection. The estimated annual cost has been calculated based on an emptying frequency of once per month.
Straat 117,49 € / jaar (schatting)
Koirasuvanto Private Road Association road maintenance fee. A total of €352.47 has been paid for the years 2023–2025.

Aankoopkosten

Overdrachtsbelasting 3 %
Registratiekosten € 75
Transfer fee for electronic title deeds: €25 per deed.
Notaris € 72
In a traditional real estate transaction, the official notary’s fee of €143 is shared between the buyer and the seller. The property transaction service fee of €236 is payable by the buyer and includes the title registration fee.
Notaris € 172
Title registration fee

Dit is hoe het kopen van uw eigendom begint

  1. Vul het korte formulier in en we zullen een vergadering regelen
  2. Onze vertegenwoordiger neemt zonder vertraging contact met u op en regelt een vergadering.

Wilt u meer informatie over dit object?

Tijdens het sturen van de aanvraag om contact op te nemen is er een fout opgetreden. Probeer het nog een keer.

Bezig met laden

Hartelijk dank voor uw aanvraag contact op te nemen. We nemen snel contact met u op!