Zoeken op referentienummer
Villa, Dubai
Business Bay, Academic City
GREENZ – EXCLUSIEVE TOWNHUIZEN & VILLA'S IN DUBAI.
GREENZ – EXCLUSIEVE TOWNHOUSES & VILLA'S IN DUBAI.
Dubai International Academic City | Off-Plan | Oplevering Q4 2029
Een moderne, afgesloten woonwijk met ruime, volledig gemeubileerde townhouses en villa's – omgeven door veel groen, lagunes en hoogwaardige resortvoorzieningen. Ideaal voor gezinnen en langetermijnbeleggers.
APPARTEMENTEN & PRIJZEN:
Eenheid woonoppervlakte ca. prijs vanaf ca.
3-slaapkamer townhouse ~ 223 m²
vanaf € 837.000
4-slaapkamer townhouse ~ 256 m²
vanaf € 977.000
5-slaapkamer villa ~ 344 m²
vanaf € 1.163.000
Prijzen en beschikbaarheid kunnen te allen tijde wijzigen.
BETALINGSPLAN:
10% aanbetaling + flexibele termijnen tijdens de bouwfase + 30% bij oplevering. Afhankelijk van de eenheid zijn ook maandelijkse 1%-termijnen mogelijk.
GOLDEN VISA:
Bij een kwalificerende vastgoedbelegging van AED 2 miljoen of meer kan in principe een 5-jarige Golden Visa Residency als vastgoedinvesteerder worden verkregen.
FINANCIERING
Een bankfinanciering is in principe mogelijk. Bij off-plan vastgoed kan het financieringspercentage wettelijk gezien tot 50% bedragen. De daadwerkelijke financiering hangt af van het kopersprofiel en de betreffende bank.
LIGGING:
Dubai International Academic City ligt in een groeiend ontwikkelingsgebied met zeer goede verbindingen.
1 min. – Emirates Road
2 min. – Dubai-Al Ain Road
5 min. – Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
5 min. – Metro Blue Line
10 min. – Silicon Central Mall
11 min. – Dubai Safari Park
17 min. – Dubai International Airport
18 min. – Downtown Dubai / Burj Khalifa
Prijzen, plattegronden en beschikbaarheid worden voorafgaand aan reservering bevestigd.
Verkoopprijs
€ 837.500
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
3
Woonoppervlak
196 m²Basisgegevens
| Overzichtsnummer | 677068 |
|---|---|
| Nieuwbouw | Ja (Wordt gebouwd) |
| Verkoopprijs | € 837.500 |
| Nummer vastgoedvergunning | 00000 |
| Kamers | 4 |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 3 |
| Toiletten | 2 |
| Badkamers met toilet | 1 |
| Badkamers zonder toilet | 2 |
| Woonoppervlak | 196 m² |
| Totale oppervlakte | 223 m² |
| Gebied van andere ruimtes | 27 m² |
| Beschrijving woonruimtes | Fully Furnished Private Elevators |
| Beschrijving van andere ruimtes | Sky Gardens Expansive Green Spaces & Lagoons Beach Club / Beach Hub Wellness & Fitness Areas 3.75 km Jogging Track Sports & Family Areas Over 50 Lifestyle Amenities |
| Beschrijving van de omgeving | Dubai International Academic City is situated in a growing development area with excellent transport links. 1 Min. – Emirates Road 2 Min. – Dubai-Al Ain Road 5 Min. – Sheikh Mohammed Bin Zayed Road 5 Min. – Metro Blue Line 10 Min. – Silicon Central Mall 11 Min. – Dubai Safari Park 17 Min. – Dubai International Airport 18 Min. – Downtown Dubai / Burj Khalifa |
| Maten zijn geverifieerd | Nee |
| Maten gebaseerd op | Ondernemingsstatuten |
| Verdieping | 1 |
| Verdiepingen voor bewoning | 2 |
| Voorwaarde | Nieuw |
| Parkeerplaats | Carport |
| Kenmerken. | Gemeubileerd., Airconditioning., Veilheidssysteem., Dubbel glas., Boiler |
| Bezichtigingen | Achtertuin, Voortuin, Binnentuin, Tuin, Straat |
| Bergruimtes | Klerenkast |
| Materiaal vloeroppervlakte | Tegel |
| Muuroppervlakken | Beton, Verf |
| Materiaal badkamervloeren | Tegel |
| Keukenuitrusting. | Gas fornuis., Oven., Kookplaat., Koelkast met vriesvak., Keukenkastje., Afzuigkap., Vaatwasser., Magnetron., Wasmachine. |
| Badkamervoorzieningen | Douche, Kast, Gootsteen, Douchewand, Toiletzitting, Waterboiler, Spiegel, Spiegelkast, Douchecabine |
| Beschrijving | Dubai International Academic City | Off-plan | Oplevering Q4 2029 |
Gegevens van het gebouw en het eigendom
| De bouw is begonnen | 2025 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2029 |
| Inauguratie | 2029 |
| Verdiepingen | 2 |
| Lift | Ja |
| Type dak | Plat dak |
| Ventilatie | Natuurlijke ventilatie |
| Fundament | Beton |
| Klasse energiecertificaat | A |
| Bouwmateriaal | Beton |
| Dakmateriaal | Betontegels |
| Voorgevel materiaal | Beton, Betonelement, Steen, Glas |
| Gemeenschappelijke ruimtes | Sauna , Clubruimte, Hal, Fitnessruimte, Zwembad, Restaurant , Dakterras |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Aantal gebouwen | 1 |
| Terrein | Vlak |
| Weg | Ja |
| Eigendom grond | Eigendom |
| Planningssituatie | Gedetailleerd plan |
| Nutsbedrijf gemeente | Water , Riool, Elektriciteit |
Services
| Winkelcentrum | 3 km |
|---|---|
| Supermarkt | 0.1 km |
| School | 0.5 km |
| Kinderopvang | 0.6 km |
| Universiteit | 0.8 km |
| Speeltuin | 0.4 km |
| Ziekenhuis | 4 km |
| Restaurant | 0.1 km |
| Jachthaven | 20 km |
| Strand | 20 km |
Toegang tot openbaar vervoer
| Luchthaven. | 15 km |
|---|
Maandelijkse kosten
| Onderhoud | 200 € / maand (schatting) |
|---|
Aankoopkosten
| Registratiekosten | € 1.200 (Schatting) |
|---|---|
| Overige kosten | 4 % |
Dit is hoe het kopen van uw eigendom begint
- Vul het korte formulier in en we zullen een vergadering regelen
- Onze vertegenwoordiger neemt zonder vertraging contact met u op en regelt een vergadering.
Wilt u meer informatie over dit object?
Hartelijk dank voor uw aanvraag contact op te nemen. We nemen snel contact met u op!