Eengezinswoning, Hupelinraitti 9
81590 Vuonislahti
In het dorpse landschap van Vuonislahden, gelegen aan de rand van het nationale landschap van Koli, bevindt zich Hupeli, oorspronkelijk ontworpen als een kunstenaarswoning en zorgvuldig gerealiseerd als een geheel.
Dit huis is meer dan een gebouw: het is een plek waar ideeën ontstaan, kunstwerken voltooid worden en het dagelijks leven ademt schoonheid om zich heen.
De architectuur van Hupeli combineert moderne eenvoud met de traditionele bouwstijl van een houten huis. Ruime, lichte kamers, doordachte materiaalkeuzes en ateliers en werkruimtes die geschikt zijn voor artistiek werk maken het geheel inspirerend en praktisch. Variaties in licht, de seizoenen en het ritme van de natuur maken deel uit van de dagelijkse sfeer van het huis.
Het erf is ontworpen om een creatieve levensstijl en rust te ondersteunen: weelderige beplantingen, een natuurlijke omgeving en ruimte voor diverse projecten.
Hupeli is uitstekend geschikt als woning en vrijetijdsplek voor thuiswerkers, creatieve ondernemers of iedereen die waarde hecht aan rust en een inspirerende omgeving. Er is ruimte voor een groter gezin of voor gemeenschappelijk wonen. Drie aparte eenheden maken accommodatie of cursussen mogelijk.
Het huis, gelegen op een eigen perceel van 0,65 hectare, verkeert in uitstekende staat. Volgens het rapport over de staat van het gebouw is het goed gebouwd en onderhouden, en vereist het geen reparaties. Sfeervolle open haarden en energiezuinige aardwarmte houden de onderhoudskosten laag.
Dit is een zeldelijke kans om een woning te verwerven waar creativiteit bloeit en het leven in een nieuw ritme wordt gezet.
Voor meer informatie en bezichtigingsaanvragen: pentti.hyttinen@habita.com, 040 546 5227.
Verkoopprijs
€ 219.000Kamers
6Slaapkamers
5Badkamers
3Woonoppervlak
220 m²Basisgegevens
| Overzichtsnummer | 676801 |
|---|---|
| Verkoopprijs | € 219.000 |
| Kamers | 6 |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 3 |
| Toiletten | 4 |
| Badkamers met toilet | 3 |
| Woonoppervlak | 220 m² |
| Totale oppervlakte | 246 m² |
| Gebied van andere ruimtes | 26 m² |
| Maten zijn geverifieerd | Nee |
| Maten gebaseerd op | Door de eigenaar verstrekte informatie |
| Verdieping | 1 |
| Verdiepingen voor bewoning | 1 |
| Voorwaarde | Goed |
| Beschikbaar vanaf | Volgens overeenkomst |
| Parkeerplaats | Parkeren op eigen terrein, Parkeerplaats met laadpunt, Oplaadpunt voor elektrische auto's |
| Geschikt voor gehandicapten | Ja |
| Kenmerken. | Gemeubileerd., Veilheidssysteem., Driedubbel glas., Warmteterugwinning., Open haard, Boiler |
| Ruimtes |
Sauna
Terras |
| Bezichtigingen | Eigen tuin, Bos, Meer, Natuur |
| Bergruimtes | Kast |
| Telecommunicatie. | Antenne. |
| Materiaal vloeroppervlakte | Tegel, Hout |
| Muuroppervlakken | Blok (hout) |
| Materiaal badkamervloeren | Keramische tegel |
| Keukenuitrusting. | Elektrisch fornuis., Koelkast met vriesvak., Afzuigkap., Vaatwasser. |
| Badkamervoorzieningen | Douche, Stralingsverwarming onder de vloer, Ruimte voor een wasmachine, Bidetdouche, Toiletzitting, Spiegel, Douchecabine |
| Voorzieningen bijkeuken | Wasmachineaansluiting, Wasmachine, Gootsteen |
| Beschrijving | Hirsilinna in het landschap van Pielinen |
Gegevens van het gebouw en het eigendom
| Bouwjaar | 2011 |
|---|---|
| Inauguratie | 2011 |
| Verdiepingen | 1 |
| Lift | Nee |
| Type dak | Zadeldak |
| Ventilatie | Mechanische ventilatie |
| Fundament | Ter plaatse gestort |
| Klasse energiecertificaat | B , 2018 |
| Verwarming | Geothermische verwarming, Verwarming met kachel of open haard, Vloerverwarming |
| Bouwmateriaal | Blok (hout) |
| Dakmateriaal | Asfaltvilt |
| Voorgevel materiaal | Hout |
| Renovaties |
Verwarming 2025 (Gereed) Overige 2023 (Gereed) Overige 2023 (Gereed) Overige 2022 (Gereed) Tuin 2022 (Gereed) Overige 2022 (Gereed) Ventilatie 2021 (Gereed) |
| Referentie | 422-432-7-66 |
| Jaarlijkse eigendomsbelasting | 650 € |
| Lasten | 440.500 € |
| Perceelsoppervlak | 6500 m² |
| Terrein | Glooiend |
| Wateroppervlak | Eigens strand. |
| Kustlijn | 160 m |
| Weg | Ja |
| Eigendom grond | Eigendom |
| Planningssituatie | Gedetailleerd kustplan |
| Bebouwbaar | 430 m² |
| Nutsbedrijf gemeente | Water , Riool, Elektriciteit |
Klasse energiecertificaat
Maandelijkse kosten
| Onroerend goed belasting | 650 € / jaar |
|---|---|
| Water | 436 € / jaar (schatting) |
| Vuilnis | 19,56 € / maand |
| Straat | 102 € / jaar |
| Elektriciteit | 3.200 € / jaar (schatting) |
| Overige | 70 € / maand |
Aankoopkosten
| Overdrachtsbelasting | 3 % |
|---|---|
| Notaris | € 143 |
| Registratiekosten | € 172 |
Dit is hoe het kopen van uw eigendom begint
- Vul het korte formulier in en we zullen een vergadering regelen
- Onze vertegenwoordiger neemt zonder vertraging contact met u op en regelt een vergadering.
Wilt u meer informatie over dit object?
Hartelijk dank voor uw aanvraag contact op te nemen. We nemen snel contact met u op!