Halfvrijstaand huis, Rruga Llambro Rexho
9401 Vlorë Qender, Vlorë
Ontdek de belichaming van modern wonen in dit prachtige 2-kamer appartement gelegen in de bruisende stad Vlorë, Albanië. Gevestigd binnen een recent ontwikkeld wooncomplex, biedt deze woning een harmonieuze combinatie van eigentijds design en natuurlijke schoonheid. Met een totale oppervlakte van 120,7 m² is dit appartement zorgvuldig ontworpen om ruimte en comfort te maximaliseren, met een ruime open woonkamer, een strakke moderne keuken en een eethoek die uitnodigt tot samenkomsten. De twee comfortabele slaapkamers en twee stijlvolle badkamers zijn ontworpen om zowel functionaliteit als privacy te bieden.
Gelegen op de 5e verdieping, beschikt het appartement over adembenemende uitzichten op de bergen, de stad en de zee, waardoor een rustige en schilderachtige woonomgeving ontstaat. De nabijheid van de zee versterkt de aantrekkingskracht van deze woning, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een rustige maar verbonden levensstijl. Het energiezuinige ontwerp van het appartement, geclassificeerd als Klasse A, garandeert duurzaamheid en kostenefficiëntie.
Bewoners zullen de gemakken waarderen van een toegewezen parkeerplaats en de gemoedsrust die wordt geboden door een modern cv-systeem. De levendige stad Vlorë biedt een rijke culturele ervaring, met haar prachtige kustlijn en levendige sfeer, waardoor het een perfecte locatie is voor zowel permanent wonen als investeren. Grijp de kans om een stukje van deze bloeiende gemeenschap te bezitten, waar moderne architectuur samenkomt met de natuurlijke schoonheid van Albanië.
Verkoopprijs
€ 217.000Kamers
3Slaapkamers
2Badkamers
2Woonoppervlak
104 m²Basisgegevens
| Overzichtsnummer | 676732 |
|---|---|
| Nieuwbouw | Ja |
| Verkoopprijs | € 217.000 |
| Kamers | 3 |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 104 m² |
| Totale oppervlakte | 120.7 m² |
| Gebied van andere ruimtes | 16.7 m² |
| Beschrijving woonruimtes | This modern 2-bedroom apartment is part of a newly developed residential complex, currently under construction and designed according to contemporary architectural standards. With a total area of 120.7 m², the apartment is located on the 5th floor and features a well-planned layout that maximizes space, comfort, and natural light. The apartment consists of a spacious open-plan living room with a modern kitchen and dining area, two comfortable bedrooms, two stylish bathrooms, and thoughtfully designed interiors that provide both functionality and privacy. The apartment enjoys beautiful mountain views, creating a peaceful and relaxing atmosphere, while its close proximity to the sea makes it an excellent choice for both permanent living and investment. |
| Beschrijving van andere ruimtes | The property features two spacious balconies, offering the perfect setting to relax, enjoy your morning coffee, or take in the fresh air and scenic mountain surroundings. The building is being constructed with high-quality materials and will include thermal and acoustic insulation to ensure year-round comfort and energy efficiency. Residents will also benefit from a modern elevator and well-maintained common areas, providing a comfortable and contemporary lifestyle. |
| Beschrijving van de omgeving | Located in the highly sought-after Uji i Ftohtë area of Vlorë, this apartment offers an exceptional combination of tranquility and convenience. Just a short walk from the beach, the neighborhood is one of the city's most desirable residential and investment locations. The area offers easy access to restaurants, cafés, supermarkets, pharmacies, and all essential daily services. It is also conveniently connected to the Lungomare promenade, the city center, and the beautiful southern coastline. Surrounded by nature and offering stunning mountain views, this location is ideal for those seeking a peaceful lifestyle close to the sea. Thanks to the continuous development of the area and its strong real estate demand, this property represents an excellent investment opportunity with significant long-term value potential. |
| Maten zijn geverifieerd | Nee |
| Maten gebaseerd op | Ondernemingsstatuten |
| Verdieping | 5 |
| Verdiepingen voor bewoning | 8 |
| Voorwaarde | Nieuw |
| Parkeerplaats | Parkeerplaats |
| Kenmerken. | Boiler |
| Bezichtigingen | Straat, Stad, Bergen, Zee, Natuur |
| Materiaal vloeroppervlakte | Tegel, Keramische tegels, Beton |
| Muuroppervlakken | Keramische tegels, Tegel, Beton |
| Materiaal badkamervloeren | Tegel, Keramische tegel, Beton |
Gegevens van het gebouw en het eigendom
| De bouw is begonnen | 2025 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2027 |
| Inauguratie | 2027 |
| Verdiepingen | 8 |
| Lift | Nee |
| Klasse energiecertificaat | A |
| Bouwmateriaal | Beton |
| Dakmateriaal | Metaalplaat, Keramische tegels, Betontegels, Vezelcement |
| Voorgevel materiaal | Beton, Tegel, Betonelement, Metaalplaat, Vezelcement |
| Terrein | Vlak |
| Wateroppervlak | Recht van watergebruik. |
| Weg | Ja |
| Eigendom grond | Huur |
| Planningssituatie | Gedetailleerd plan |
| Nutsbedrijf gemeente | Water , Elektriciteit, Gas |
Maandelijkse kosten
| Water | 20 € / maand |
|---|---|
| Elektriciteit | 30 € / maand |
Aankoopkosten
| Commissie | 1 % (Schatting) |
|---|
Dit is hoe het kopen van uw eigendom begint
- Vul het korte formulier in en we zullen een vergadering regelen
- Onze vertegenwoordiger neemt zonder vertraging contact met u op en regelt een vergadering.
Wilt u meer informatie over dit object?
Hartelijk dank voor uw aanvraag contact op te nemen. We nemen snel contact met u op!