Vrijstaand huis, Bulevardi Princesha Rugjine
9426 Orikum
Ontdek de belichaming van modern wonen in deze nieuw gebouwde vrijstaande woning in het charmante stadje Orikum, Albanië. Deze verfijnde woning biedt een perfecte combinatie van comfort en stijl, met een ruime woonoppervlakte van 130 vierkante meter, ontworpen voor een eigentijdse levensstijl. De open woonkamer, compleet met een functionele keuken, is badend in natuurlijk licht door grote ramen die een adembenemend uitzicht bieden op de zee, de omliggende bergen en weelderige natuurlijke landschappen. Met twee comfortabele slaapkamers en twee moderne badkamers is elke kamer zorgvuldig ontworpen om een warme en uitnodigende sfeer te creëren, ideaal voor zowel het hele jaar door wonen als voor ontspannende vakanties.
Gelegen op een royaal perceel van 700 vierkante meter bouwoppervlakte, beschikt deze woning ook over een extra 570 vierkante meter aan ruimte, wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten. De privé binnenplaats, tuin en diverse uitzichten, waaronder het platteland, de stad, het bos en het meer, versterken de serene woonervaring. De woning is uitgerust met moderne gemakken zoals elektrische en gasverwarming, en een afzuigkap in de keuken, wat zorgt voor een comfortabel en efficiënt leven.
Parkeren is eenvoudig met beschikbare parkeergelegenheid en binnenplaatsparkeergelegenheid, terwijl gemeenschappelijke ruimtes onder andere opslagruimte en een parkeergarage omvatten. Gemeubileerd voor direct comfort, is deze woning perfect voor wie op zoek is naar een rustige toevluchtsoord met alle moderne voorzieningen. Orikum biedt een schilderachtig landschap dankzij de nabijheid van de zee en natuurlijke schoonheid, waardoor het een gewilde locatie is voor zowel vaste bewoners als vakantiegangers. Grijp de kans om een stukje paradijs te bezitten in deze e...
Verkoopprijs
€ 330.000Kamers
3Slaapkamers
2Badkamers
2Woonoppervlak
130 m²Basisgegevens
| Overzichtsnummer | 676702 |
|---|---|
| Nieuwbouw | Ja |
| Verkoopprijs | € 330.000 |
| Kamers | 3 |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 130 m² |
| Totale oppervlakte | 700 m² |
| Gebied van andere ruimtes | 570 m² |
| Beschrijving woonruimtes | This newly built private house has been designed to offer comfort, privacy, and a modern lifestyle. The property features a spacious and bright open-plan living room with a functional kitchen, two comfortable bedrooms, and two contemporary bathrooms. Large windows fill the home with natural light while offering breathtaking views of the sea, the surrounding mountains, and the beautiful natural landscape. Every room has been thoughtfully designed to create a warm, welcoming atmosphere, making the home ideal for both year-round living and relaxing holidays. |
| Beschrijving van andere ruimtes | The property sits on a generous private plot with a large yard offering endless possibilities. There is ample space to build a swimming pool, an outdoor barbecue and dining area, a beautifully landscaped garden, a children's playground, and multiple private parking spaces. The spacious rooftop terrace is fully usable and provides the opportunity to construct an additional floor in the future, adding even greater value to the property. Surrounded by nature, the outdoor spaces are perfect for relaxing, entertaining guests, or simply enjoying the peaceful surroundings and spectacular sunsets. |
| Beschrijving van de omgeving | Located in a peaceful and scenic area of Orikum, this property is surrounded by nature and offers complete privacy, away from the noise and traffic of the city. The elevated position provides stunning panoramic views of the Ionian Sea, the mountains, and the lush green landscape. The house is just 10 minutes by car from Palasë, one of the most exclusive destinations on the Albanian Riviera, famous for its crystal-clear beaches, luxury resorts, and breathtaking coastline. It is also only a few minutes from Orikum Beach, Orikum Marina, restaurants, cafés, supermarkets, and all essential amenities. This exceptional property is an ideal choice as a permanent residence, a holiday home, or a high-potential investment in one of the fastest-growing areas of the Albanian Riviera. |
| Maten zijn geverifieerd | Ja |
| Maten gebaseerd op | Uittreksel uit het kadaster |
| Verdieping | 1 |
| Verdiepingen voor bewoning | 1 |
| Voorwaarde | Nieuw |
| Parkeerplaats | Parkeerplaats, Parkeren op eigen terrein |
| Kenmerken. | Gemeubileerd. |
| Bezichtigingen | Tuin, Achtertuin, Voortuin, Binnentuin, Eigen tuin, Tuin, Buurt, Straat, Platteland, Stad, Bos, Bergen, Zee, Meer, Natuur |
| Materiaal vloeroppervlakte | Laminaat, Tegel, Keramische tegels, Hout |
| Muuroppervlakken | Keramische tegels, Tegel, Beton |
| Materiaal badkamervloeren | Tegel, Keramische tegel, Linoleum |
| Keukenuitrusting. | Afzuigkap. |
| Badkamervoorzieningen | Douche, Bidetdouche, Gootsteen, Douchewand, Toiletzitting, Waterboiler, Spiegel |
Gegevens van het gebouw en het eigendom
| De bouw is begonnen | 2022 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2026 |
| Inauguratie | 2026 |
| Verdiepingen | 1 |
| Lift | Nee |
| Type dak | Plat dak |
| Klasse energiecertificaat | A |
| Verwarming | Elektrische verwarming, Gasverwarming |
| Bouwmateriaal | Baksteen, Beton, Blok (hout), Natuursteen |
| Dakmateriaal | Keramische tegels, Betontegels, Vezelcement |
| Voorgevel materiaal | Beton, Tegel, Hout, Steen |
| Gemeenschappelijke ruimtes | Opslag, Parkeergarage |
| Terrein | Vlak |
| Wateroppervlak | Recht van watergebruik. |
| Weg | Ja |
| Eigendom grond | Huur |
| Planningssituatie | Gedetailleerd plan |
| Nutsbedrijf gemeente | Water , Elektriciteit |
Maandelijkse kosten
| Water | 30 € / maand (schatting) |
|---|---|
| Elektriciteit | 20 € / maand (schatting) |
Aankoopkosten
| Commissie |
1 %
(Schatting) Agency fee |
|---|
Dit is hoe het kopen van uw eigendom begint
- Vul het korte formulier in en we zullen een vergadering regelen
- Onze vertegenwoordiger neemt zonder vertraging contact met u op en regelt een vergadering.
Wilt u meer informatie over dit object?
Hartelijk dank voor uw aanvraag contact op te nemen. We nemen snel contact met u op!