Eengezinswoning, Torvisienenkatu 17

5h, k, khh, kph, s, wc x2, ak x2, var x2

Welkom bij deze goed onderhouden en ruime vrijstaande woning in Nokian Taka-Lauttala! De gelijkvloerse woning van 135 m² biedt vier slaapkamers en een praktische indeling, vooral geschikt voor gezinnen met kinderen. Op een vlak perceel van 931 m² is er voldoende ruimte voor kinderspelletjes en gezamenlijke ontspanning. Aan de zuidkant van het perceel bevinden zich natuurlijke rotsen die een mooi extra element vormen in het verder fraaie geheel. Voor de auto's zijn er twee overdekte parkeerplaatsen, en praktische opbergmogelijkheden worden geboden door twee buitenbergingen (waarvan één verwarmd).

Het in 2003 gebouwde huis beschikt over mechanische ventilatie, elektrische vloerverwarming, een luchtwarmtepomp en een pelletkachel die sfeer en warmte brengt. Het huis is in de loop der jaren onderhouden: de ventilatiekanalen zijn in 2022 gereinigd en afgesteld, regenpijpen en thermostaten van de vloerverwarming zijn in 2020 vervangen, de luchtwarmtepomp is in 2015 geïnstalleerd en de gevel is in 2014 geschilderd. Daarnaast zijn tijdens de bouwkundige keuring in 2020 onder andere werkzaamheden aan het dak, de schoorsteen, extra isolatie en vochtige ruimtes uitgevoerd. Bovendien heeft de verkoper een nieuwe bouwkundige keuring laten uitvoeren, gepland door Tarkastustalo Oy op 3 augustus om 12 uur. Het gemeentelijke erfpachtgrond kan worden gekocht.

Taka-Lauttala is een rustige woonwijk, populair bij gezinnen met kinderen, waar dagelijkse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. De Alhoniityn crèche ligt op ongeveer 900 meter afstand, en de school op ongeveer een kilometer. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op ongeveer 1,4 kilometer, het Nokian gezondheidscentrum op ongeveer 1,9 kilometer, en het centrum van Nokia en de Prisma-winkelcentra slechts enkele kilometers....