Stadswoning, Liljasaarentie 5
00340 Helsinki
Zelden aangeboden – ruime en persoonlijke rijtjeswoning in Lehtisaari, direct aan zee. Deze woning van 186 m² biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, sfeer en locatie, waarbij de zee deel uitmaakt van het dagelijks leven.
Het hart van de woning wordt gevormd door een indrukwekkende woonkamer, waarvan de ruime opzet, open haard en grote ramen natuurlijk licht binnenlaten en de seizoensveranderingen onderdeel maken van het interieur. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon dat gericht is op de zee, waar u kunt genieten van een ochtendkoffie of de kleuren van de avondzon boven het water kunt bewonderen.
Drie ruime slaapkamers, een grote eethoek die is verbonden met de keuken en de woonkamer bieden voldoende ruimte voor het gezin, thuiswerken en hobby's. Een praktische indeling, inloopkasten en ruime opbergmogelijkheden maken het dagelijks leven soepel. Vanuit het saunagedeelte, dat een opfrissing behoeft, is er toegang tot een beschutte atrium-achtige tuin. Daarnaast zorgen een eigen parkeerplaats en een aparte garage voor extra comfort.
De woning bevindt zich in een kleine Vereniging van Eigenaren met slechts zeven appartementen, waarin in de loop der jaren belangrijke renovaties zijn uitgevoerd, zoals drainage, dakbedekking, gevelrenovaties en recentelijk in 2024 de vervanging van de stadsverwarming.
Lehtisaari staat bekend om zijn unieke maritieme omgeving, groene recreatiegebieden en rustige sfeer. Toch zijn de voorzieningen, culturele aanbod en openbaar vervoer in Helsinki slechts een korte afstand verwijderd. Dit is een huis voor wie waarde hecht aan nabijheid van de natuur, ruimte en hoogwaardige woonkwaliteit in een van de meest gewilde woongebieden van de hoofdstad.
Welkom om deze woning te komen bekijken, waar de zee niet slecht...
Onbelaste verkoopprijs
€ 729.000Kamers
6Slaapkamers
3Badkamers
1Woonoppervlak
186 m²Basisgegevens
| Overzichtsnummer | 676478 |
|---|---|
| Onbelaste verkoopprijs | € 729.000 |
| Verkoopprijs | € 708.511 |
| Gedeelde aansprakelijkheid | € 20.489 |
| Een deel van de schulden kan worden afbetaald | Ja |
| Kamers | 6 |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Toiletten | 2 |
| Badkamers zonder toilet | 1 |
| Woonoppervlak | 186 m² |
| Maten zijn geverifieerd | Nee |
| Maten gebaseerd op | Ondernemingsstatuten |
| Verdieping | 0 |
| Verdiepingen voor bewoning | 2 |
| Voorwaarde | Voldoende |
| Beschikbaar vanaf |
Volgens overeenkomst
Beschikbaar onmiddellijk in de winkels. |
| Parkeerplaats | Parkeren op eigen terrein, Garage |
| Kenmerken. | Open haard |
| Ruimtes |
Balkon
(Noorden) Slaapkamer Garage Keuken (Zuiden) Woonkamer (Noorden) |
| Bezichtigingen | Voortuin, Binnentuin, Straat, Zee |
| Bergruimtes | Kast, Inloopkast, Ingebouwde kast /kasten |
| Materiaal vloeroppervlakte | Parket |
| Muuroppervlakken | Verf |
| Materiaal badkamervloeren | Tegel |
| Keukenuitrusting. | Ceramische kookplaat., Koelkast met vriesvak., Afzuigkap., Vaatwasser., Magnetron. |
| Badkamervoorzieningen | Wasmachine, Wasmachineaansluiting, Kast, Gootsteen, Spiegel, Douchecabine |
| Controles | Vochtmeting (4 nov 2020) |
| Asbestonderzoek | Het gebouw is voor 1994 gebouwd en er is geen asbestonderzoek uitgevoerd. |
| Aandelen | 390-575 ja 959-977 |
| Beschrijving | Een droomhuis aan het water op het gerenommeerde Lehtisaari |
| Aanvullende informatie | Anne Vänskä 050 4200 756 en Tiina Liimatainen 050 4200 069. |
Gegevens van het gebouw en het eigendom
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Inauguratie | 1967 |
| Verdiepingen | 1 |
| Lift | Nee |
| Type dak | Plat dak |
| Ventilatie | Natuurlijke ventilatie |
| Fundament | Beton |
| Klasse energiecertificaat | Er is bij wet geen energiecertificaat verplicht |
| Verwarming | Stadsverwarming, Centrale verwarming door middel van water |
| Bouwmateriaal | Baksteen, Beton |
| Dakmateriaal | Vilt |
| Voorgevel materiaal | Baksteen muren |
| Renovaties |
Gemeenschappelijke ruimtes 2026 (Gereed) Verwarming 2024 (Gereed) Waterleidingen 2023 (Gereed) Gemeenschappelijke ruimtes 2014 (Gereed) Gevel 2013 (Gereed) Voetstuk 2007 (Gereed) Verwarming 2005 (Gereed) Balkons 2005 (Gereed) Deuren 2003 (Gereed) Draineerbuis 2001 (Gereed) Dak 2001 (Gereed) Deuren 2001 (Gereed) Ramen 1999 (Gereed) Verwarming 1991 (Gereed) |
| Gemeenschappelijke ruimtes | Vuilnisopslag |
| Referentie | 09103002020001 |
| Beheerder | Talotili Oy |
| Contactinformatie beheerder | Mika Räsänen 050 352 9984 |
| Perceelsoppervlak | 3561 m² |
| Aantal parkeerplaatsen | 6 |
| Aantal gebouwen | 1 |
| Terrein | Vlak |
| Weg | Ja |
| Eigendom grond | Huur |
| Grondeigenaar | Vantaan Seurakuntayhtymä |
| Huur per jaar | 122.990,4 € |
| Huurcontract eindigt | 31 dec 2069 |
| Planningssituatie | Gedetailleerd plan |
| Nutsbedrijf gemeente | Water , Riool, Elektriciteit, Stadsverwarming |
Gegevens huisvestingscoöperatie
| Naam woningcoöperatie | Asunto Oy Liljasaarentie 5 |
|---|---|
| Jaar van oprichting | 1966 |
| Aantal aandelen | 968 |
| Aantal wooneenheden | 7 |
| Onderdeel woningen | 968 m² |
| Recht op afkoop | Nee |
Maandelijkse kosten
| Onderhoud | 2.362,2 € / maand |
|---|---|
| Bijdrage voor financiële onkosten | 298,53 € / maand |
| Water | 25 € / maand / persoon |
| Elektriciteit | 100 € / maand (schatting) |
| Parkeerplaats | 241,3 € / maand |
| Overige | 30,5 € / maand |
Aankoopkosten
| Overdrachtsbelasting | 1,5 % |
|---|---|
| Registratiekosten | € 184 |
Dit is hoe het kopen van uw eigendom begint
- Vul het korte formulier in en we zullen een vergadering regelen
- Onze vertegenwoordiger neemt zonder vertraging contact met u op en regelt een vergadering.
Wilt u meer informatie over dit object?
Hartelijk dank voor uw aanvraag contact op te nemen. We nemen snel contact met u op!