Condominium , Dubai
Majan
SKYFLAME – Majan, Dubai.
Twin-Toren Resort-Wonen + Privé Zwembadtuinen.
Een project voor kopers die moderne architectuur, resort-leefstijl en sterke rendementkansen zoeken.
Skyflame bestaat uit twee opvallende torens.
Twin-Toren-concept
Resort-geïnspireerde architectuur
Dynamische terrassen & LED-gevels
Meer dan 15–20 premium voorzieningen
Privé zwembadtuinen bij geselecteerde eenheden
APPARTEMENTEN, GROOTTE & PRIJZEN:
Eenheid | Grootte (ca.) | vanaf prijs
Studio | ~ 38 m² | vanaf 170.000 €
1 Slaapkamer | 65 m² | vanaf 258.500 €
2 Slaapkamers | ~ 110 m² | vanaf 400.000 €
Royal Suites | grotere indelingen | op aanvraag
Studios, 1BR & 2BR appartementen met moderne indelingen en grote terrassen.
BETAALPLAN:
20 % bij reservering
50 % tijdens de bouwfase
30 % bij oplevering
Oplevering: Q1 2028.
INVESTERINGSVOORDELEN:
Belastingvrij onroerend goed markt
Hoge vraag naar moderne appartementen
Sterk groeiende sector in Dubailand
Goede huurrendementen mogelijk
Golden Visa vanaf AED 2 miljoen
Golden Visa in Dubai door vastgoedbelegging:
Investeerders kunnen in de VAE een Golden Visa van 10 jaar verkrijgen als zij onroerend goed bezitten ter waarde van minimaal AED 2 miljoen. Ook off-plan aankopen komen in aanmerking zodra het koopcontract (Oqood) is geregistreerd.
Belangrijke voordelen voor investeerders:
✅ Langdurige verblijfszekerheid in de VAE
✅ Sponsoring van familie en medewerkers mogelijk
✅ Opening van bankrekeningen & gebruik van financiële diensten
✅ Toegang tot medische zorg en ziektekostenverzekering
✅ Ideale oplossing voor internationale investeerders en ondernemers
Vastgoedlening in Dubai – kort uitgelegd
Na betaling van 50 % van de aankoopprijs van een appartement, kunnen kopers bij een bank een v...
Verkoopprijs
€ 170.000Kamers
1Slaapkamers
1Badkamers
1Woonoppervlak
32 m²Basisgegevens
| Overzichtsnummer | 676472 |
|---|---|
| Nieuwbouw | Ja (Wordt gebouwd) |
| Verkoopprijs | € 170.000 |
| Nummer vastgoedvergunning | 0000 |
| Kamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Badkamers met toilet | 1 |
| Woonoppervlak | 32 m² |
| Totale oppervlakte | 38 m² |
| Gebied van andere ruimtes | 6 m² |
| Beschrijving woonruimtes | DESIGN & FEATURES: Floor-to-ceiling windows Modern open-plan kitchens High-quality materials Large terraces & outdoor spaces Partially private pools Resort-inspired community areas |
| Beschrijving van andere ruimtes | AMENITIES & RESORT LIFESTYLE: Infinity pools Private pool terraces Wellness & spa areas Gym Multi-sport courts BBQ & lounge areas Kids play areas Landscaped gardens Co-working spaces. |
| Beschrijving van de omgeving | LOCATION – MAJAN, DUBAILAND: Majan is currently developing into one of Dubai's most exciting investment communities: Direct connection to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311). Proximity to Al Barari & Global Village. Fast access to Downtown Dubai. Quieter, low-density community. Strongly growing residential market. Distances: approx. 5 mins to Global Village approx. 10 mins to IMG Worlds approx. 15–20 mins to Downtown Dubai approx. 20–25 mins to DXB Airport |
| Maten zijn geverifieerd | Nee |
| Maten gebaseerd op | Bouwtekening |
| Verdieping | 1 |
| Verdiepingen voor bewoning | 20 |
| Voorwaarde | Nieuw |
| Parkeerplaats | Parkeerplaats |
| Kenmerken. | Airconditioning., Veilheidssysteem., Dubbel glas., Boiler |
| Bezichtigingen | Buurt, Straat, Zwembad |
| Bergruimtes | Klerenkast |
| Materiaal vloeroppervlakte | Tegel |
| Muuroppervlakken | Beton, Verf |
| Materiaal badkamervloeren | Tegel |
| Keukenuitrusting. | Gas fornuis., Oven., Koelkast met vriesvak., Keukenkastje., Afzuigkap., Vaatwasser., Magnetron., Wasmachine. |
| Badkamervoorzieningen | Douche, Gootsteen, Douchewand, Toiletzitting, Waterboiler, Douchecabine |
| Beschrijving | Bijzonder populair bij investeerders vanwege de aantrekkelijke instapprijzen en de hoge huurvraag. |
Gegevens van het gebouw en het eigendom
| De bouw is begonnen | 2025 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2028 |
| Inauguratie | 2026 |
| Verdiepingen | 20 |
| Lift | Ja |
| Type dak | Plat dak |
| Ventilatie | Natuurlijke ventilatie |
| Fundament | Beton |
| Klasse energiecertificaat | A |
| Bouwmateriaal | Beton |
| Dakmateriaal | Betontegels |
| Voorgevel materiaal | Betonelement, Steen, Glas |
| Gemeenschappelijke ruimtes | Clubhuis, Hal, Fitnessruimte, Zwembad, Parkeergarage, Dakterras |
| Aantal gebouwen | 1 |
| Terrein | Vlak |
| Weg | Ja |
| Eigendom grond | Eigendom |
| Planningssituatie | Gedetailleerd plan |
| Nutsbedrijf gemeente | Water , Riool, Elektriciteit |
Services
| Winkelcentrum | 1 km |
|---|---|
| Supermarkt | 0.1 km |
| School | 0.5 km |
| Universiteit | 3 km |
| Ziekenhuis | 2 km |
| Restaurant | 0.1 km |
| Golf | 5 km |
| Jachthaven | 20 km |
| Strand | 15 km |
| Stadscentrum | 10 km |
Toegang tot openbaar vervoer
| Luchthaven. | 20 km |
|---|
Maandelijkse kosten
| Onderhoud | 200 € / maand (schatting) |
|---|
Aankoopkosten
| Registratiekosten | € 1.200 (Schatting) |
|---|---|
| Overige kosten | 4 % (Schatting) |
Dit is hoe het kopen van uw eigendom begint
- Vul het korte formulier in en we zullen een vergadering regelen
- Onze vertegenwoordiger neemt zonder vertraging contact met u op en regelt een vergadering.
Wilt u meer informatie over dit object?
Hartelijk dank voor uw aanvraag contact op te nemen. We nemen snel contact met u op!