Hotel, Kalevalantie 12
82900 Ilomantsi
Zakelijk kansen in het hart van het authentieke Karelië wachten! Het Pogostan Hotel, gelegen in het centrum van Ilomantsi, biedt een zeldzame mogelijkheid om een succesvolle hotel- en restaurantactiviteit voort te zetten in een bestaande eigendom of deze volledig te ontwikkelen tot een nieuw toeristisch en belevingscentrum.
Het hotel bevindt zich op een centrale locatie in het centrum van Ilomantsi, nabij alle voorzieningen, maar slechts een korte afstand van nationale parken, wildernisgebieden, helderwatermeren en de bekendste natuurlijke attracties van Finland. Het gebied trekt toeristen het hele jaar door aan vanwege de natuurlijke omgeving, waaronder het fotograferen van beren en wilde dieren, vissen, wandelen, skiën en de authentieke Finse natuur.
Het ongeveer 1.300 m² grote hotelgebouw ligt op een eigen perceel van ongeveer 2.400 m² en biedt uitstekende faciliteiten voor het voortzetten en ontwikkelen van de bedrijfsactiviteiten. De bedrijfsactiviteiten worden apart verkocht. Het gebouw is regelmatig onderhouden en gerenoveerd, met verschillende belangrijke verbeteringen in de afgelopen jaren, zoals het vernieuwen van het dak, renovaties van de hotelkamers en vernieuwingen van het buitenterrein. Gemeentelijke verwarming en infrastructuur maken voortzetting mogelijk zonder grote initiële investeringen. Daarnaast bevindt zich op het naastgelegen perceel van ongeveer 3.200 m² een modern caravanterrein.
Het Pogostan Hotel is uitstekend geschikt voor het voortzetten van de hotelactiviteiten, als boutique-hotel, wellness- of retritencentrum, bedrijfsvergader- en opleidingscentrum, of als een toeristisch bedrijf dat zich richt op actief toerisme. De internationale belangstelling voor authentieke natuurbelevingen en de Scandinavische levensstijl groeit voortdu...
Verkoopprijs
€ 250.000Kamers
19Slaapkamers
19Badkamers
19Woonoppervlak
1212 m²Basisgegevens
| Overzichtsnummer | 676416 |
|---|---|
| Verkoopprijs | € 250.000 |
| Kamers | 19 |
| Slaapkamers | 19 |
| Badkamers | 19 |
| Toiletten | 19 |
| Badkamers met toilet | 19 |
| Woonoppervlak | 1212 m² |
| Maten zijn geverifieerd | Nee |
| Maten gebaseerd op | Door de eigenaar verstrekte informatie |
| Verdieping | 1 |
| Verdiepingen voor bewoning | 3 |
| Voorwaarde | Voldoende |
| Beschikbaar vanaf |
Volgens overeenkomst
Volgens de overeenkomst. |
| Parkeerplaats | Parkeerplaats, Oplaadpunt voor elektrische auto's |
| Bezichtigingen | Tuin, Achtertuin, Buurt, Straat |
| Telecommunicatie. | Glasvezel internet. |
| Controles | Staat van onderhoud (27 apr 2022) |
| Asbestonderzoek | Het gebouw is voor 1994 gebouwd en er is geen asbestonderzoek uitgevoerd. |
| Beschrijving | Is dit jouw kans om een bekend hotelvastgoed met bijbehorende activiteiten te verwerven in de meest oostelijke gemeente van Finland – midden in ongerepte natuur, met een rijk cultureel erfgoed en g... |
| Aanvullende informatie | Anne Vänskä 050 4200 756 |
Gegevens van het gebouw en het eigendom
| De bouw is begonnen | 1979 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1980 |
| Inauguratie | 1980 |
| Verdiepingen | 3 |
| Lift | Nee |
| Type dak | Zadeldak |
| Ventilatie | Mechanische ventilatie |
| Fundament | Door de ondergrond gedragen betonplaat |
| Klasse energiecertificaat | Er is bij wet geen energiecertificaat verplicht |
| Verwarming | Stadsverwarming |
| Bouwmateriaal | Baksteen, Beton |
| Dakmateriaal | Metaalplaat |
| Voorgevel materiaal | Baksteen muren |
| Renovaties |
Uitbreiding 2023 (Gereed) Dak 2020 (Gereed) Gemeenschappelijke ruimtes 2016 (Gereed) Gevel 1985 (Gereed) Uitbreiding 1984 (Gereed) Uitbreiding 1982 (Gereed) |
| Gemeenschappelijke ruimtes | Vuilnisopslag |
| Referentie | 146-406-3-64, 146-406-3-247 |
| Jaarlijkse eigendomsbelasting | 2.792,08 € |
| Lasten | 537.900 € |
| Perceelsoppervlak | 5617 m² |
| Aantal parkeerplaatsen | 23 |
| Aantal gebouwen | 1 |
| Terrein | Vlak |
| Weg | Ja |
| Eigendom grond | Eigendom |
| Planningssituatie | Gedetailleerd plan |
| Nutsbedrijf gemeente | Water , Riool, Elektriciteit, Stadsverwarming |
Services
| Supermarkt | 0.1 km |
|---|---|
| Gezondheidscentrum | 1.6 km |
Maandelijkse kosten
| Onroerend goed belasting | 2.792,08 € / jaar |
|---|
Aankoopkosten
| Overdrachtsbelasting | 3 % |
|---|---|
| Notaris | € 143 |
| Registratiekosten | € 344 |
| Overige kosten | € 175 |
Dit is hoe het kopen van uw eigendom begint
- Vul het korte formulier in en we zullen een vergadering regelen
- Onze vertegenwoordiger neemt zonder vertraging contact met u op en regelt een vergadering.
Wilt u meer informatie over dit object?
Hartelijk dank voor uw aanvraag contact op te nemen. We nemen snel contact met u op!