Zoeken op referentienummer
Villa, Toros Sitesi sokak
07450 Mahmutlar Mah., Kargıcak
Villa met Zeezicht en Privézwembad
Deze exclusieve vrijstaande villa bevindt zich op een rustige verhoogde locatie in Kargicak, een van de meest gewilde villa-gebieden van Alanya.
Gelegen aan het einde van een rustige weg zonder doorgaand verkeer, biedt het pand een hoog niveau van privacy en onbelemmerd panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee, de bergen en de omliggende kustlijn.
De hoofdvilla biedt ongeveer 170 m² woonruimte en bestaat uit drie slaapkamers en drie badkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een en-suite badkamer, terwijl een andere slaapkamer een afgesloten wintertuin heeft die gebruikt kan worden als thuiswerkplek, leesruimte of privé toevluchtsoord.
De ruime woonkamer beschikt over een open haard en biedt directe toegang tot een groot overdekt terras met indrukwekkend zeezicht. De op maat gemaakte keuken, voltooid in 2023, is uitgerust met hoogwaardige apparaten van Siemens, Samsung en BEKO.
Het pand staat op een onafhankelijk privéperceel van ongeveer 700 m². De tuin in mediterrane stijl werd in 2022 volledig herontworpen, terwijl het privézwembad in 2023 volledig is gerenoveerd en opnieuw ontworpen.
Een aparte gastenverblijf, eveneens volledig gerenoveerd in 2023, biedt extra accommodatie voor familie en vrienden of kan worden gebruikt als thuiswerkplek, studio of privéwoonomgeving.
De villa wordt volledig gemeubileerd aangeboden en is direct bewoonbaar.
Verkoopprijs
€ 665.000
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
3
Woonoppervlak
170 m²Basisgegevens
| Overzichtsnummer | 676390 |
|---|---|
| Verkoopprijs | € 665.000 |
| Kamers | 4 |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 3 |
| Toiletten | 1 |
| Badkamers met toilet | 3 |
| Woonoppervlak | 170 m² |
| Totale oppervlakte | 210 m² |
| Gebied van andere ruimtes | 40 m² |
| Beschrijving woonruimtes | The main villa offers approximately 170 m² of comfortable living space and comprises three bedrooms and three bathrooms. The master bedroom features a private en-suite bathroom. One of the additional bedrooms includes an enclosed winter garden, which can be used as a home office, reading area or peaceful private retreat. The spacious living room features an open fireplace, creating a warm and welcoming atmosphere during the cooler winter months. Both the living room and kitchen provide direct access to the large covered terrace, offering unobstructed panoramic views of the Mediterranean Sea, the mountains and the surrounding landscape. The custom-made kitchen was individually designed and built by a carpenter in 2023. It offers generous work surfaces, ample storage space and high-quality appliances, including a Siemens induction hob, Siemens dishwasher, Siemens extractor system with direct ventilation to the outside, Samsung convection oven and BEKO fridge-freezer. The villa is offered fully and tastefully furnished. The furnishings include high-quality Bambi beds, a Samsung Smart TV and a soundbar. The property is ready for immediate occupancy. As part of the comprehensive renovation carried out in 2023, the systems and electrical equipment for hot water, underfloor heating, air conditioning, security surveillance and emergency power supply were also renewed. The villa features water-based underfloor heating with individual timer control, DAIKIN air-conditioning units with internet access and an internet connection providing speeds of up to 100 Mbps download and 40 Mbps upload. |
| Beschrijving van andere ruimtes | The villa stands on an independent private plot of approximately 700 m² and includes a Mediterranean-style garden, a private swimming pool, a separate guest house and an enclosed private garage. The garden was completely redesigned in 2022 with lawn areas, palm trees, cypress trees and other Mediterranean plants, creating a private and well-maintained outdoor environment. The swimming pool was fully renovated and redesigned in 2023. Comfortable entry steps provide easy access to the water, while the surrounding pool area offers plenty of space for sunbathing, relaxing and spending time with family and friends. The spacious separate guest house was fully renovated and redesigned in 2023 as part of the villa’s comprehensive renovation. It includes a bright bathroom with natural daylight, two high-quality sofa beds, a large BEKO refrigerator, additional Samsung and BEKO appliances and complete furnishings. The guest house is ideal for accommodating family members and friends. It can also be used as a home office, private retreat, studio or independent accommodation for longer stays. A powerful 25 kW generator automatically supplies electricity to the property in the event of a power outage. The modern security system consists of seven surveillance cameras and provides continuous monitoring, long-term recording storage and remote access via the internet. The villa is located within a well-maintained villa complex, while each plot remains legally and physically independent. The monthly communal fee for management and street lighting is currently approximately €40. |
| Beschrijving van de omgeving | The villa is situated in a peaceful elevated position in the residential villa district of Kargicak, to the east of Alanya. Its location at the end of a quiet road with a turning area ensures no through traffic, a high level of privacy and unobstructed panoramic views of the Mediterranean Sea, the mountains and the surrounding coastline. Kargicak is one of the most popular and tranquil villa areas in the Alanya region. It is particularly appreciated for its natural surroundings, fresh air, privacy and elevated sea-view locations. Despite the peaceful and private setting, shops, restaurants, cafés and the beach can all be reached within a few minutes by car. Shops and daily amenities: approximately 5 minutes by car Restaurants and cafés: approximately 5 minutes by car Beach: approximately 5 minutes by car Gazipasa-Alanya Airport: approximately 25 km Antalya Airport: approximately 130 km The location is suitable for year-round living, use as an exclusive holiday home or as a private family retreat on the Turkish Riviera. |
| Maten zijn geverifieerd | Nee |
| Maten gebaseerd op | Ondernemingsstatuten |
| Verdieping | 1 |
| Verdiepingen voor bewoning | 2 |
| Voorwaarde | Goed |
| Beschikbaar vanaf | Het pand wordt volledig gemeubileerd verkocht en is onmiddellijk bewoonbaar. |
| Parkeerplaats | Parkeerplaats, Parkeren op eigen terrein, Carport, Parkeergarage, Openbare parkeerplaats |
| Bevindt zich op de begane grond | Ja |
| Geschikt voor gehandicapten | Ja |
| Rusthuis | Ja |
| Kenmerken. | Gemeubileerd., Airconditioning., Veilheidssysteem., Dubbel glas., Open haard |
| Bezichtigingen | Tuin, Achtertuin, Voortuin, Binnentuin, Eigen tuin, Tuin, Buurt, Straat, Platteland, Stad, Bos, Bergen, Zee, Natuur, Zwembad |
| Bergruimtes | Kast, Klerenkast, Inloopkast, Ingebouwde kast /kasten, Buitenberging, Bergzolder, Zolder |
| Telecommunicatie. | TV., Digitale tv., Kabel tv., Satelliet tv., Internet., Kabel internet. |
| Materiaal vloeroppervlakte | Keramische tegels |
| Muuroppervlakken | Beton |
| Materiaal badkamervloeren | Keramische tegel |
| Keukenuitrusting. | Elektrisch fornuis., Oven., Inductie kookplaat., Koelkast met vriesvak., Keukenkastje., Afzuigkap., Vaatwasser., Magnetron., Wasmachine., Wasmachine aansluiting. |
| Badkamervoorzieningen | Douche, Wasmachine, Wasmachineaansluiting, Vloerverwarming, Ruimte voor een wasmachine, Kast, Douchewand, Toiletzitting, Waterboiler, Spiegel, Spiegelkast, Douchecabine |
| Voorzieningen bijkeuken | Wasmachineaansluiting, Wasmachine |
| Beschrijving | Volledig gemeubileerde villa met 3 slaapkamers en 170 m² woonoppervlakte op een privéperceel van 700 m², met ongestoorde zeezichten, een privézwembad, gastenverblijf en afgesloten garage. |
| Aanvullende informatie | Technische systemen voor warm water, watergebaseerde vloerverwarming, airconditioning, beveiliging en noodstroom werden in 2023 vernieuwd. Kenmerken zijn onder andere internetbediende DAIKIN airconditioning, een automatische generator van 25 kW, zeven beveiligingscamera's met externe toegang, en internetsnelheden tot 100 Mbps download en 40 Mbps upload. De villa bevindt zich in een goed onderhouden complex, terwijl het perceel wettelijk en fysiek onafhankelijk is. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen momenteel ongeveer €40. |
Gegevens van het gebouw en het eigendom
| De bouw is begonnen | 2006 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2008 |
| Inauguratie | 2004 |
| Verdiepingen | 2 |
| Lift | Nee |
| Type dak | Plat dak |
| Fundament | (Hei)Palen en beton |
| Klasse energiecertificaat | A |
| Verwarming | Elektrische verwarming, Vloerverwarming |
| Bouwmateriaal | Beton |
| Dakmateriaal | Dakspanen |
| Voorgevel materiaal | Beton |
| Gemeenschappelijke ruimtes | Gereedschapsberging, Opslag, Droogkamer, Fietsenstalling, Zwembad, Garage , Dakterras |
| Jaarlijkse eigendomsbelasting | 150 € |
| Perceelsoppervlak | 700 m² |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Aantal gebouwen | 1 |
| Terrein | Vlak |
| Weg | Ja |
| Eigendom grond | Huur |
| Planningssituatie | Algemeen plan |
| Nutsbedrijf gemeente | Water , Riool, Elektriciteit |
Services
| Supermarkt | 1.5 km |
|---|---|
| Kinderopvang | 3 km |
| Universiteit | 9 km |
| Ziekenhuis | 11 km |
| Restaurant | 3 km |
| Stadscentrum | 3 km |
| Strand | 2.5 km |
| Winkelcentrum |
Maandelijkse kosten
| Water | 15 € / maand |
|---|---|
| Elektriciteit | 50 € / maand |
| Telecommunicatie | 5 € / maand |
| Onroerend goed belasting | 150 € / jaar |
Aankoopkosten
Dit is hoe het kopen van uw eigendom begint
- Vul het korte formulier in en we zullen een vergadering regelen
- Onze vertegenwoordiger neemt zonder vertraging contact met u op en regelt een vergadering.
Wilt u meer informatie over dit object?
Hartelijk dank voor uw aanvraag contact op te nemen. We nemen snel contact met u op!