Condominium , Urugay
11114 Montevideo, Carrasco
BILÚ RIVIERA – Carrasco, Montevideo.
Ultra-luxueus leven aan zee op de meest exclusieve locatie in Uruguay
Met Bilú Riviera heeft de Altius Group een van de meest exclusieve luxeprojecten in Carrasco gerealiseerd – direct aan de beroemde Rambla van Montevideo.
Een boutiqueproject voor kopers die zoeken naar een absolute premiumlocatie, uitzicht op zee en de hoogste woonkwaliteit.
APPARTEMENTEN, GROOTTE & PRIJZEN:
Eenheid Grootte (ca.) Prijs vanaf
2 Slaapkamers ~ 128 m²
vanaf 360.000 €
3 Slaapkamers Luxe ~ 535 m²
vanaf 1.620.000 €
4 Slaapkamers / Duplex ~ 343 m²
1.105.000 €
Grote luxe-indelingen met zeer lage dichtheid.
Onmiddellijk beschikbaar („Immediate Occupancy“).
LEED-CERTIFICERING (ZEER STRONGE FACTOR):
Internationale duurzaamheidscertificering
Energie-efficiënte bouwmethoden
Hoge kwaliteit materialen & milieunormen.
INVESTERINGSVOORDELEN – URUGUAY:
Een van de veiligste markten in Latijns-Amerika
Zeer hoge rechtszekerheid
Stabiele vraag in het luxesegment
Beperkt aanbod in Carrasco
Zeer hoge waardevastheid van oceanfront-eigendommen
Focus: kapitaalbescherming + prestige + lange termijn.
WAAROM URUGUAY?
Politiek stabiel
Zeer investeerdersvriendelijk
Eenvoudige aankoop van onroerend goed voor buitenlanders
Hoge levenskwaliteit
Populair bij internationale kopers & gezinnen
Uruguay behoort tot de veiligste investeringslocaties in Zuid-Amerika.
WAAROM BILÚ RIVIERA?
Absolute prime-locatie aan de Rambla
Boutiqueproject met zeer weinig eenheden.
Historische architectuur + moderne luxe.
Oceanfront blijft extreem beperkt.
CONCLUSIE:
geen klassiek investeringsproject.
maar een ultra-premium residentie met langdurige waardebehoud.
Perfect voor:
High-net-worth kopers.
Tweede woning.
Kapitaa...
Verkoopprijs
€ 360.000Kamers
3Slaapkamers
2Badkamers
2Woonoppervlak
100 m²Basisgegevens
| Overzichtsnummer | 676308 |
|---|---|
| Nieuwbouw | Ja (Wordt gebouwd) |
| Verkoopprijs | € 360.000 |
| Kamers | 3 |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Badkamers met toilet | 1 |
| Badkamers zonder toilet | 1 |
| Woonoppervlak | 100 m² |
| Totale oppervlakte | 128 m² |
| Gebied van andere ruimtes | 28 m² |
| Beschrijving woonruimtes | FITTINGS & DESIGN: Panoramic views of the Atlantic Ocean Luxury kitchens & designer bathrooms Generous terraces Floor-to-ceiling windows Highest quality materials & finishes |
| Beschrijving van andere ruimtes | AMENITIES & PRIVATE CLUB FEELING: Indoor Pool & Solarium Spa & Hamam Sauna Gym Massage & Wellness areas Gourmet BBQ Lounge Private garden area Concierge & High Security |
| Beschrijving van de omgeving | LOCATION – RAMBLA DE CARRASCO (MONTEVIDEO'S BEST ADDRESS): Directly on Rambla República de México First sea line with unobstructed ocean views. One of Uruguay's most exclusive districts Close to international schools & golf clubs. Only approx. 10–15 minutes to Carrasco Airport. Quiet premium residential area with maximum privacy. |
| Maten zijn geverifieerd | Nee |
| Maten gebaseerd op | Ondernemingsstatuten |
| Verdieping | 1 |
| Verdiepingen voor bewoning | 3 |
| Voorwaarde | Nieuw |
| Parkeerplaats | Parkeerplaats |
| Kenmerken. | Airconditioning., Veilheidssysteem., Dubbel glas. |
| Bezichtigingen | Eigen tuin, Buurt, Straat, Platteland, Zee |
| Bergruimtes | Klerenkast |
| Materiaal vloeroppervlakte | Tegel |
| Muuroppervlakken | Beton, Verf |
| Materiaal badkamervloeren | Tegel |
| Keukenuitrusting. | Gas fornuis., Oven., Kookplaat., Koelkast met vriesvak., Keukenkastje., Afzuigkap., Vaatwasser., Wasmachine. |
| Badkamervoorzieningen | Douche, Gootsteen, Douchewand, Toiletzitting, Waterboiler, Douchecabine |
| Beschrijving | Direct aan het strand / Top locatie / Hoge waardestijging te verwachten. |
Gegevens van het gebouw en het eigendom
| De bouw is begonnen | 2025 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2027 |
| Inauguratie | 2026 |
| Verdiepingen | 4 |
| Lift | Ja |
| Type dak | Plat dak |
| Ventilatie | Natuurlijke ventilatie |
| Fundament | Beton |
| Klasse energiecertificaat | A |
| Bouwmateriaal | Beton |
| Dakmateriaal | Betontegels |
| Voorgevel materiaal | Beton, Betonelement, Steen, Glas |
| Gemeenschappelijke ruimtes | Sauna , Hal, Fitnessruimte, Zwembad, Parkeergarage |
| Terrein | Vlak |
| Weg | Ja |
| Eigendom grond | Eigendom |
| Planningssituatie | Gedetailleerd plan |
| Nutsbedrijf gemeente | Water , Riool, Elektriciteit |
Services
| Winkelcentrum | 0.5 km |
|---|---|
| Supermarkt | 0.1 km |
| School | 1.5 km |
| Universiteit | 8 km |
| Kinderopvang | 0.8 km |
| Ziekenhuis | 5 km |
| Restaurant | 0.3 km |
| Strand | 0.2 km |
Toegang tot openbaar vervoer
| Luchthaven. | 20 km |
|---|
Maandelijkse kosten
| Onderhoud | 200 € / maand (schatting) |
|---|
Aankoopkosten
| Belastingen | 2 % (Schatting) |
|---|---|
| Notaris | 3 % (Schatting) |
| Overige kosten | 3 % (Schatting) |
| Contracten | 0,5 % (Schatting) |
Dit is hoe het kopen van uw eigendom begint
- Vul het korte formulier in en we zullen een vergadering regelen
- Onze vertegenwoordiger neemt zonder vertraging contact met u op en regelt een vergadering.
Wilt u meer informatie over dit object?
Hartelijk dank voor uw aanvraag contact op te nemen. We nemen snel contact met u op!