Zoeken op referentienummer
Condominium , Urugay
20100 Punta Del Este, Maldonado
Investering op de beste kustlocatie.
NOSTRUM ROOSEVELT – Punta del Este, Uruguay.
Modern wonen + Investering op de beste kustlocatie | vanaf €92.000
Woonhoogbouw aan de Avenida Roosevelt in het hart van Punta del Este, een van de meest exclusieve vakantie- en investeringsbestemmingen in Zuid-Amerika.
Een project voor kopers die nabijheid van het strand, levensstijl en stabiele waardestijging zoeken.
APPARTEMENTEN, GROOTTE & PRIJZEN:
Eenheid Grootte (ca.) Prijs vanaf
1 slaapkamer ca. 49 m²
vanaf €92.000
2 slaapkamers ca. 70 m²
vanaf €130.000
3 slaapkamers ca. 93 m²
vanaf €178.000
FISCALE VOORDELEN (URUGUAY VOORDELEN):
Fiscale voordelen door de "Promoted Housing Law"
Belastingvrijstellingen (ITP, IVA, vermogensbelasting)
Inkomstenbelastingvrijstelling tot 10 jaar
Bankfinanciering mogelijk (BHU & private banken)
INVESTERINGSVOORDELEN:
Zeer lage instapprijs
Stabiele vraag in Punta del Este
Goede seizoensgebonden verhuurmogelijkheden
Hoge rechtszekerheid in Uruguay
Valuta- en politieke stabiliteit
WAAROM NOSTRUM ROOSEVELT?
Toplocatie in Punta del Este
Sterk prijs-kwaliteitverhouding
Fiscale voordelen voor investeerders
CONCLUSIE:
Nostrum Roosevelt is:
geen luxe penthouse-project,
maar een solide instap- en investeringsproduct op toplocatie.
Perfect voor:
Eerste investeerders
Vakantieappartementen
langdurige verhuur
Verkoopprijs
€ 92.000
Kamers
2
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Woonoppervlak
40 m²Basisgegevens
| Overzichtsnummer | 676307 |
|---|---|
| Nieuwbouw | Ja |
| Verkoopprijs | € 92.000 |
| Kamers | 2 |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Badkamers met toilet | 1 |
| Woonoppervlak | 40 m² |
| Totale oppervlakte | 49 m² |
| Gebied van andere ruimtes | 9 m² |
| Beschrijving woonruimtes | FEATURES & DESIGN: Modern kitchens & bathrooms Bright, functional layouts Large windows Balcony depending on unit Timeless, urban design |
| Beschrijving van andere ruimtes | AMENITIES & LIFESTYLE: Pool & sun deck Gym Barbecue areas (Parrillero) Multipurpose rooms Children's & communal areas 24/7 Security |
| Beschrijving van de omgeving | LOCATION – PUNTA DEL ESTE (AV. ROOSEVELT): Directly on the city's main artery (Av. Roosevelt). Just minutes from beaches such as Playa Mansa & Playa Brava. Close to shopping centres, restaurants & infrastructure. Year-round destination for tourism & second homes. Strong demand from South American & European buyers. |
| Maten zijn geverifieerd | Nee |
| Maten gebaseerd op | Ondernemingsstatuten |
| Verdieping | 1 |
| Verdiepingen voor bewoning | 8 |
| Voorwaarde | Nieuw |
| Parkeerplaats | Parkeerplaats |
| Geschikt voor gehandicapten | Ja |
| Kenmerken. | Airconditioning., Veilheidssysteem., Dubbel glas. |
| Bezichtigingen | Eigen tuin, Tuin, Buurt, Platteland, Zee |
| Bergruimtes | Klerenkast |
| Materiaal vloeroppervlakte | Tegel |
| Muuroppervlakken | Beton, Verf |
| Keukenuitrusting. | Gas fornuis., Oven., Kookplaat., Koelkast met vriesvak., Keukenkastje., Afzuigkap., Vaatwasser., Wasmachine. |
| Badkamervoorzieningen | Douche, Gootsteen, Douchewand, Toiletzitting, Waterboiler, Douchecabine |
Gegevens van het gebouw en het eigendom
| De bouw is begonnen | 2024 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2027 |
| Inauguratie | 2027 |
| Verdiepingen | 8 |
| Lift | Ja |
| Type dak | Plat dak |
| Ventilatie | Natuurlijke ventilatie |
| Fundament | Beton |
| Klasse energiecertificaat | A |
| Bouwmateriaal | Beton |
| Dakmateriaal | Betontegels |
| Voorgevel materiaal | Betonelement, Steen, Glas |
| Gemeenschappelijke ruimtes | Hal, Fitnessruimte, Zwembad, Parkeergarage, Dakterras |
| Terrein | Vlak |
| Weg | Ja |
| Eigendom grond | Eigendom |
| Planningssituatie | Gedetailleerd plan |
| Nutsbedrijf gemeente | Water , Riool, Elektriciteit |
Services
| Winkelcentrum | 0.5 km |
|---|---|
| Supermarkt | 0.2 km |
| School | 0.8 km |
| Universiteit | 3 km |
| Kinderopvang | 0.8 km |
| Ziekenhuis | 1 km |
| Restaurant | 0.1 km |
| Park | 0.5 km |
| Strand | 1 km |
Toegang tot openbaar vervoer
| Metro. | 0.3 km |
|---|---|
| Luchthaven. | 60 km |
Maandelijkse kosten
| Onderhoud | 150 € / maand (schatting) |
|---|
Aankoopkosten
| Belastingen | 2 % (Schatting) |
|---|---|
| Notaris | 3 % (Schatting) |
| Overige kosten | 3 % (Schatting) |
| Contracten | 0,5 % (Schatting) |
Dit is hoe het kopen van uw eigendom begint
- Vul het korte formulier in en we zullen een vergadering regelen
- Onze vertegenwoordiger neemt zonder vertraging contact met u op en regelt een vergadering.
Wilt u meer informatie over dit object?
Hartelijk dank voor uw aanvraag contact op te nemen. We nemen snel contact met u op!