Erämiehentie 1
15870 Hollola
Productive hotel and restaurant property in a prime location Are you looking for a ready-made and functional business entity or a stable real estate investment? Now for sale is a hotel and restaurant building in a central and visible location in the Hollola area. The building is cleverly divided into two clear entities, which shares the risk and offers diverse sources of income: Accommodation facilities (50% of the building): A cozy 10-room hotel, the occupancy rate of which has traditionally been very good. Ready-made concept to continue. Restaurant facilities (50% of the building): The restaurant side is currently rented to an external operator, which guarantees secure and regular rental income for the property owner. Condition and renovations: The property has been taken exemplary care of, and the premises have been maintained and updated regularly. The premises are clean and in good condition, so the new owner can continue the operation without immediate, major investment pressure.
Basisgegevens
| Overzichtsnummer | 676247 |
|---|---|
| Verkoopprijs | € 379.000 |
| Verhuurd verkocht | Ja |
| Huurinkomsten per maand | 3224 € |
| Types | Kantoor, Commerciële ruimte, Restaurant , Huisvesting |
| Verdieping. | 1 |
| Aantal verdiepingen voor winkelruimtes. | 1 |
| m2 bebouwd. | 630 m² |
| Gecontroleerde maten. | Nee |
| Maten gebaseerd op. | Bouwtekening |
| Conditie. | Goed |
| Beschikbaar vanaf | Volgens overeenkomst |
| Kenmerken | kraanwater in de kamers |
| Beperkingen | Laswerkzaamheden verboden, Niet geschikt als garage |
| Controles | Staat van onderhoud (2 jul 2026) |
| Asbestonderzoek | Het gebouw is voor 1994 gebouwd en er is geen asbestonderzoek uitgevoerd. |
| Beschrijving | 10 hotel rooms and a restaurant |
Gegevens van het gebouw en het eigendom
| Bouwjaar | 1981 |
|---|---|
| Inauguratie | 1981 |
| Verdiepingen | 1 |
| Lift | Nee |
| Type dak | Zadeldak |
| Ventilatie | Mechanische ventilatie |
| Fundament | Beton |
| Klasse energiecertificaat | Er is bij wet geen energiecertificaat verplicht |
| Verwarming | Stadsverwarming, Centrale verwarming door middel van water, Radiator |
| Bouwmateriaal | Hout, Baksteen, Beton |
| Dakmateriaal | Vilt, Betontegels |
| Voorgevel materiaal | Hout, Baksteen muren |
| Renovaties |
Overige 2025 (Gereed) Tuin 2025 (Gereed) Overige 2025 (Gereed) Gemeenschappelijke ruimtes 2023 (Gereed) Ventilatie 2023 (Gereed) Overige 2022 (Gereed) Overige 2021 (Gereed) Overige 2019 (Gereed) Dak 2019 (Gereed) Gevel 2019 (Gereed) Voetstuk 2019 (Gereed) Overige 2019 (Gereed) Overige 2019 (Gereed) Waterleidingen 2018 (Gereed) Overige 2018 (Gereed) Overige 2018 (Gereed) Sloten 2018 (Gereed) Dak 2017 (Gereed) Riolering 2003 (Gereed) Waterleidingen 2003 (Gereed) |
| Gemeenschappelijke ruimtes | Vuilnisopslag |
| Referentie | 98-455-24-41 |
| Jaarlijkse eigendomsbelasting | 1.590 € |
| Lasten | 352.800 € |
| Perceelsoppervlak | 4226 m² |
| Aantal parkeerplaatsen | 30 |
| Aantal gebouwen | 1 |
| Terrein | Vlak |
| Weg | Ja |
| Eigendom grond | Eigendom |
| Planningssituatie | Gedetailleerd plan |
| Bebouwbaar | 1250 m² |
| Nutsbedrijf gemeente | Water , Riool, Elektriciteit, Stadsverwarming |
Services
| Winkelcentrum | 0.9 km |
|---|---|
| School | 1.2 km |
| Park | 0.5 km |
Toegang tot openbaar vervoer
| Bus. | 0.5 km |
|---|---|
| Trein. | 8.6 km |
| Luchthaven. | 103 km |
Maandelijkse kosten
| Elektriciteit | 1.226 € / maand (schatting) |
|---|---|
| Onroerend goed belasting | 1.590 € / jaar |
| Verwarming | 1.245 € / maand (schatting) |
| Vuilnis | 192 € / maand (schatting) |
| Water | 199,3 € / maand (schatting) |
Aankoopkosten
| Overdrachtsbelasting | 3 % |
|---|---|
| Registratiekosten | € 172 |
| Notaris | € 160 (Schatting) |
| Overige kosten | € 25 |
Dit is hoe het kopen van uw eigendom begint
- Vul het korte formulier in en we zullen een vergadering regelen
- Onze vertegenwoordiger neemt zonder vertraging contact met u op en regelt een vergadering.
Wilt u meer informatie over dit object?
Hartelijk dank voor uw aanvraag contact op te nemen. We nemen snel contact met u op!