Zoeken op referentienummer
Condominium , Graniittitie 7
00710 Helsinki, Pihlajamäki
Een te renoveren studio, prachtig uitzicht tot...
Goed onderhouden, te renoveren studio in een keurig beheerde vennootschap, bijvoorbeeld voor belegging of eerste woning. Vanuit de grote ramen van de woning op de vierde verdieping en het balkon zijn er prachtige uitzichten tot aan de zee, en vanaf het dakterras van de vennootschap nog indrukwekkendere! De woning heeft een alcove die gemakkelijk kan worden verdeeld tot een eigen kamer met een kamerscherm of scheidingswand. In de aparte keuken past een eettafel en in de badkamer bevindt zich een wasmachine. Bij de woning horen twee kelderbergingen.
De locatie van de woning is centraal maar rustig. De buitenwandelgebieden zijn goed en de natuur is dichtbij. Het winkelcentrum Pihlajamäki ligt op steenworp afstand, evenals de uitgebreide diensten in Viikki en de universiteitscampus. Het openbaar vervoer is goed met bussen en een sneltram, en het treinstation Pukinmäki is niet ver weg.
In de vennootschap wordt momenteel een balkon-, terras- en dakrenovatie voltooid, waarvan de verdeling nog niet is uitgevoerd. De kostenraming voor het aandeel van de te verkopen woning bedraagt maximaal 24.900 euro. Daarna zijn de grote renovaties in de vennootschap voorlopig achter de rug.
Grijp deze kans en koop voor jezelf!
Open huis: 26 jul 2026
14:45 – 15:15
Eerste open huis
Onbelaste verkoopprijs
€ 79.000
Kamers
1
Slaapkamers
0
Badkamers
1
Woonoppervlak
34.5 m²Basisgegevens
| Overzichtsnummer | 676208 |
|---|---|
| Onbelaste verkoopprijs | € 79.000 |
| Verkoopprijs | € 57.223 |
| Gedeelde aansprakelijkheid | € 21.777 |
| Een deel van de schulden kan worden afbetaald | Ja |
| Kamers | 1 |
| Slaapkamers | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Badkamers met toilet | 1 |
| Woonoppervlak | 34.5 m² |
| Maten zijn geverifieerd | Nee |
| Maten gebaseerd op | Ondernemingsstatuten |
| Verdieping | 4 |
| Verdiepingen voor bewoning | 1 |
| Voorwaarde | Moet gerenoveerd worden |
| Beschikbaar vanaf | Onmiddellijk vrij |
| Parkeerplaats | Parkeerplaats met laadpunt, Openbare parkeerplaats |
| Ruimtes |
Woonkamer
(Zuidwesten) Keuken (Zuidwesten) Badkamer Hal Slaapkamer (Zuidwesten) Balkon met beglazing (Zuidwesten) |
| Bezichtigingen | Tuin, Achtertuin, Buurt, Straat, Stad, Natuur |
| Bergruimtes | Kast, Ingebouwde kast /kasten, Opslagkelder |
| Telecommunicatie. | Kabel tv., Kabel internet. |
| Materiaal vloeroppervlakte | Linoleum |
| Muuroppervlakken | Behang, Verf |
| Materiaal badkamervloeren | Tegel |
| Keukenuitrusting. | Gas fornuis., Koelkast met vriesvak., Keukenkastje., Afzuigkap. |
| Badkamervoorzieningen | Douche, Wasmachineaansluiting, Ruimte voor een wasmachine, Bidetdouche, Kast, Gootsteen, Douchewand, Toiletzitting, Spiegel, Spiegelkast |
| Asbestonderzoek | Het gebouw is voor 1994 gebouwd en er is geen asbestonderzoek uitgevoerd. |
| Aandelen | 2398-2435 |
| Beschrijving | 1 uur, keuken, inbouwkast, gang, badkamer/wc, balkon |
| Aanvullende informatie | Verenigingnetwerk 10 M is inbegrepen in de servicekosten. In de Vereniging is roken op het balkon verboden. |
Gegevens van het gebouw en het eigendom
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Inauguratie | 1963 |
| Verdiepingen | 8 |
| Lift | Ja |
| Type dak | Plat dak |
| Ventilatie | Mechanische afzuigventilatie |
| Klasse energiecertificaat | D , 2018 |
| Verwarming | Stadsverwarming, Centrale verwarming door middel van water |
| Bouwmateriaal | Beton |
| Dakmateriaal | Vilt |
| Voorgevel materiaal | Betonelement |
| Renovaties |
Renovatieplan 2026 (Te verwachten) Dak 2026 (Bezig) Balkons 2026 (Bezig) Overige 2025 (Gereed) Ramen 2023 (Gereed) Afvoer 2018 (Gereed) Ventilatie 2016 (Gereed) Gevel 2014 (Gereed) Overige 2011 (Gereed) Verwarming 2009 (Gereed) Gemeenschappelijke ruimtes 2008 (Gereed) Sloten 2008 (Gereed) Lift 2007 (Gereed) Verwarming 2001 (Gereed) Balkons 1998 (Gereed) Dak 1996 (Gereed) Buitendeuren 1996 (Gereed) Ramen 1992 (Gereed) |
| Gemeenschappelijke ruimtes | Gereedschapsberging, Sauna , Droogkamer, Fietsenstalling, Dakterras, Wasruimte |
| Beheerder | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy |
| Contactinformatie beheerder | Tarmo Takala, 0207481078 |
| Onderhoud | Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy |
| Perceelsoppervlak | 6362 m² |
| Aantal parkeerplaatsen | 25 |
| Aantal gebouwen | 2 |
| Terrein | Heuvelig |
| Weg | Ja |
| Eigendom grond | Huur |
| Grondeigenaar | Helsingin kaupunki |
| Huur per jaar | 30.746,4 € |
| Huurcontract eindigt | 31 dec 2080 |
| Planningssituatie | Gedetailleerd plan |
| Nutsbedrijf gemeente | Water , Riool, Elektriciteit, Gas , Stadsverwarming |
Klasse energiecertificaat
Gegevens huisvestingscoöperatie
| Naam woningcoöperatie | Asunto Oy Graniittitie 6-7 |
|---|---|
| Aantal aandelen | 3.357 |
| Aantal wooneenheden | 64 |
| Onderdeel woningen | 3440 m² |
| Huuropbrengst per jaar | 13.532 |
| Recht op afkoop | Nee |
Services
| Winkelcentrum | 0.3 km |
|---|---|
| Gezondheidscentrum | 0.2 km |
| Kinderopvang | 0.1 km |
| Universiteit | 2 km |
| Park | 0.2 km |
| School | 0.8 km |
| Restaurant | 0.3 km |
| Winkelcentrum | 0.8 km |
Toegang tot openbaar vervoer
| Bus. | 0.3 km |
|---|---|
| Trein. | 1 km |
Maandelijkse kosten
| Onderhoud | 190 € / maand |
|---|---|
| Bijdrage voor financiële onkosten | 152 € / maand |
| Water | 20 € / maand / persoon (schatting) |
Aankoopkosten
| Overdrachtsbelasting | 1,5 % |
|---|---|
| Registratiekosten | € 92 |
Dit is hoe het kopen van uw eigendom begint
- Vul het korte formulier in en we zullen een vergadering regelen
- Onze vertegenwoordiger neemt zonder vertraging contact met u op en regelt een vergadering.
Wilt u meer informatie over dit object?
Hartelijk dank voor uw aanvraag contact op te nemen. We nemen snel contact met u op!