Zoeken op referentienummer
Villa, Rr. Shetaj - Kepi i Rodonit, PRIVE 2 Resort
2015 Sheta, Ishëm
PRIVÉ 2 – Villa met Zeezicht en Privézwembad 23
Een zeldzame kans om een privévilla met uitzicht op zee te bezitten binnen PRIVÉ 2 Resort, een Duits investerings- en ontwikkelingsproject aan de Albanese kust. Villa 23 geniet van een van de meest bevoorrechte posities in het resort, verhoogd boven het landschap met ononderbroken uitzichten op zee.
Ontworpen voor ontspannen kustleven, combineert de villa moderne mediterrane architectuur met privé buitenruimtes, een zwembad, terrassen en open uitzichten. Gelegen op slechts ongeveer 50 km van Tirana en de internationale luchthaven, biedt het privacy, natuur, toegang tot het strand en lange termijnwaarde in een van de meest authentieke badplaatsen van Albanië.
Verkoopprijs
€ 698.500
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Woonoppervlak
175 m²Basisgegevens
| Overzichtsnummer | 676102 |
|---|---|
| Nieuwbouw | Ja (Wordt gebouwd) |
| Verkoopprijs | € 698.500 |
| Kamers | 4 |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Toiletten | 1 |
| Badkamers met toilet | 2 |
| Woonoppervlak | 175 m² |
| Totale oppervlakte | 236 m² |
| Gebied van andere ruimtes | 61 m² |
| Beschrijving woonruimtes | Villa 23 offers bright and elegant living spaces designed for a relaxed Mediterranean lifestyle. Positioned on an elevated plot in one of the best areas of the resort, the villa enjoys unobstructed sea views and a strong connection to the surrounding landscape. The main living area is open and fluid, combining the lounge, dining area, and kitchen into one generous social space. Large openings connect the interior with the outdoor terraces, allowing natural light, sea views, greenery, and open horizons to become part of the everyday living experience. The architecture follows a soft, curved design language, creating a warm and contemporary atmosphere. The living spaces are ideal both for private family moments and for hosting guests, with a seamless connection between indoor comfort and outdoor resort living. |
| Beschrijving van andere ruimtes | The villa includes 3 bedrooms and 3 bathrooms, offering a comfortable layout for family use, guests, or holiday stays. The bedrooms are positioned to provide privacy and calm, with open views toward the natural surroundings of the resort. Villa Type B also features a private pool, outdoor terraces, and a private plot of 600 m². Thanks to its elevated position, the outdoor areas benefit from beautiful, unobstructed sea views, making the terraces and pool area especially attractive for relaxation and entertaining. The property includes private parking for two cars, making it practical for both permanent use and seasonal stays. The combination of private outdoor space, pool, sea views, and resort setting gives the villa the feeling of an independent home within a managed coastal destination. |
| Beschrijving van de omgeving | PRIVÉ 2 is a German investment and development project on the Albanian coast, created as a private coastal resort with villas, apartments, serviced residences, hotel facilities, a large community pool, landscaped areas, and direct access to a private sandy beach. It is designed as a peaceful resort environment for private living, holiday enjoyment, and long-term value in one of the most beautiful areas of the Albanian coast. Cape Rodon is a natural peninsula only around 50 km from Tirana and the international airport, offering a rare combination of untouched landscape, privacy, sea views, and easy accessibility. The villa is positioned in one of the best areas of the resort, on an elevated plot with unobstructed views toward the sea. This privileged location gives the property a strong sense of openness, privacy, and connection to the coastal scenery. |
| Maten zijn geverifieerd | Nee |
| Maten gebaseerd op | Bouwtekening |
| Verdieping | 2 |
| Verdiepingen voor bewoning | 1 |
| Voorwaarde | Nieuw |
| Parkeerplaats | Parkeerplaats, Garage, Parkeergarage |
| Bevindt zich op de hoogste verdieping | Ja |
| Kenmerken. | Airconditioning., Dubbel glas., Lucht warmtepomp., Boiler |
| Bezichtigingen | Eigen tuin, Tuin, Zee |
| Telecommunicatie. | Kabel tv., Satelliet tv. |
| Materiaal vloeroppervlakte | Parket, Keramische tegels |
| Muuroppervlakken | Keramische tegels, Verf |
| Materiaal badkamervloeren | Keramische tegel |
| Badkamervoorzieningen | Douche, Wasmachineaansluiting, Gootsteen |
| Aanvullende informatie | Villa 23 is een villa van type B met een totale oppervlakte van ongeveer 236 m². Het omvat 3 slaapkamers, 3 badkamers, een open woonkamer en eetruimte, een privézwembad en privéparkeergelegenheid voor twee auto's. Het perceeloppervlak is 600 m². De villa maakt deel uit van PRIVÉ 2 Resort, dat villa's, appartementen, serviced residences, hotelvoorzieningen, aangelegde terreinen, een groot gemeenschappelijk zwembad en directe toegang tot een privézandstrand omvat. |
Gegevens van het gebouw en het eigendom
| De bouw is begonnen | 2025 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2028 |
| Inauguratie | 2028 |
| Verdiepingen | 2 |
| Lift | Ja |
| Type dak | Plat dak |
| Ventilatie | Natuurlijke ventilatie |
| Fundament | Beton |
| Klasse energiecertificaat | A |
| Verwarming | Hete-luchtverwarming |
| Bouwmateriaal | Hout, Baksteen, Beton |
| Voorgevel materiaal | Hout, Pleisterwerk, Steen, Glas |
| Gemeenschappelijke ruimtes | Opslag, Technische ruimte, Fietsenstalling, Koude kelder, Vuilnisopslag, Zwembad, Garage , Restaurant |
| Referentie | Villa 23 |
| Perceelsoppervlak | 600 m² |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Aantal gebouwen | 1 |
| Terrein | Helling |
| Wateroppervlak | Recht van gebruik van het strand. |
| Weg | Ja |
| Eigendom grond | Huur |
| Planningssituatie | Gedetailleerd plan |
| Nutsbedrijf gemeente | Water , Riool, Elektriciteit |
Maandelijkse kosten
Aankoopkosten
Dit is hoe het kopen van uw eigendom begint
- Vul het korte formulier in en we zullen een vergadering regelen
- Onze vertegenwoordiger neemt zonder vertraging contact met u op en regelt een vergadering.
Wilt u meer informatie over dit object?
Hartelijk dank voor uw aanvraag contact op te nemen. We nemen snel contact met u op!