Eengezinswoning, Mäkitie 12
80710 Lehmo
Hier is een gezellige en functionele woning in een rustige woonwijk van Lehmo, waar het gemak van het dagelijks leven en de nabijheid van de natuur hand in hand gaan. Het huis bevindt zich op een groen perceel met een aangenaam uitzicht op de lokale natuur. Het erf is uitstekend geschikt voor zowel ontspanning, spelletjes als tuinieren.
Lehmo staat bekend om zijn uitstekende basisvoorzieningen en goede verbindingen. Kinderdagverblijven, scholen, winkels en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de buurt. Het centrum van Joensuu ligt op slechts 9 km afstand en is gemakkelijk bereikbaar via de snelle weg 6. De rustige ligging weg van de hoofdwegen maakt het wonen aangenaam en veilig.
De natuur en lichaamsbeweging beginnen bij de voordeur. Bospaadjes, verlichte routes en diverse buitengebieden in de richting van Lehmo en Utra bieden het hele jaar door mogelijkheden om te bewegen – of het nu wandelen, hardlopen, mountainbiken of skiën betreft.
De indeling van het huis is ontworpen om praktisch en gezellig te zijn. De open ruimte van de woonkamer en de keuken creëert ruimtelijkheid en nodigt uit om samen tijd door te brengen. De vijf slaapkamers bieden rust en privacy en kunnen ook dienen als thuiswerkplekken. Op het terrein is voldoende ruimte voor auto's, opslag en vrijetijdsactiviteiten.
Er is een conditieonderzoek uitgevoerd voor het pand, waarvan het rapport bij de makelaar verkrijgbaar is. De donkerheid op de voegen van de badkamertegels op de foto's wordt veroorzaakt doordat de tegelverf loslaat. Het betreft een zogenoemde schijnsokkelwoning, maar het huis is qua basisstructuur van een hogere kwaliteit dan de typische huizen uit die periode (Makro-huis).
Verkoopprijs
€ 129.000Kamers
6Slaapkamers
5Badkamers
1Woonoppervlak
142 m²Basisgegevens
| Overzichtsnummer | 676013 |
|---|---|
| Verkoopprijs | € 129.000 |
| Kamers | 6 |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Toiletten | 2 |
| Badkamers zonder toilet | 1 |
| Woonoppervlak | 142 m² |
| Totale oppervlakte | 177.5 m² |
| Gebied van andere ruimtes | 35.5 m² |
| Maten zijn geverifieerd | Nee |
| Maten gebaseerd op | Bouwtekening |
| Verdieping | 1 |
| Verdiepingen voor bewoning | 1 |
| Voorwaarde | Voldoende |
| Beschikbaar vanaf | Volgens overeenkomst |
| Parkeerplaats | Parkeren op eigen terrein, Parkeerplaats met laadpunt, Garage |
| Kenmerken. | Dubbel glas., Lucht warmtepomp., Warmteterugwinning., Open haard, Boiler |
| Ruimtes |
Sauna
Terras met beglazing Bijkeuken Garage |
| Bezichtigingen | Eigen tuin, Buurt, Bos, Natuur |
| Bergruimtes | Kast, Klerenkast, Inloopkast |
| Telecommunicatie. | Glasvezel internet. |
| Materiaal vloeroppervlakte | Laminaat, Tegel |
| Muuroppervlakken | Hout, Tegel, Behang, Verf |
| Materiaal badkamervloeren | Tegel |
| Keukenuitrusting. | Inductie kookplaat., Koelkast., Vriezer., Keukenkastje., Afzuigkap., Vaatwasser., Magnetron. |
| Badkamervoorzieningen | Douche, Wasmachineaansluiting, Waterboiler |
| Voorzieningen bijkeuken | Wasmachineaansluiting |
| Controles | Staat van onderhoud (12 mei 2026) |
| Asbestonderzoek | Het gebouw is voor 1994 gebouwd en er is geen asbestonderzoek uitgevoerd. |
| Beschrijving | Gezellig OKT met vijf slaapkamers |
Gegevens van het gebouw en het eigendom
| De bouw is begonnen | 1981 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1982 |
| Inauguratie | 1982 |
| Verdiepingen | 1 |
| Lift | Nee |
| Type dak | Zadeldak |
| Ventilatie | Mechanische ventilatie |
| Fundament | Ter plaatse gestort |
| Klasse energiecertificaat | Er is bij wet geen energiecertificaat verplicht |
| Verwarming | Elektrische verwarming, Zonnepanelen, Verwarming met kachel of open haard, Warmtepomp op lucht |
| Bouwmateriaal | Hout, Baksteen |
| Dakmateriaal | Metaalplaat |
| Voorgevel materiaal | Baksteen muren |
| Referentie | 276-404-63-1-L4 |
| Jaarlijkse eigendomsbelasting | 240 € |
| Lasten | 33.628 € |
| Perceelsoppervlak | 2000 m² |
| Aantal gebouwen | 3 |
| Terrein | Vlak |
| Weg | Ja |
| Eigendom grond | Huur |
| Grondeigenaar | Kontiolahden kunta |
| Huur per jaar | 260 € |
| Huurcontract eindigt | 1 jun 2030 |
| Planningssituatie | Gedetailleerd plan |
| Nutsbedrijf gemeente | Water , Riool, Elektriciteit |
Maandelijkse kosten
| Onroerend goed belasting | 240 € / jaar |
|---|---|
| Water | 450 € / jaar (schatting) |
| Vuilnis | 100 € / jaar (schatting) |
| Overige | 260 € / jaar |
| Elektriciteit | 3.500 € / jaar (schatting) |
Aankoopkosten
| Overdrachtsbelasting | 3 % |
|---|---|
| Notaris | € 143 |
| Registratiekosten | € 172 |
Dit is hoe het kopen van uw eigendom begint
- Vul het korte formulier in en we zullen een vergadering regelen
- Onze vertegenwoordiger neemt zonder vertraging contact met u op en regelt een vergadering.
Wilt u meer informatie over dit object?
Hartelijk dank voor uw aanvraag contact op te nemen. We nemen snel contact met u op!