Zoeken op referentienummer
Eengezinswoning, Rikkarannantie 90
83660 Varislahti, Outokumpu
Houtenhuis op het eiland en de vasteland worden...
Vaste of vastevrije woning of vakantiehuis op eigen eiland, het hele jaar bereikbaar via een loopbrug vanaf het vasteland. Aan de kant van het vasteland bevindt zich een dubbele garage en een bijgebouw.
Het huis is gebouwd van geschaafd hout en beschikt over een woonkamer met keuken, 2 slaapkamers, een werkkamer, een wasruimte, een badkamer, een sauna en een apart toilet. In de badkamer zijn vloerverwarming en een toiletpot.
De verwarming gebeurt met elektrische radiatoren en daarnaast is er een grote vuurkachel van leisteen. Op het eiland is er een eigen put, het zwarte water wordt afgevoerd naar een septische tank en het grijze water wordt behandeld met een fabriek-gestuurd filtratiesysteem.
Op het eiland bevindt zich een apart sauna-gebouw met een kleine hut, een minikeuken, een warmhoudende vuurkachel van leisteen en een vide. Daarnaast zijn er een bijgebouw, een opslaggebouw, een kelder en een buiten-toilet.
Op het natuurlijke perceel groeien naast de inheemse houtsoorten onder andere jeneverbes, loof- en dennenbomen, evenals Siberische en bergdennen.
Verkoopprijs
€ 165.000
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Woonoppervlak
94 m²Basisgegevens
| Overzichtsnummer | 675948 |
|---|---|
| Verkoopprijs | € 165.000 |
| Kamers | 3 |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Badkamers met toilet | 1 |
| Woonoppervlak | 94 m² |
| Totale oppervlakte | 105.5 m² |
| Gebied van andere ruimtes | 11.5 m² |
| Maten zijn geverifieerd | Nee |
| Maten gebaseerd op | Bouwtekening |
| Verdieping | 1 |
| Verdiepingen voor bewoning | 1 |
| Voorwaarde | Goed |
| Beschikbaar vanaf |
Volgens overeenkomst
Binnen uiterlijk 2 maanden na de aankoop. |
| Parkeerplaats | Parkeerplaats, Garage |
| Kenmerken. | Boiler |
| Bezichtigingen | Bos, Meer, Natuur |
| Bergruimtes | Buitenberging |
| Telecommunicatie. | Antenne. |
| Materiaal vloeroppervlakte | Hout |
| Muuroppervlakken | Blok (hout) |
| Materiaal badkamervloeren | Tegel |
| Keukenuitrusting. | Elektrisch fornuis., Oven., Koelkast met vriesvak., Keukenkastje., Afzuigkap., Vaatwasser. |
| Badkamervoorzieningen | Douche, Gootsteen, Toiletzitting |
| Voorzieningen bijkeuken | Wasmachineaansluiting |
| Controles | Staat van onderhoud (31 okt 2025) |
| Asbestonderzoek | Het gebouw is voor 1994 gebouwd en er is geen asbestonderzoek uitgevoerd. |
| Beschrijving | Deze unieke eilandwoning is bereikbaar te voet via een brug, de auto blijft aan de vastelandzijde achter. |
| Aanvullende informatie | Anne Vänskä 050 4200 756 |
Gegevens van het gebouw en het eigendom
| De bouw is begonnen | 1988 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1992 |
| Inauguratie | 1991 |
| Verdiepingen | 1 |
| Lift | Nee |
| Type dak | Zadeldak |
| Ventilatie | Natuurlijke ventilatie |
| Fundament | Beton |
| Klasse energiecertificaat | Er is bij wet geen energiecertificaat verplicht |
| Verwarming | Elektrische verwarming, Verwarming met kachel of open haard |
| Bouwmateriaal | Hout, Blok (hout) |
| Dakmateriaal | Metaalplaat |
| Voorgevel materiaal | Hout |
| Renovaties | Ventilatie 2026 (Gereed) |
| Gemeenschappelijke ruimtes | Opslag, Sauna , Koude kelder, Garage |
| Referentie | 309-404-14-37, 309-404-14-42 |
| Jaarlijkse eigendomsbelasting | 557,7 € |
| Perceelsoppervlak | 15790 m² |
| Aantal parkeerplaatsen | 4 |
| Aantal gebouwen | 5 |
| Terrein | Heuvelig |
| Wateroppervlak | Eigens strand. |
| Kustlijn | 600 m |
| Weg | Ja |
| Eigendom grond | Eigendom |
| Planningssituatie | Algemeen plan |
| Bebouwbaar | 320 m² |
| Nutsbedrijf gemeente | Elektriciteit |
Maandelijkse kosten
| Elektriciteit | 1.750 € / jaar (schatting) |
|---|---|
| Onroerend goed belasting | 557,7 € / jaar |
| Vuilnis | 8,91 € / maand |
| Straat | 100 € / jaar (schatting) |
| Overige | 130 € / jaar (schatting) |
Aankoopkosten
| Overdrachtsbelasting | 3 % |
|---|---|
| Registratiekosten | € 344 |
| Notaris | € 143 (Schatting) |
Dit is hoe het kopen van uw eigendom begint
- Vul het korte formulier in en we zullen een vergadering regelen
- Onze vertegenwoordiger neemt zonder vertraging contact met u op en regelt een vergadering.
Wilt u meer informatie over dit object?
Hartelijk dank voor uw aanvraag contact op te nemen. We nemen snel contact met u op!