Eengezinswoning, Joutsijärventie 21
98790 (karhujärvi) Salla, Karhujärvi
Hier, in Lapins natuur, vormen een eigen strand en een eigen perceel van bijna zes hectare een geheel dat zelden voorkomt. Het sfeervolle houten huis gelegen aan het Karhujärvi in Salla biedt ruimte voor een groter gezin of gezelschap – vier slaapkamers, ruime woonruimtes en een traditionele open haard creëren de omstandigheden voor zowel het hele jaar door wonen als voor vrije tijd.
Het erf opent zich mooi naar het meer, en het eigen strand maakt de natuur echt onderdeel van het leven. De zomerdagen worden doorgebracht aan het water, in de herfst gloeit de omringende natuur in kleuren en in de winter verandert het landschap in een stille Lapinse droom. Een eigen sauna aan het strand completeert de sfeer.
Het in 1949 gebouwde huis is in de jaren 2006–2007 ingrijpend gerenoveerd, waarbij onder andere de elektriciteit, waterleidingen, thermische isolatie, vloeren en deuren zijn vernieuwd. Daarnaast behoren tot het erf een schuur, een oude kiosk en twee houten schuren.
Een eigen perceel van 59.880 m² en een eigen strand bieden uitzonderlijke vrijheid en privacy. Dit is een plek voor wie ruimte, stilte en de authentieke sfeer van het oude Lapin erf zoekt aan de oever van het meer.
Verkoopprijs
€ 139.000Kamers
5Slaapkamers
4Badkamers
1Woonoppervlak
143 m²Basisgegevens
| Overzichtsnummer | 675791 |
|---|---|
| Verkoopprijs | € 139.000 |
| Kamers | 5 |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Woonoppervlak | 143 m² |
| Totale oppervlakte | 164 m² |
| Gebied van andere ruimtes | 21 m² |
| Maten zijn geverifieerd | Nee |
| Maten gebaseerd op | Door de eigenaar verstrekte informatie |
| Verdieping | 1 |
| Verdiepingen voor bewoning | 2 |
| Voorwaarde | Goed |
| Beschikbaar vanaf |
1 sep 2026
Vrijlating uiterlijk op 1 september 2026 |
| Kenmerken. | Gemeubileerd., Driedubbel glas., Lucht warmtepomp., Open haard, Boiler |
| Ruimtes |
Slaapkamer
Slaapkamer Slaapkamer Slaapkamer Keuken Woonkamer Hal Toilet Badkamer Sauna Kelder Kelder |
| Bezichtigingen | Bos, Meer, Natuur |
| Bergruimtes | Kast, Inloopkast, Buitenberging, Bergzolder |
| Telecommunicatie. | Antenne. |
| Materiaal vloeroppervlakte | Laminaat, Linoleum, Hout |
| Muuroppervlakken | Verf |
| Materiaal badkamervloeren | Tegel, Linoleum |
| Keukenuitrusting. | Inductie kookplaat., Koelkast met vriesvak., Keukenkastje., Afzuigkap., Vaatwasser., Magnetron. |
| Badkamervoorzieningen | Douche, Gootsteen, Douchewand, Spiegelkast |
| Asbestonderzoek | Het gebouw is voor 1994 gebouwd en er is geen asbestonderzoek uitgevoerd. |
| Aanvullende informatie | Daarnaast bevindt zich op het eigendom een strandsauna van ongeveer 10 m² gebouwd in 1949, een te renoveren bijgebouw gebouwd in 1950, een oud kioskgebouw en twee houten schuren gebouwd in het begin van de jaren negentig. |
Gegevens van het gebouw en het eigendom
| Bouwjaar | 1949 |
|---|---|
| Inauguratie | 1949 |
| Verdiepingen | 2 |
| Lift | Nee |
| Type dak | Zadeldak |
| Ventilatie | Natuurlijke ventilatie |
| Klasse energiecertificaat | Er is bij wet geen energiecertificaat verplicht |
| Verwarming | Elektrische verwarming, Verwarming met kachel of open haard, Radiator , Warmtepomp op lucht |
| Bouwmateriaal | Hout, Blok (hout) |
| Dakmateriaal | Metaalplaat |
| Renovaties |
Dak 2024 (Gereed) Overige 2011 (Gereed) Afvoer 2006 (Gereed) |
| Referentie | 732-405-1-11 |
| Jaarlijkse eigendomsbelasting | 440 € |
| Perceelsoppervlak | 59880 m² |
| Aantal gebouwen | 6 |
| Terrein | Vlak |
| Wateroppervlak | Eigens strand. |
| Weg | Ja |
| Eigendom grond | Eigendom |
| Planningssituatie | Geen plan |
| Nutsbedrijf gemeente | Elektriciteit |
Maandelijkse kosten
| Elektriciteit | 150 € / maand (schatting) |
|---|---|
| Vuilnis | 75 € / jaar (schatting) |
| Overige | 330 € / jaar (schatting) |
Aankoopkosten
| Overdrachtsbelasting | 3 % |
|---|---|
| Notaris | € 72 (Schatting) |
| Registratiekosten | € 172 |
Dit is hoe het kopen van uw eigendom begint
- Vul het korte formulier in en we zullen een vergadering regelen
- Onze vertegenwoordiger neemt zonder vertraging contact met u op en regelt een vergadering.
Wilt u meer informatie over dit object?
Hartelijk dank voor uw aanvraag contact op te nemen. We nemen snel contact met u op!