Plattelandshuisje, Katajamaantie 32
97240 Sonka
Deze unieke locatie aan het meer biedt een zeldzame combinatie van ruimte, privacy en een authentieke Laplandse sfeer. Een eigen perceel van bijna drie hectare, een eigen strand en meerdere aparte gebouwen creëren de omstandigheden voor zowel een gezamenlijke vrijetijdslocatie voor een groter gezin als voor het hele jaar door wonen te midden van de natuur.
Naast het hoofdgebouw bevinden zich op het erf een sfeervolle strandsauna, een gastenhuis, een binnenplaats, een barbecuehok en een ruime garage. Er is voldoende ruimte voor accommodatie, samenzijn en eigen hobby's zonder dat men afstand hoeft te doen van rust. Het eigen strand nodigt uit tot zwemmen, varen en genieten van de Laplandse zomeravonden, terwijl in de winter de omliggende natuur directe belevenissen biedt vanaf de voordeur.
Het hart van de woning vormt een ruime woonkamer, waarin een open haard warmte en sfeer creëert het hele jaar door. De saunafaciliteit, de glazen kamer en de gezellige woonruimtes maken het dagelijks leven en de vrije tijd plezierig in alle seizoenen.
Hier word je wakker met uitzicht op het meer, breng je de avond door bij het kampvuur en geniet je van de stilte, die steeds moeilijker te vinden is. Het geheel biedt een uitzonderlijke mogelijkheid om een stukje van de rust van de Laplandse natuur te bezitten – een plek waar vrienden, familie en gasten samen genieten, maar waar ook voldoende ruimte is voor eigen rust.
Zulke totaalpakketten komen zelden op de markt. Dit is meer dan een huis of vakantiehuis – het is een levensstijl aan het meer, midden in de schone en onaangetaste natuur.
Verkoopprijs
€ 389.000Kamers
2Slaapkamers
1Badkamers
1Woonoppervlak
110 m²Basisgegevens
| Overzichtsnummer | 675251 |
|---|---|
| Verkoopprijs | € 389.000 |
| Kamers | 2 |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Badkamers zonder toilet | 1 |
| Woonoppervlak | 110 m² |
| Totale oppervlakte | 120 m² |
| Gebied van andere ruimtes | 10 m² |
| Maten zijn geverifieerd | Nee |
| Maten gebaseerd op | Bouwtekening |
| Verdieping | 1 |
| Verdiepingen voor bewoning | 2 |
| Voorwaarde | Goed |
| Beschikbaar vanaf | 2 maanden na de overdracht. |
| Parkeerplaats | Carport, Garage |
| Kenmerken. | Lucht warmtepomp., Open haard, Boiler |
| Ruimtes |
Slaapkamer
Slaapkamer Woonkeuken Woonkamer Hal Toilet Toilet Badkamer Balkon Terras met beglazing Sauna Buitenberging Garage |
| Bezichtigingen | Eigen tuin, Meer, Natuur |
| Bergruimtes | Kast, Buitenberging |
| Telecommunicatie. | Satelliet tv., Antenne. |
| Materiaal vloeroppervlakte | Parket, Laminaat, Tegel |
| Muuroppervlakken | Plank |
| Materiaal badkamervloeren | Tegel |
| Keukenuitrusting. | Ceramische kookplaat., Koelkast., Vriezer., Keukenkastje., Afzuigkap., Magnetron. |
| Badkamervoorzieningen | Douche |
| Voorzieningen bijkeuken | Wasmachineaansluiting, Wasmachine, Droogtrommel |
| Controles | Staat van onderhoud (23 okt 2025) |
| Aanvullende informatie | Op het perceel bevindt zich tevens een in 2015 gebouwde garage (oppervlakte 58 m²) en een grillkot (oppervlakte 10 m²), een in 1984 gebouwde strandsauna, een in 2008 gebouwde berging, een in 2003 gebouwde gastenverblijf, een in 2011 gebouwde binnenplaats en een vrijstaande woning uit 1937 die intern is gestript en die een grootschalige renovatie vereist. |
Gegevens van het gebouw en het eigendom
| Bouwjaar | 1997 |
|---|---|
| Inauguratie | 1997 |
| Verdiepingen | 2 |
| Lift | Nee |
| Type dak | Zadeldak |
| Ventilatie | Mechanische afzuigventilatie |
| Klasse energiecertificaat | Er is bij wet geen energiecertificaat verplicht |
| Verwarming | Elektrische verwarming, Verwarming met kachel of open haard, Radiator , Vloerverwarming |
| Bouwmateriaal | Hout |
| Dakmateriaal | Metaalplaat |
| Renovaties |
Verwarming 2025 (Gereed) Uitbreiding 2020 (Gereed) Dak 2020 (Gereed) Elektriciteit 2020 (Gereed) Verwarming 2020 (Gereed) Gevel 2019 (Gereed) Overige 2018 (Gereed) Ventilatie 2018 (Gereed) Overige 2017 (Gereed) Overige 2015 (Gereed) Overige 2009 (Gereed) |
| Referentie | 698-408-163-2 |
| Lasten | 100.227 € |
| Perceelsoppervlak | 29600 m² |
| Aantal gebouwen | 5 |
| Terrein | Vlak |
| Wateroppervlak | Eigens strand. |
| Weg | Ja |
| Eigendom grond | Eigendom |
| Planningssituatie | Geen plan |
| Nutsbedrijf gemeente | Water , Elektriciteit |
Maandelijkse kosten
| Elektriciteit | 259 € / maand (schatting) |
|---|---|
| Water | 25 € / maand / persoon (schatting) |
| Overige | 200 € / jaar (schatting) |
Aankoopkosten
| Overdrachtsbelasting | 3 % |
|---|---|
| Notaris | € 72 (Schatting) |
| Registratiekosten | € 172 |
Dit is hoe het kopen van uw eigendom begint
- Vul het korte formulier in en we zullen een vergadering regelen
- Onze vertegenwoordiger neemt zonder vertraging contact met u op en regelt een vergadering.
Wilt u meer informatie over dit object?
Hartelijk dank voor uw aanvraag contact op te nemen. We nemen snel contact met u op!