Stadswoning, Rua de Baixo

2-slaapkamer herenhuis

Een 2-slaapkamer herenhuis met 117 m² bruto privé-oppervlakte, gelegen in het historische centrum van Castelo de Vide, op 200 meter van het hoofdplein. Het gebied heeft een aanzienlijke erfgoedwaarde en profiteert het hele jaar door van constante toeristische vraag.

Gebouwd in 2009 met de oorspronkelijke gevel behouden, beschikt het pand over een gewapende betonnen structuur — gietvloeren en kolommen — die superieure duurzaamheid, stabiliteit en comfort garandeert. Een opvallend onderscheidend kenmerk voor panden in historische stadscentra.

In juni 2026 is volledige herverfing voltooid — buitengevel en alle binnenruimtes. Het herenhuis verkeert in uitstekende staat en vereist geen verdere werkzaamheden.

Indeling — 4 verdiepingen met een praktische ruimtelijke indeling:

Begane grond: entreehal en slaapgedeelte;

1e verdieping: slaapkamer en badkamer;

2e verdieping: woonkamer, badkamer en berging;

3e verdieping: keuken.

Deze configuratie biedt veelzijdig gebruik — als hoofdwoning of als verhuurpand.

Het architectonisch ontwerp is bedacht door een lokale architect, met focus op functionaliteit en efficiënt gebruik van de ruimte.

In 2021 onderging het herenhuis ingrijpende upgrades: dubbelglas Rehau en Velux ramen voor verbeterde thermische en akoestische isolatie; een hoog-capaciteit Mitsubishi Electric verwarmings-/koelingssysteem; en nieuwe keukenapparatuur. De keuken is volledig uitgerust en inbegrepen in de vraagprijs (Samsung en Zanussi apparaten). Overgebleven meubels — bedden, bank en andere items — kunnen in overleg worden inbegrepen.

Het pand had eerder een Alojamento Local-vergunning, heractivering mogelijk — een aantrekkelijke investeringskans voor korte termijn verhuur. Castelo de Vide is een gevestigde bestemming in Alentej...