Stadswoning, Rua de Baixo

Twee-slaapkamer herenhuis

Twee-slaapkamer herenhuis met 117 m² bruto privéoppervlak, gelegen in het historische centrum van Castelo de Vide, op slechts 200 meter van het hoofdplein, in een gebied met hoge erfgoedwaarde en een stabiele toeristische vraag het hele jaar door. Gebouwd in 2009 met een bewaard gebleven originele gevel, beschikt het pand over een gewapende betonnen constructie, wat duurzaamheid en comfort garandeert — een belangrijk voordeel in historische centra.

Het huis is verdeeld over 4 verdiepingen met een functionele indeling: begane grond met entreehal en slaapgedeelte, eerste verdieping met slaapkamer en badkamer, tweede verdieping met woonkamer, badkamer en opslagruimte, en derde verdieping met keuken — wat veelzijdig gebruik mogelijk maakt voor zowel bewoning als verhuur. Het project is ontworpen door een lokale architect met focus op efficiënt ruimtegebruik.

In 2021 is het pand verbeterd met dubbel glas (REHAU en VELUX), wat de isolatie verbetert, en een Mitsubishi Electric systeem voor verwarming en koeling, samen met nieuwe keukenapparatuur. De volledig uitgeruste keuken (Samsung, Zanussi, Panasonic) is inbegrepen in de prijs, met extra meubilair beschikbaar in overleg.

Het pand had eerder een Alojamento Local-vergunning, met de mogelijkheid tot heractivering, wat het een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid maakt. Castelo de Vide is een gevestigde bestemming in de regio Alentejo, die het hele jaar door zowel binnenlandse als internationale bezoekers aantrekt dankzij het historische erfgoed, thermale baden en cultuurtoerisme. De centrale ligging en indeling maken het bijzonder geschikt voor kortetermijnverhuur, terwijl het ook mogelijkheden biedt voor langetermijn- of hybride verhuurstrategieën, met stabiele inkomenspotentie en waardestijging op lange termi...