Zoeken op referentienummer
Eengezinswoning, Kinga 1
10146 Tallinn, Vanalinn
1 van 1 — uniek gebouw op de Raekoja-plein
Zeldzame kans om een heel gebouw te verwerven op een van de meest prestigieuze en meest beperkte locaties in Noord-Europa — het Raekoja-plein in Tallinn, dat op de UNESCO-werelderfgoedlijst staat.
Kinga 1 is een iconisch vastgoedobject, gelegen direct aan het plein en combineert historische waarde, architectonieke uniciteit en langdurig investeringspotentieel.
Objectoverzicht
Verkoop van het gehele gebouw
Toplocatie op het Raekoja-plein
Potentieel voor gemengd gebruik (commercieel + wonen)
Sterke langdurige waarde behoud van kapitaal
Het gebouw omvat:
✔ Restaurantruimtes op de 1e en 2e verdieping
✔ Woonruimtes op de bovenste verdiepingen
✔ Unieke architectonische details, waaronder de enige twee balkons op het hele Raekoja-plein
Investeringspotentieel
Uitzonderlijke kans:
het verkrijgen van volledige controle over een trophy-type eigendom in een internationaal erkend historisch centrum
combineren van woon- en commerciële functies
creëren van een meerlaagse premium residentie of boutique-concept
zekerstellen van een langdurige investering op een locatie met beperkte beschikbaarheid
Kansen om een heel gebouw op het Raekoja-plein te verwerven zijn uiterst zeldzaam.
Positionering
Objecten van dit niveau zijn:
structureel beperkt
in handen van sterke eigenaren
en komen zeer zelden op de markt
Deze aanbieding is niet slechts vastgoed, maar een strategische investering voor een investeerder, family office of particulier die op zoek is naar langdurig en generatieoverschrijdend bezit.
Dergelijke kansen doen zich niet opnieuw voor.
Verkoopprijs
€ 6.900.000
Kamers
30
Slaapkamers
13
Badkamers
12
Woonoppervlak
1350.6 m²Basisgegevens
| Overzichtsnummer | 674793 |
|---|---|
| Verkoopprijs | € 6.900.000 |
| Kamers | 30 |
| Slaapkamers | 13 |
| Badkamers | 12 |
| Woonoppervlak | 1350.6 m² |
| Maten zijn geverifieerd | Nee |
| Maten gebaseerd op | Bouwtekening |
| Verdieping | 1 |
| Verdiepingen voor bewoning | 5 |
| Voorwaarde | Goed |
| Bevindt zich op de begane grond | Ja |
| Kenmerken. | Veilheidssysteem., Dubbel glas. |
| Bezichtigingen | Achtertuin, Binnentuin, Straat |
| Telecommunicatie. | TV., Digitale tv., Kabel tv., Internet., Kabel internet. |
| Materiaal vloeroppervlakte | Parket |
| Materiaal badkamervloeren | Tegel |
| Keukenuitrusting. | Elektrisch fornuis., Gas fornuis., Afzuigkap. |
| Badkamervoorzieningen | Douche, Badkuip, Wasmachine, Vloerverwarming |
| Voorzieningen bijkeuken | Wasmachineaansluiting, Wasmachine, Gootsteen |
Gegevens van het gebouw en het eigendom
| Bouwjaar | 1825 |
|---|---|
| Inauguratie | 1825 |
| Verdiepingen | 5 |
| Lift | Ja |
| Klasse energiecertificaat | Er is bij wet geen energiecertificaat verplicht |
| Verwarming | Stadsverwarming, Centrale verwarming door middel van water, Gasverwarming |
| Bouwmateriaal | Natuursteen |
| Voorgevel materiaal | Pleisterwerk |
| Terrein | Vlak |
| Weg | Ja |
| Eigendom grond | Eigendom |
| Planningssituatie | Gedetailleerd plan |
| Nutsbedrijf gemeente | Water , Riool, Elektriciteit, Gas , Stadsverwarming |
Maandelijkse kosten
| Onderhoud | 2.500 € / maand (schatting) |
|---|
Aankoopkosten
| Notaris | € 7.000 (Schatting) |
|---|
Dit is hoe het kopen van uw eigendom begint
- Vul het korte formulier in en we zullen een vergadering regelen
- Onze vertegenwoordiger neemt zonder vertraging contact met u op en regelt een vergadering.
Wilt u meer informatie over dit object?
Hartelijk dank voor uw aanvraag contact op te nemen. We nemen snel contact met u op!