Eengezinswoning, Kivikangas 12
96800 Rovaniemi, Ylikylä
A stunning detached house built in 2005, located in the peaceful and prestigious Ylikylä area, offers space, functionality, and energy-efficient living for a larger family. This four-level home captivates with versatile layout solutions and a cozy, atmospheric ambiance.
The living area is 167 m², and the approximately 2000 m² private plot provides ample space for relaxation, children's play, and leisure activities. The house has four bedrooms and spacious common areas where everyday life and comfort meet.
Heating is provided by energy-efficient geothermal heat with water-based underfloor heating, ensuring comfort throughout the year. Atmosphere and warmth are created by a fireplace with a heat-retaining insert and a traditional baking oven in the kitchen.
The yard features a carport for two cars, electric vehicle charging capability, and a large storage space for hobbies and storage. A condition inspection has been carried out on the property, providing additional security for the future owner.
This home combines a peaceful location, high-quality solutions, and spacious living in an excellent manner.
Verkoopprijs
€ 445.000Kamers
6Slaapkamers
4Badkamers
1Woonoppervlak
167 m²Basisgegevens
| Overzichtsnummer | 674766 |
|---|---|
| Verkoopprijs | € 445.000 |
| Kamers | 6 |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Toiletten | 3 |
| Badkamers zonder toilet | 1 |
| Woonoppervlak | 167 m² |
| Totale oppervlakte | 196 m² |
| Gebied van andere ruimtes | 29 m² |
| Maten zijn geverifieerd | Nee |
| Maten gebaseerd op | Bouwtekening |
| Verdieping | 1 |
| Verdiepingen voor bewoning | 2 |
| Voorwaarde | Goed |
| Beschikbaar vanaf | It will be released on August 15, 2026. |
| Parkeerplaats | Parkeren op eigen terrein, Carport, Oplaadpunt voor elektrische auto's |
| Bevindt zich op de begane grond | Ja |
| Kenmerken. | Driedubbel glas., Lucht warmtepomp., Warmteterugwinning., Open haard |
| Ruimtes |
Slaapkamer
Woonkamer Woonkamer met open haard Keuken Toilet Bijkeuken Zolder Badkamer Sauna |
| Bezichtigingen | Tuin, Achtertuin, Buurt, Platteland |
| Bergruimtes | Ingebouwde kast /kasten, Buitenberging |
| Telecommunicatie. | Glasvezel internet. |
| Materiaal vloeroppervlakte | Parket, Laminaat, Keramische tegels |
| Muuroppervlakken | Hout, Verf |
| Materiaal badkamervloeren | Keramische tegel |
| Keukenuitrusting. | Inductie kookplaat., Koelkast., Vriezer., Keukenkastje., Afzuigkap., Vaatwasser. |
| Badkamervoorzieningen | Douche, Vloerverwarming |
| Voorzieningen bijkeuken | Wasmachineaansluiting, Wasmachine, Droogtrommel, Gootsteen |
| Controles | Staat van onderhoud (8 nov 2025) |
| Beschrijving | 4mh,oh,k,3xwc,khh,kph,s |
Gegevens van het gebouw en het eigendom
| Bouwjaar | 2008 |
|---|---|
| Inauguratie | 2005 |
| Verdiepingen | 2 |
| Lift | Nee |
| Type dak | Zadeldak |
| Ventilatie | Mechanische ventilatie |
| Fundament | Beton |
| Klasse energiecertificaat | A , 2018 |
| Verwarming | Geothermische verwarming, Verwarming met kachel of open haard, Stralingsverwarming onder de vloer, Warmtepomp op lucht |
| Bouwmateriaal | Hout |
| Dakmateriaal | Betontegels |
| Voorgevel materiaal | Houten betimmering |
| Renovaties |
Overige 2026 (Gereed) Overige 2025 (Gereed) Ventilatie 2025 (Gereed) Dak 2024 (Gereed) Verwarming 2022 (Gereed) Overige 2022 (Gereed) Verwarming 2020 (Gereed) Gevel 2019 (Gereed) |
| Referentie | 698-401-39-267 |
| Jaarlijkse eigendomsbelasting | 786,38 € |
| Perceelsoppervlak | 2054 m² |
| Aantal parkeerplaatsen | 4 |
| Aantal gebouwen | 2 |
| Terrein | Glooiend |
| Weg | Ja |
| Eigendom grond | Eigendom |
| Planningssituatie | Gedetailleerd plan |
Klasse energiecertificaat
Services
| Supermarkt | 0.5 km |
|---|---|
| Kinderopvang | 0.5 km |
Maandelijkse kosten
| Elektriciteit | 141 € / maand |
|---|---|
| Onroerend goed belasting | 786,38 € / jaar |
| Water | 20 € / maand / persoon |
Aankoopkosten
| Overdrachtsbelasting | 3 % |
|---|---|
| Notaris | € 143 |
| Registratiekosten | € 100 |
| Registratiekosten | € 172 |
Dit is hoe het kopen van uw eigendom begint
- Vul het korte formulier in en we zullen een vergadering regelen
- Onze vertegenwoordiger neemt zonder vertraging contact met u op en regelt een vergadering.
Wilt u meer informatie over dit object?
Hartelijk dank voor uw aanvraag contact op te nemen. We nemen snel contact met u op!