Condominium , Telepy

Toplocatie District 9 - Ideaal voor Investering

In het 9e district van Boedapest, aan de Telepystraat, bieden wij te koop aan een appartement van 86 m² in uitstekende staat met 3 aparte kamers, gelegen op de bovenste verdieping van een goed onderhouden, rustig, klassiek woongebouw.

Een van de grootste voordelen van het pand is het ruime gevoel en de plafondhoogte van 3,5 meter, wat een lichte en comfortabele leefomgeving creëert, ideaal voor zowel gezinnen als investeringsdoeleinden.

Locatie – de echte waardevermeerderaar

• Nagyváradplein (M3 metro), Klinikák en Corvin Kwartier binnen enkele minuten

• Danube-rivierfront, Népliget en Orczy Park gemakkelijk bereikbaar

• Uitzonderlijke universitaire omgeving:

o Semmelweis Universiteit

o ELTE

o Corvinus Universiteit

o Technische Universiteit van Boedapest binnen handbereik

Sterke en continue huurvraag – uitstekende investeringsmogelijkheid

Eigenschappen van het pand

• 3 aparte kamers – praktische indeling

• licht, westelijk georiënteerd

• aparte badkamer en WC

• ruime entreehal en woonruimte

• gemeubileerd en volledig uitgerust

• meteen te betrekken

Technische specificaties

• gasgestookte centrale verwarming – kostenefficiënte werking

• nieuwe Ariston combiketel (2025)

• airconditioning in de kamers

• modern kunststof/houten kozijnen

• gerenoveerde elektrische en sanitaire installaties

• dag- en nachttarief elektriciteit

• geïsoleerde gevel → lage energiekosten

Het gebouw is goed onderhouden, rustig en heeft een aangename woonomgeving.

Het pand is vrij van juridische lasten en kan snel worden betrokken.