Eengezinswoning, Vaahteratie 3
05200 Rajamäki
Lichte, gelijkvloerse vrijstaande woning in Rajamäen Isokallio, van de vorige bewoners!
Ruime en functionele gelijkvloerse woning biedt 119 m² woonruimte en in totaal 133 m², precies voldoende ruimte voor een gezin of een stel dat waarde hecht aan een ruim en ontspannen dagelijks leven.
Het huis heeft een heldere en praktische indeling: drie slaapkamers, een lichte woonkamer met open haard, keuken en eetkamer, badkamer en sauna, apart toilet en een bijkeuken met eigen ingang die het dagelijks leven vergemakkelijkt.
De keuken is gerenoveerd en uitgerust met onder andere inductiekookplaat, aparte oven en vaatwasser. Het comfort van verwarming wordt verhoogd door een open haard en een in april 2026 geïnstalleerde warmtepomp, die het watergedragen radiatorverwarmingssysteem ondersteunt. In de loop der jaren is het huis goed onderhouden: het dak is vernieuwd, de badkamer gerenoveerd en de binnenkant recentelijk bijgewerkt. Het geheel verkeert in goede staat en is klaar om te bewonen, maar biedt ook mogelijkheden voor verdere ontwikkeling naar eigen wensen.
De eigen kavel van 913 m² biedt een gezellige tuin voor ontspanning en vrijetijdsbesteding. Op het terrein bevinden zich tevens een garage en een buitenberging. De locatie is uitstekend: een rustige omgeving, goede mogelijkheden voor buitenactiviteiten en de voorzieningen, scholen en vervoersverbindingen van Rajamäki liggen op een gunstige afstand.
Deze woning is geschikt voor jou die op zoek bent naar een gelijkvloerse, functionele en goed onderhouden vrijstaande woning op een eigen kavel in een rustige woonwijk.
Open huis: 16 aug 2026
16:00 – 16:30
Verkoopprijs
€ 209.000Kamers
4Slaapkamers
3Badkamers
1Woonoppervlak
111 m²Basisgegevens
| Overzichtsnummer | 674672 |
|---|---|
| Verkoopprijs | € 209.000 |
| Kamers | 4 |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Badkamers zonder toilet | 1 |
| Woonoppervlak | 111 m² |
| Totale oppervlakte | 137 m² |
| Gebied van andere ruimtes | 26 m² |
| Maten zijn geverifieerd | Nee |
| Maten gebaseerd op | Door de eigenaar verstrekte informatie |
| Verdieping | 1 |
| Verdiepingen voor bewoning | 1 |
| Voorwaarde | Goed |
| Beschikbaar vanaf | 2 maanden vanaf de koop/overeenkomst. Vrijgave wordt overeengekomen in het biedingsvoorstel. |
| Parkeerplaats | Parkeren op eigen terrein, Parkeerplaats met laadpunt, Garage |
| Kenmerken. | Lucht warmtepomp., Open haard |
| Ruimtes |
Toilet
Keuken Woonkamer Buitenberging Barbecue-schuilplaats Terras Garage Hal Bijkeuken Badkamer Sauna Slaapkamer |
| Bezichtigingen | Tuin, Achtertuin, Voortuin, Binnentuin, Eigen tuin, Buurt, Straat, Natuur |
| Bergruimtes | Kast, Buitenberging |
| Materiaal vloeroppervlakte | Laminaat, Tegel |
| Muuroppervlakken | Verf |
| Materiaal badkamervloeren | Tegel |
| Keukenuitrusting. | Inductie kookplaat., Koelkast., Vriezer., Keukenkastje., Afzuigkap., Vaatwasser., Aparte oven. |
| Badkamervoorzieningen | Douche, Stralingsverwarming onder de vloer, Kast, Gootsteen, Douchewand, Spiegel |
| Voorzieningen bijkeuken | Wasmachineaansluiting |
| Controles | Staat van onderhoud (5 mei 2026) |
| Asbestonderzoek | Het gebouw is voor 1994 gebouwd en er is geen asbestonderzoek uitgevoerd. |
| Beschrijving | Ruime huis op een eigen vlakke kavel |
| Aanvullende informatie | Watergeïsoleerde vloerverwarming in vochtige ruimtes (badkamer, sauna, wasruimte). |
Gegevens van het gebouw en het eigendom
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Inauguratie | 1980 |
| Verdiepingen | 1 |
| Lift | Nee |
| Type dak | Zadeldak |
| Ventilatie | Natuurlijke ventilatie |
| Fundament | Door de ondergrond gedragen betonplaat |
| Klasse energiecertificaat | D , 2018 |
| Verwarming | Centrale verwarming door middel van water, Oliestook, Warmtepomp op lucht |
| Bouwmateriaal | Hout, Baksteen |
| Dakmateriaal | Metaalplaat |
| Voorgevel materiaal | Baksteen muren |
| Renovaties |
Overige 2026 (Gereed) Schoorsteen 2026 (Gereed) Gevel 2023 (Gereed) Overige 2014 (Gereed) Balkons 2013 (Gereed) Dak 2009 (Gereed) Verwarming 2009 (Gereed) |
| Referentie | 543-401-24-158 |
| Perceelsoppervlak | 913 m² |
| Aantal gebouwen | 1 |
| Terrein | Vlak |
| Weg | Ja |
| Eigendom grond | Eigendom |
| Planningssituatie | Gedetailleerd plan |
| Nutsbedrijf gemeente | Water , Riool, Elektriciteit |
Klasse energiecertificaat
Maandelijkse kosten
| Water | 25 € / maand / persoon (schatting) |
|---|---|
| Elektriciteit | 80 € / maand |
| Verwarming | 160 € / maand (schatting) |
| Vuilnis | 27 € / maand (schatting) |
| Overige | 100 € / jaar (schatting) |
| Onroerend goed belasting | 401,73 € / jaar (schatting) |
Aankoopkosten
| Overdrachtsbelasting | 3 % |
|---|---|
| Contracten | € 250 |
| Notaris | € 143 |
| Registratiekosten | € 172 |
Dit is hoe het kopen van uw eigendom begint
- Vul het korte formulier in en we zullen een vergadering regelen
- Onze vertegenwoordiger neemt zonder vertraging contact met u op en regelt een vergadering.
Wilt u meer informatie over dit object?
Hartelijk dank voor uw aanvraag contact op te nemen. We nemen snel contact met u op!