Stadswoning, Lähdetie 2
80710 Lehmo
Welkom bij deze gezellige en functionele rijwoning in Lehmossa, Kontiolahti! Deze woning van 50,5 m² biedt eenvoudig wonen op één verdieping – een perfecte keuze als eerste woning, voor koppels of voor investeerders.
De indeling van de woning is praktisch: een ruime woonkamer, een aparte slaapkamer, een functionele keuken en een eigen sauna zorgen voor comfort in het dagelijks leven. Het interieur is de afgelopen jaren gerenoveerd – onder andere zijn de muren geschilderd, het parket geschuurd en de wc gerenoveerd (vloer vernieuwd, plaats van de afvoerbuis gewijzigd, muren gladgemaakt en geschilderd, wastafel, kranen en leidingen vervangen in 2025).
Van de woonkamer is er toegang tot het terras, dat overdekt is met een lichtkap, waardoor het ongeacht het weer geschikt is om te verblijven. Dit is een uitstekende plek om te ontspannen of te genieten van zomerse dagen.
In de woningcorporatie zijn in de loop der jaren uitgebreide onderhouds- en reparatiewerkzaamheden uitgevoerd, zoals het vervangen van de drinkwaterleidingen, extra isolaties en verbeteringen aan de ventilatie. Een binnenluchtonderzoek is uitgevoerd in 2025, wat extra zekerheid biedt voor het wonen.
De locatie is uitstekend:
Supermarkt op minder dan een kilometer afstand
Bushalte bijna naast de deur
School en kinderopvang in de buurt
Centrum van Joensuu op ongeveer 10 minuten rijden
Er is zowel een parkeerplaats op het terrein als de mogelijkheid voor een carport.
Onbelaste verkoopprijs
€ 64.000Kamers
2Slaapkamers
1Badkamers
1Woonoppervlak
50.5 m²Basisgegevens
| Overzichtsnummer | 674636 |
|---|---|
| Onbelaste verkoopprijs | € 64.000 |
| Verkoopprijs | € 63.945 |
| Gedeelde aansprakelijkheid | € 55 |
| Een deel van de schulden kan worden afbetaald | Ja |
| Kamers | 2 |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Badkamers zonder toilet | 1 |
| Woonoppervlak | 50.5 m² |
| Maten zijn geverifieerd | Nee |
| Maten gebaseerd op | Ondernemingsstatuten |
| Verdieping | 1 |
| Verdiepingen voor bewoning | 1 |
| Voorwaarde | Voldoende |
| Beschikbaar vanaf |
Volgens overeenkomst
1-2 maanden na de transacties |
| Parkeerplaats | Parkeren op eigen terrein, Carport |
| Ruimtes | Sauna |
| Bezichtigingen | Achtertuin, Voortuin, Buurt |
| Bergruimtes | Kast, Buitenberging |
| Telecommunicatie. | Kabel tv. |
| Materiaal vloeroppervlakte | Parket, Vinyl vloerbedekking |
| Muuroppervlakken | Behang, Verf |
| Materiaal badkamervloeren | Tegel |
| Keukenuitrusting. | Ceramische kookplaat., Koelkast met vriesvak., Afzuigkap., Vaatwasser. |
| Badkamervoorzieningen | Douche, Wasmachineaansluiting, Douchewand |
| Asbestonderzoek | Het gebouw is voor 1994 gebouwd en er is geen asbestonderzoek uitgevoerd. |
| Aandelen | 5187-6221 |
| Beschrijving | Licht, sauna-achtige rijtjeshuiswoning in Lehmo-gebied |
| Aanvullende informatie | Anne Vänskä 050 4200 756 |
Gegevens van het gebouw en het eigendom
| Bouwjaar | 1989 |
|---|---|
| Inauguratie | 1989 |
| Verdiepingen | 1 |
| Lift | Nee |
| Type dak | Zadeldak |
| Ventilatie | Mechanische afzuigventilatie |
| Klasse energiecertificaat | E , 2018 |
| Verwarming | Elektrische verwarming |
| Bouwmateriaal | Hout, Baksteen |
| Dakmateriaal | Betontegels |
| Renovaties |
Renovatieplan 2026 (Gereed) Overige 2025 (Gereed) Ventilatie 2025 (Gereed) Tuin 2024 (Gereed) Ventilatie 2022 (Gereed) Overige 2020 (Gereed) Overige 2019 (Gereed) Waterleidingen 2016 (Gereed) Gemeenschappelijke ruimtes 2014 (Gereed) Voetstuk 2013 (Gereed) Verwarming 2012 (Gereed) Sloten 2011 (Gereed) Buitendeuren 2011 (Gereed) Gevel 2008 (Gereed) |
| Gemeenschappelijke ruimtes | Droogkamer, Koude kelder |
| Referentie | 276-404-0063-0049 |
| Beheerder | Ensio Sorsa, Kontiolahden tilitoimisto Oy |
| Contactinformatie beheerder | 0400570209 |
| Onderhoud | Kiinteistönhoito Romppanen Oy |
| Terrein | Vlak |
| Weg | Ja |
| Eigendom grond | Huur |
| Grondeigenaar | Kontiolahden kunta |
| Huur per jaar | 2.400 € |
| Huurcontract eindigt | 31 dec 2048 |
| Planningssituatie | Gedetailleerd plan |
| Nutsbedrijf gemeente | Water , Riool, Elektriciteit |
Klasse energiecertificaat
Gegevens huisvestingscoöperatie
| Naam woningcoöperatie | Asunto Oy Lehmon Puronvarsi |
|---|---|
| Jaar van oprichting | 1989 |
| Aantal aandelen | 15.977 |
| Aantal wooneenheden | 14 |
| Onderdeel woningen | 779.5 m² |
| Recht op afkoop | Nee |
Services
| Supermarkt | 0.9 km |
|---|---|
| Speeltuin | 0.4 km |
| School | 1.3 km |
| Kinderopvang | 1.4 km |
| Stadscentrum | 9.2 km |
Toegang tot openbaar vervoer
| Bus. | 0.1 km |
|---|
Maandelijkse kosten
| Onderhoud | 134,55 € / maand |
|---|---|
| Bijdrage voor financiële onkosten | 10,97 € / maand |
| Parkeerplaats | 10 € / maand |
| Overige | 40 € / jaar |
| Water | 31 € / maand (schatting) |
| Elektriciteit | 980 € / jaar (schatting) |
Aankoopkosten
| Overdrachtsbelasting | 1,5 % |
|---|---|
| Registratiekosten | € 92 |
Dit is hoe het kopen van uw eigendom begint
- Vul het korte formulier in en we zullen een vergadering regelen
- Onze vertegenwoordiger neemt zonder vertraging contact met u op en regelt een vergadering.
Wilt u meer informatie over dit object?
Hartelijk dank voor uw aanvraag contact op te nemen. We nemen snel contact met u op!