Condominium , Näsilinnankatu 46
33200 Tampere, Keskusta
Prachtige gelegenheid voor seniorenvriendelijk wonen in het hart van Tampere!
Dit lichte en goed onderhouden éénkamerappartement van 44 m² op de bovenste, 7e verdieping biedt een zeldzaam gevoel van ruimte en een uitzonderlijk mooi uitzicht op de Ratinan sloot. Het appartement wordt gekroond door een eigen sauna en een overdekt balkon met uitzicht tot aan Näsinneula, Nokia Arena en Tornihotelli. Een ruime kamer en een functionele keuken vormen samen een gezellige geheel, waarbij grote ramen veel natuurlijk licht binnenlaten. Daarnaast bevindt zich direct naast het appartement een handige berging.
Het in 2006 gebouwde Asunto Oy Tampereen Suvantopuisto is een kwalitatief hoogwaardig seniorencomplex, waarin wooncomfort wordt verhoogd door mechanische ventilatie met warmteterugwinning en een koelsysteem. Bewoners kunnen gebruikmaken van onder andere een fitnessruimte. Het gebouw wordt systematisch onderhouden en er zijn in de loop der jaren uitgebreide onderhouds- en reparatiewerkzaamheden uitgevoerd. Het energielabel is goed, klasse C2018. Naast de voorzieningen in het centrum biedt de locatie van het complex een unieke combinatie van stedelijk wonen en uitzicht op het meer.
Näsilinnankatu 46 ligt in een van de meest gewilde gebieden van Tampere, nabij Laukontori, Ratinan en Hämeenpuisto. Op loopafstand bevinden zich onder andere Koskikeskus, Ratina, theaters, restaurants, cafés, culturele voorzieningen en prachtige rivierpaden. Het Saunaravintola Kuuma aan de Ratinan sloot biedt uitstekende mogelijkheden voor zowel zomerse avonden als winterzwemmen. Ook het openbaar vervoer is uitstekend, aangezien de bushalte bijna naast de deur ligt en het tramhalte slechts een korte wandeling is.
Jaakko Parikka
Onbelaste verkoopprijs
€ 189.000Kamers
1Slaapkamers
0Badkamers
1Woonoppervlak
44 m²Basisgegevens
| Overzichtsnummer | 674412 |
|---|---|
| Onbelaste verkoopprijs | € 189.000 |
| Verkoopprijs | € 186.542 |
| Gedeelde aansprakelijkheid | € 2.458 |
| Een deel van de schulden kan worden afbetaald | Ja |
| Kamers | 1 |
| Slaapkamers | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Woonoppervlak | 44 m² |
| Maten zijn geverifieerd | Nee |
| Maten gebaseerd op | Ondernemingsstatuten |
| Verdieping | 7 |
| Verdiepingen voor bewoning | 1 |
| Voorwaarde | Goed |
| Beschikbaar vanaf |
Volgens overeenkomst
Onmiddellijk vrij |
| Bevindt zich op de hoogste verdieping | Ja |
| Kenmerken. | Centrale stofzuiger., Driedubbel glas., Warmteterugwinning. |
| Ruimtes |
Keuken
Woonkamer Badkamer Toilet Sauna Hal Balkon met beglazing |
| Bezichtigingen | Stad |
| Bergruimtes | Kast, Bergzolder |
| Telecommunicatie. | Kabel tv., Kabel internet. |
| Materiaal vloeroppervlakte | Parket |
| Muuroppervlakken | Keramische tegels, Behang, Verf |
| Materiaal badkamervloeren | Tegel |
| Keukenuitrusting. | Ceramische kookplaat., Koelkast met vriesvak., Vriezer., Keukenkastje., Afzuigkap., Vaatwasser., Aparte oven., Magnetron. |
| Badkamervoorzieningen | Douche, Wasmachineaansluiting, Ruimte voor een wasmachine, Bidetdouche, Kast, Gootsteen, Douchewand, Toiletzitting, Spiegel |
| Aandelen | 48199-49000 |
| Beschrijving | 1h, open keuken, badkamer/toilet, woonkamer, slaapkamer, berging, kleine kamer |
| Aanvullende informatie | Het gebouw beschikt over een koelsysteem, toegangscontrole, automatische brandmelders en sprinklers. |
Gegevens van het gebouw en het eigendom
| Bouwjaar | 2006 |
|---|---|
| Inauguratie | 2006 |
| Verdiepingen | 7 |
| Lift | Ja |
| Type dak | Plat dak |
| Ventilatie | Mechanische ventilatie |
| Klasse energiecertificaat | C , 2018 |
| Verwarming | Stadsverwarming, Stralingsverwarming onder de vloer |
| Bouwmateriaal | Baksteen, Beton |
| Dakmateriaal | Asfaltvilt |
| Voorgevel materiaal | Beton, Baksteen muren |
| Renovaties |
Renovatieplan 2025 (Te verwachten) Renovatieplan 2025 (Te verwachten) Gemeenschappelijke ruimtes 2025 (Gereed) Overige 2025 (Gereed) Overige 2024 (Gereed) Overige 2024 (Gereed) Overige 2024 (Gereed) Overige 2023 (Gereed) Verwarming 2022 (Gereed) Deuren 2022 (Gereed) Parkeergelegenheid 2021 (Gereed) Overige 2017 (Gereed) Overige 2017 (Gereed) Sloten 2016 (Gereed) Ventilatie 2015 (Gereed) Gevel 2014 (Gereed) Overige 2012 (Gereed) Gemeenschappelijke ruimtes 2012 (Gereed) |
| Gemeenschappelijke ruimtes | Schuilkelder |
| Beheerder | Oiva Isännöinti / Lauri Poti |
| Contactinformatie beheerder | 010 755 6010 |
| Onderhoud | Kotikatu Tampere |
| Perceelsoppervlak | 2767 m² |
| Aantal parkeerplaatsen | 63 |
| Aantal gebouwen | 1 |
| Terrein | Vlak |
| Weg | Ja |
| Eigendom grond | Huur |
| Grondeigenaar | Tampereen kaupunki |
| Huur per jaar | 197.741,24 € |
| Huurcontract eindigt | 31 dec 2064 |
| Planningssituatie | Gedetailleerd plan |
| Nutsbedrijf gemeente | Water , Riool, Elektriciteit, Stadsverwarming |
Klasse energiecertificaat
Gegevens huisvestingscoöperatie
| Naam woningcoöperatie | Asunto Oy Tampereen Suvantopuisto |
|---|---|
| Jaar van oprichting | 2005 |
| Aantal aandelen | 95.017 |
| Aantal wooneenheden | 77 |
| Onderdeel woningen | 4620.5 m² |
| Aantal commerciële ruimtes | 5 |
| Onderdeel commerciële ruimtes | 763.5 m² |
| Huuropbrengst per jaar | 2.200 |
| Recht op afkoop | Nee |
Services
| Winkelcentrum | 0.6 km |
|---|---|
| Supermarkt | 0.2 km |
| School | 0.3 km |
| Kinderopvang | 0.6 km |
| Ziekenhuis | 4 km |
| Restaurant | 0.3 km |
| Park | 0.6 km |
| Sportschool | 0.2 km |
Toegang tot openbaar vervoer
| Bus. | 0.1 km |
|---|---|
| Tram. | 0.5 km |
Maandelijkse kosten
| Onderhoud | 330 € / maand |
|---|---|
| Bijdrage voor financiële onkosten | 27,59 € / maand |
| Water | 20 € / maand / persoon (schatting) |
Aankoopkosten
| Overdrachtsbelasting | 1,5 % |
|---|---|
| Registratiekosten | € 92 |
Dit is hoe het kopen van uw eigendom begint
- Vul het korte formulier in en we zullen een vergadering regelen
- Onze vertegenwoordiger neemt zonder vertraging contact met u op en regelt een vergadering.
Wilt u meer informatie over dit object?
Hartelijk dank voor uw aanvraag contact op te nemen. We nemen snel contact met u op!