Zoeken op referentienummer
Condominium , Katariina Saksilaisen katu 12
00560 Helsinki, Viikinranta
LR, BR, open‑plan kitchen, bathroom, sauna, glazed
Now for sale: a corner apartment on the top (4th) floor — a beautiful and comfortable one-bedroom apartment in a peaceful location close to nature.
The apartment is bright, and the open-plan kitchen and living room form a cohesive and functional living area. The living room provides access to a glazed balcony, and there is also space for a small home office. The private sauna adds a touch of luxury to everyday living and enhances comfort. The spacious bathroom offers ample storage space. Built-in closets are located in the bedroom and the hallway, with additional storage available in a basement storage unit.
The housing company is situated on its own plot of land.
The maintenance charge is moderate, EUR 4.80 / m².
The beautiful nature trails of Pornaistenniemi and Lammassaari begin right nearby and offer excellent opportunities for outdoor activities year-round. In winter, cross-country ski tracks are accessible almost directly from the front door.
There is an option to purchase a separate garage share in connection with the apartment for EUR 20,000.
Good shared facilities are available free of charge in the neighboring housing company, including a well-equipped gym.
This home is well worth seeing in person!
For inquiries and viewing requests, please contact the agent – welcome to fall in love.
Open huis: 3 mei 2026
15:30 – 16:00
Eerste open huis
Onbelaste verkoopprijs
€ 317.000
Kamers
2
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Woonoppervlak
55.5 m²Basisgegevens
| Overzichtsnummer | 674403 |
|---|---|
| Onbelaste verkoopprijs | € 317.000 |
| Verkoopprijs | € 317.000 |
| Kamers | 2 |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Badkamers met toilet | 1 |
| Woonoppervlak | 55.5 m² |
| Beschrijving woonruimtes | Living room, bedroom, open-plan kitchen, bathroom, sauna |
| Beschrijving van andere ruimtes | Glazed balcony. Floor area unknown. |
| Beschrijving van de omgeving | According to the Articles of Association: 2 rooms + kitchen + sauna. |
| Maten zijn geverifieerd | Nee |
| Maten gebaseerd op | Ondernemingsstatuten |
| Verdieping | 4 |
| Verdiepingen voor bewoning | 1 |
| Voorwaarde | Goed |
| Beschikbaar vanaf | Within 3 months of the transaction, or as agreed. |
| Bevindt zich op de hoogste verdieping | Ja |
| Ruimtes |
Badkamer
Sauna Woonkamer (Zuidwesten) Slaapkamer (Noordwesten) Open keuken (Noordwesten) Hal Balkon met beglazing (Zuidwesten) |
| Bezichtigingen | Tuin, Buurt, Straat, Stad, Natuur |
| Bergruimtes | Ingebouwde kast /kasten, Opslagkelder |
| Telecommunicatie. | Kabel tv., Internet. |
| Materiaal vloeroppervlakte | Vinyl vloerbedekking |
| Muuroppervlakken | Verf |
| Materiaal badkamervloeren | Tegel |
| Keukenuitrusting. | Ceramische kookplaat., Koelkast met vriesvak., Keukenkastje., Afzuigkap., Vaatwasser., Aparte oven., Magnetron. |
| Badkamervoorzieningen | Douche, Wasmachineaansluiting, Vloerverwarming, Ruimte voor een wasmachine, Bidetdouche, Gootsteen, Douchewand, Toiletzitting, Spiegelkast |
| Controles | Staat van onderhoud (17 jun 2021), Condition inspection of subsurface drainage / Drainman Oy |
| Aandelen | 8601-9155 |
| Beschrijving | Living room, bedroom, open-plan kitchen, bathroom, sauna, glazed balcony |
| Aanvullende informatie | Option to purchase a parking garage space M60, shares: 24539–24539, debt-free price EUR 20,000. Maintenance charge EUR 45.60/month. |
| Links |
Gegevens van het gebouw en het eigendom
| Bouwjaar | 2008 |
|---|---|
| Inauguratie | 2008 |
| Verdiepingen | 5 |
| Lift | Ja |
| Type dak | Plat dak |
| Ventilatie | Mechanische ventilatie |
| Klasse energiecertificaat | C , 2018 |
| Verwarming | Stadsverwarming, Centrale verwarming door middel van water, Radiator |
| Bouwmateriaal | Beton |
| Dakmateriaal | Vilt |
| Renovaties |
Ventilatie 2026 (Te verwachten), Cleaning of ventilation (HVAC) ducts. Renovatieplan 2025 (Gereed), Maintenance needs assessment prepared by the housing company’s Board dated 4 March 2025 for the years 2025–2029. Balkons 2024 (Gereed), Balcony glazing serviced/repaired. Riolering 2022 (Gereed), Flushing of stormwater drains. Draineerbuis 2021 (Gereed), Maintenance and inspection (camera survey) of subsurface drainage (perimeter drains). Verwarming 2017 (Gereed), Lämmövaihdin vaihdettu. |
| Gemeenschappelijke ruimtes | Gereedschapsberging, Droogkamer |
| Erfdienstbaarheden | Articles of Association, Section 4: The company has entered into an easement agreement with the other owner companies in the block area concerning, among other things, parking spaces. In addition, a joint arrangement agreement and/or an easement agreement has been made between the other plots in the block area concerning, among other things, the placement of cables and pipelines, waste management, the use of courtyard areas, and shared access routes and parking spaces. |
| Beheerder | Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy, Tiina Lindholm |
| Contactinformatie beheerder | 010 821 3565, tiina.lindholm@vuokki.fi |
| Onderhoud | HHS Palvelut, huolto@hhspalvelut.fi |
| Perceelsoppervlak | 3003 m² |
| Aantal parkeerplaatsen | 29 |
| Aantal gebouwen | 2 |
| Terrein | Vlak |
| Weg | Ja |
| Eigendom grond | Eigendom |
| Planningssituatie |
Gedetailleerd plan
Helsingin kaupunki p. +358 9 310 1691. Kaavasuunnitelmat: 2021-011524, 2018-011347, Kslk 2006-1330, 2019-005778. |
| Nutsbedrijf gemeente | Water , Riool, Elektriciteit, Stadsverwarming |
Klasse energiecertificaat
Gegevens huisvestingscoöperatie
| Naam woningcoöperatie | Asunto Oy Helsingin Villa Kruunu |
|---|---|
| Aantal aandelen | 24.559 |
| Aantal wooneenheden | 39 |
| Onderdeel woningen | 2453 m² |
| Recht op afkoop | Ja. According to Section 15 of the Articles of Association, the redemption clause applies to parking space shares (nos. 24531–24559). However, the right of redemption does not apply when the shares are transferred in connection with the transfer of apartment shares. |
Services
| Winkelcentrum |
2 km , Arabia Shopping Centre https://kauppakeskusarabia.fi/ |
|---|---|
| Strand |
2 km , Pikkukoski Beach https://www.hel.fi/fi/kulttuuri-ja-vapaa-aika/ulkoilu-puistot-ja-luontokohteet/uimarannat/helsingin-uimarannat/pikkukosken-uimaranta |
| Gezondheidsclub |
0.3 km , Padel Club Viikinranta 210 m. Padel Viikki 350 m. https://liikunta.hel.fi/fi/venues/tprek:57222 |
| Anderen |
0.2 km , Nature trails at Pornaistenniemi and Lammassaari https://www.hel.fi/fi/kulttuuri-ja-vapaa-aika/ulkoilu-puistot-ja-luontokohteet/ulkoilualueet/pornaistenniemi-ja-lammassaari |
| Supermarkt |
1 km , Alepa Viikinmäki https://www.s-kaupat.fi/myymala/alepa-viikinmaki/726007218 |
Toegang tot openbaar vervoer
| Bus. |
0.4 km , Buses: 57, 71, 77N, 78, 78N approx. 350 m. |
|---|
Maandelijkse kosten
| Onderhoud |
266,4 € / maand
EUR 4.80 / m² |
|---|---|
| Parkeerplaats |
45,6 € / maand
Garage parking space M60. EUR 4.80 / 9.5 m². |
| Water | 25 € / maand / persoon |
Aankoopkosten
| Overdrachtsbelasting |
1,5 %
Paid by the buyer at the time of the transaction. |
|---|---|
| Registratiekosten |
€ 92 Registration of ownership (per share group) + any possible bank fee. |
Dit is hoe het kopen van uw eigendom begint
- Vul het korte formulier in en we zullen een vergadering regelen
- Onze vertegenwoordiger neemt zonder vertraging contact met u op en regelt een vergadering.
Wilt u meer informatie over dit object?
Hartelijk dank voor uw aanvraag contact op te nemen. We nemen snel contact met u op!