Zoeken op referentienummer
Condominium , Tilanhoitajankaari 4
00790 Helsinki, Viikki
3 rooms, kitchen, bathroom, sauna, glazed balcony.
Now for sale: a bright, top-floor through apartment on the 5th and highest floor in Viikin Latokartano.
The apartment has a functional layout and features two bedrooms, a practical kitchen with a dining area, and a living room with access to a glazed balcony. The balcony offers open views over the housing company’s courtyard. The bathroom has space for laundry facilities, and the apartment includes a private sauna.
The location makes everyday life easy: a grocery store is just around the corner and a bus stop is directly opposite the building. Latokartano Comprehensive School and a daycare centre about 450 metres away.
The surrounding area offers a wide range of outdoor and recreational opportunities, including the Viikki Arboretum, the nature trails of Vanhankaupunginlahti, open field landscapes, and the Latokartano sports park. The area is also home to Viikki community centres. In winter, the area offers opportunities for cross-country skiing.
The apartment is immediately available.
For further information and viewing requests, please contact the agent – welcome to view!
Onbelaste verkoopprijs
€ 258.000
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Woonoppervlak
74 m²Basisgegevens
| Overzichtsnummer | 674293 |
|---|---|
| Onbelaste verkoopprijs | € 258.000 |
| Verkoopprijs | € 258.000 |
| Kamers | 3 |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Badkamers met toilet | 1 |
| Woonoppervlak | 74 m² |
| Beschrijving woonruimtes | Living room, two bedrooms, kitchen, bathroom, sauna |
| Beschrijving van andere ruimtes | Glazed balcony. Floor area unknown. |
| Beschrijving van de omgeving | According to the Articles of Association: 3 rooms, kitchen, and sauna. |
| Maten zijn geverifieerd | Nee |
| Maten gebaseerd op | Ondernemingsstatuten |
| Verdieping | 5 |
| Verdiepingen voor bewoning | 1 |
| Voorwaarde | Goed |
| Beschikbaar vanaf | Available immediately. |
| Bevindt zich op de hoogste verdieping | Ja |
| Ruimtes |
Sauna
Woonkamer (Oosten) Slaapkamer (Oosten) Slaapkamer (Westen) Keuken (Westen) Badkamer (Westen) Balkon met beglazing (Oosten) |
| Bezichtigingen | Tuin, Buurt, Straat, Stad, Natuur |
| Bergruimtes | Ingebouwde kast /kasten, Opslagkelder |
| Telecommunicatie. | Kabel tv. |
| Materiaal vloeroppervlakte | Vinyl vloerbedekking |
| Muuroppervlakken | Verf |
| Materiaal badkamervloeren | Tegel |
| Keukenuitrusting. | Ceramische kookplaat., Koelkast., Vriezer., Keukenkastje., Afzuigkap., Vaatwasser. |
| Badkamervoorzieningen | Douche, Wasmachine, Wasmachineaansluiting, Ruimte voor een wasmachine, Bidetdouche, Gootsteen, Douchewand, Toiletzitting, Spiegelkast |
| Aandelen | 1549-1618 |
| Beschrijving | 3 rooms, kitchen, bathroom, sauna, glazed balcony. 5th (top) floor. |
| Links |
Gegevens van het gebouw en het eigendom
| Bouwjaar | 2002 |
|---|---|
| Inauguratie | 2002 |
| Verdiepingen | 5 |
| Lift | Ja |
| Type dak | Zadeldak |
| Ventilatie | Mechanische afzuigventilatie |
| Klasse energiecertificaat | D , 2018 |
| Verwarming | Stadsverwarming, Centrale verwarming door middel van water, Radiator |
| Bouwmateriaal | Beton |
| Dakmateriaal | Metaalplaat |
| Renovaties |
Overige 2026 (Te verwachten), It has been decided to have the stone steps in front of the staircases repaired. The intention is to carry out the repair using the company’s cash reserves. Overige 2026 (Gereed), Smoke detectors have been renewed and installed in the apartments as well as in the common areas. Renovatieplan 2025 (Gereed), The Board’s maintenance needs assessment dated 24 February 2025 for the years 2025–2029. Please request the brochure or a separate attachment. Overige 2022 (Gereed), Renewal of the domestic water heat exchangers. Renewal of the stormwater and wastewater pumping station. Tuin 2017 (Gereed), Outdoor equipment and plantings. Gemeenschappelijke ruimtes 2017 (Gereed), Refurbishment of the sauna steam room. Club room. Trappenhuis 2016 (Gereed), Refurbishment and painting of the stairwell. |
| Gemeenschappelijke ruimtes | Gereedschapsberging, Sauna , Schuilkelder, Clubruimte, Wasruimte |
| Beheerder | Retta Isännöinti Oy |
| Contactinformatie beheerder | Harri Manninen, p. 040 709 0752, harri.manninen@retta.fi |
| Onderhoud | Kotikatu Oy |
| Perceelsoppervlak | 3511 m² |
| Aantal parkeerplaatsen | 29 |
| Aantal gebouwen | 1 |
| Terrein | Vlak |
| Weg | Ja |
| Eigendom grond | Huur |
| Grondeigenaar | Helsingin kaupunki |
| Huur per jaar | 95.908,82 € |
| Huurcontract eindigt | 31 dec 2098 |
| Planningssituatie |
Gedetailleerd plan
City of Helsinki, tel. +358 9 310 1691. Zoning plans: Viikki, Talonpojanpuisto area 2025-001439, Viikinranta–Lahdenväylä 2021-011524, Regional deviation application for attic construction 2018-011347. |
| Nutsbedrijf gemeente | Water , Riool, Elektriciteit, Stadsverwarming |
Klasse energiecertificaat
Gegevens huisvestingscoöperatie
| Naam woningcoöperatie | Asunto Oy Viikin Aura 1 Helsinki |
|---|---|
| Aantal aandelen | 4.536 |
| Aantal wooneenheden | 76 |
| Onderdeel woningen | 4372 m² |
| Aantal commerciële ruimtes | 1 |
| Onderdeel commerciële ruimtes | 92.5 m² |
| Huuropbrengst per jaar | 31.166,46 |
| Recht op afkoop | Ja. Section 6 Right of Redemption of Shareholders and the Company. The board shall notify the shareholders of the transfer of a share within two weeks. The shareholders must submit their redemption claims within one month of the transfer of the share having been notified to the board. |
Services
| Supermarkt |
0.2 km , K‑Supermarket Viikki. 1.6 km to Viikki Prisma. 1.7 km to Lidl Pihlajamäki. https://www.k-ruoka.fi/kauppa/k-supermarket-viikki |
|---|---|
| Restaurant |
0.1 km , Several restaurants |
| Winkelcentrum |
4.5 km , Itis Shopping Centre. 5.4 km to Arabia Shopping Centre. https://itis.fi/ |
| School |
0.5 km , Latokartano Comprehensive School, grades 1–9. https://www.hel.fi/fi/kasvatus-ja-koulutus/latokartanon-peruskoulu |
| Kinderopvang |
0.5 km , Daycare Kissankello. 0.6 km to Daycare Melissa. https://www.hel.fi/fi/kasvatus-ja-koulutus/paivakoti-kissankello |
| Gezondheidsclub |
0.5 km , Latokartano Sports Hall. https://liikunta.hel.fi/fi/paikat/tprek:72921 |
| Paardrijden |
1 km , Viikki Equestrian Centre https://www.ratsastuskeskusviikki.fi/ |
Toegang tot openbaar vervoer
| Bus. |
0.1 km , Bus stop next to the property. Buses: 57, 78, 78N, 79, 79B. |
|---|---|
| Tram. |
1.4 km , Raide‑Jokeri, Latokartano stop https://www.hsl.fi/kampanjat/pikaratikka/reitti-ja-pysakit |
| Trein. |
3 km , Malmi railway station. 3.1 km to Pukinmäki railway station. https://reittiopas.hsl.fi/terminaalit/HSL%3A1000212/aikataulu?locale=fi |
Maandelijkse kosten
| Onderhoud |
506,9 € / maand
EUR 6.85 / m² |
|---|---|
| Water |
10 € / maand
/ persoon Advance payment for cold water. To be adjusted based on actual consumption. |
Aankoopkosten
| Overdrachtsbelasting |
1,5 %
Paid by the buyer at the time of the transaction. |
|---|---|
| Registratiekosten |
€ 92 Registration of ownership + any possible bank fee. |
Dit is hoe het kopen van uw eigendom begint
- Vul het korte formulier in en we zullen een vergadering regelen
- Onze vertegenwoordiger neemt zonder vertraging contact met u op en regelt een vergadering.
Wilt u meer informatie over dit object?
Hartelijk dank voor uw aanvraag contact op te nemen. We nemen snel contact met u op!