Zoeken op referentienummer
Halfvrijstaand huis, Catlkoy
99300 Kyrenia
£125.000 ONDER DE ONTWIKKELAARSPRIJS — 125 METE...
£125.000 ONDER DE ONTWIKKELAARSPRIJS — 125 METER NAAR EEN ZANDSTRAND.
Een uitzonderlijk gepositioneerde investering in het hart van Çatalköy, die een onmiddellijk aandelenvoordeel biedt en een sterk potentieel voor huur- en kapitaalgroei biedt. Deze verfijnde collectie moderne villa's biedt een selectie van indelingen met drie, vier en vijf slaapkamers, elk ontworpen met strakke architecturale lijnen, hoogwaardige afwerkingen en privézwembaden die kenmerkend zijn voor het moderne mediterrane leven.
Microlocatie:
Het pand ligt op slechts 125 meter van een natuurlijke zandkust en biedt een echt wandelbaar kustleven — een steeds zeldzamere aanwinst in Noord-Cyprus. Binnen enkele minuten lopen hebben bewoners toegang tot strandclubs, cafés en dagelijkse voorzieningen. Sah Market zorgt ervoor dat u moeiteloos boodschappen kunt doen, terwijl gerenommeerde locaties zoals Aroma Café, The Lodge en The Kitchen at Supreme zorgen voor een gecureerde sociale en eetgelegenheden. De directe omgeving is een woonwijk met een lage dichtheid en is zeer gewild, en biedt zowel privacy als toegankelijkheid.
Macrolocatie:
Çatalköy is een van de meest gerenommeerde en prestigieuze woonwijken aan de kust van Kyrenia, op slechts 5-10 minuten rijden van het centrum van Kyrenia. De regio profiteert van een volledig spectrum aan infrastructuur:
Onderwijs: dicht bij toonaangevende particuliere scholen en onderwijsinstellingen van internationale standaard, waardoor het geschikt is voor zowel permanente huisvesting als gezinsgerichte investeringen.
Gezondheidszorg: Gemakkelijke toegang tot particuliere ziekenhuizen, klinieken en apotheken op korte rijafstand, zodat betrouwbare medische ondersteuning wordt gegarandeerd.
Detailhandel en winkelen: Supermarkten, boetieks en essentiële d...
Verkoopprijs
£ 575.000 (€ 660.587)
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
4
Woonoppervlak
292 m²Basisgegevens
| Overzichtsnummer | 674150 |
|---|---|
| Nieuwbouw | Ja (Gereed voor bewoning) |
| Verkoopprijs | £ 575.000 (€ 660.587) |
| Kamers | 4 |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 4 |
| Woonoppervlak | 292 m² |
| Totale oppervlakte | 340 m² |
| Gebied van andere ruimtes | 45 m² |
| Beschrijving woonruimtes | £125,000 BELOW DEVELOPER PRICE — 125 METERS TO A SANDY BEACH. An exceptionally positioned investment in the heart of Çatalköy, offering immediate equity advantage alongside strong rental and capital growth potential. This refined collection of contemporary villas presents a selection of three, four, and five-bedroom layouts, each designed with clean architectural lines, premium finishes, and private swimming pools that define modern Mediterranean living. |
| Beschrijving van andere ruimtes | Micro Location: Set just 125 meters from a natural sandy shoreline, the property delivers true walkable coastal living—an increasingly rare asset in North Cyprus. Within minutes on foot, residents can access beach clubs, cafés, and daily conveniences. Sah Market ensures effortless grocery shopping, while well-established venues such as Aroma Café, The Lodge, and The Kitchen at Supreme provide a curated social and dining scene. The immediate area is low-density, residential, and highly sought-after, offering both privacy and accessibility. |
| Beschrijving van de omgeving | Macro Location: Çatalköy is one of the most established and prestigious residential districts on the Kyrenia coastline, positioned just 5–10 minutes’ drive from Kyrenia city center. The region benefits from a full spectrum of infrastructure: Education: Close proximity to leading private schools and international-standard education institutions, making it suitable for both permanent living and family-oriented investment. Healthcare: Easy access to private hospitals, clinics, and pharmacies within a short drive, ensuring reliable medical support. Retail & Shopping: Supermarkets, boutiques, and essential services are all within immediate reach, with Kyrenia offering an extended commercial hub. Entertainment & Lifestyle: A concentration of 5-star hotels and casinos nearby provides year-round leisure, fine dining, spa facilities, and nightlife—significantly enhancing both lifestyle appeal and short-term rental demand. This offering combines a prime coastal position, established infrastructure, and a substantial price advantage—making it a highly strategic acquisition in a supply-constrained market. |
| Maten zijn geverifieerd | Nee |
| Maten gebaseerd op | Ondernemingsstatuten |
| Verdieping | 2 |
| Verdiepingen voor bewoning | 2 |
| Voorwaarde | Nieuw |
| Parkeerplaats | Parkeerplaats |
| Kenmerken. | Dubbel glas., Open haard |
| Ruimtes | Terras |
| Bezichtigingen | Tuin, Buurt, Bergen, Zee |
| Bergruimtes | Kast, Inloopkast |
| Telecommunicatie. | TV., Internet. |
| Materiaal vloeroppervlakte | Tegel |
| Muuroppervlakken | Verf |
| Materiaal badkamervloeren | Tegel |
| Keukenuitrusting. | Keukenkastje. |
| Badkamervoorzieningen | Douche, Gootsteen, Toiletzitting |
| Voorzieningen bijkeuken | Wasmachineaansluiting |
| Beschrijving | £125.000 ONDER DE ONTWIKKELAARSPRIJS — 125 METER NAAR EEN ZANDSTRAND. Een uitzonderlijk gepositioneerde investering in het hart van Çatalköy, die een onmiddellijk aandelenvoordeel biedt naast een s... |
Gegevens van het gebouw en het eigendom
| De bouw is begonnen | 2024 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2026 |
| Inauguratie | 2026 |
| Verdiepingen | 2 |
| Lift | Nee |
| Klasse energiecertificaat | A |
| Verwarming | Verwarming met kachel of open haard |
| Bouwmateriaal | Baksteen, Beton |
| Dakmateriaal | Betontegels |
| Voorgevel materiaal | Pleisterwerk |
| Referentie | CAT108 |
| Jaarlijkse eigendomsbelasting |
200 £
229,77 € |
| Perceelsoppervlak | 300 m² |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Terrein | Vlak |
| Wateroppervlak | Recht van watergebruik. |
| Kustlijn | 250 m |
| Weg | Ja |
| Eigendom grond | Huur |
| Grondeigenaar | Via Av. M.E. |
| Planningssituatie | Algemeen plan |
| Nutsbedrijf gemeente | Water |
Maandelijkse kosten
| Onroerend goed belasting | 200 £ / jaar (229,77 €) (schatting) |
|---|
Aankoopkosten
| Overdrachtsbelasting | 6,5 % (Schatting) |
|---|---|
| Overdrachtsbelasting | 5 % |
Dit is hoe het kopen van uw eigendom begint
- Vul het korte formulier in en we zullen een vergadering regelen
- Onze vertegenwoordiger neemt zonder vertraging contact met u op en regelt een vergadering.
Wilt u meer informatie over dit object?
Hartelijk dank voor uw aanvraag contact op te nemen. We nemen snel contact met u op!