Condominium , Tehtaankatu 8
00140 Helsinki, Ullanlinna
Welkom bij het betoveren van een gezellige, doorlopende 54 m² grote tweekamerwoning in Ullanlinna! De woning bevindt zich op de bovenste verdieping van een liftgebouw, op de 6e verdieping, wat zorgt voor lichte en rustige binnenplaatszichten. Het glazen, naar het zuiden gerichte balkon biedt de perfecte plek om te ontspannen en van de zon te genieten.
De woning heeft een functioneel en helder plattegrond: een ruime woonkamer, slaapkamer, aparte keuken en een moderne badkamer die is vernieuwd in het kader van de renovatie van het gebouw. De woning stroomt over van natuurlijk licht, en de uitzichten openen zich zowel richting Tehtaankatu als het beschutte binnenplein. De stijlvolle keuken is vernieuwd en de parketvloeren zijn vorig jaar geschuurd en gelakt. In de badkamer bevindt zich een glazen douchecabine en ruimte voor een wasmachine.
Het appartementsgebouw ligt op eigen grond en belangrijke renovaties zijn reeds uitgevoerd – onder andere een LVIS-renovatie in 2019 en het vernieuwen van het dak in 2023. Daarnaast is recentelijk de laadinfra voor parkeerplaatsen vernieuwd. Grote reparatiebehoeften worden niet voorzien voor de komende jaren, wat het wonen zorgeloos maakt. Op het groene binnenplein is een gezellige verblijfsruimte voor de bewoners.
De locatie is onovertroffen: Kaivopuisto, de zee en de restaurants, cafés en boetieks van Ullanlinna liggen direct om de hoek. Het tramhalte bevindt zich in de buurt, waardoor de vervoersverbindingen uitstekend zijn.
De beste eigenschappen van de woning:
• Bovenste verdieping 6/6, liftgebouw
• Lichte doorlopende kamer
• Glazen balkon op het zuiden
• Moderne badkamer, ruimte voor wasmachine
In dit huis combineren zich de voorzieningen van het centrum, de maritieme omgeving en een uitzonderlijke rust. Boek...
Onbelaste verkoopprijs
€ 449.000Kamers
2Slaapkamers
1Badkamers
1Woonoppervlak
54 m²Basisgegevens
| Overzichtsnummer | 674121 |
|---|---|
| Onbelaste verkoopprijs | € 449.000 |
| Verkoopprijs | € 403.397 |
| Gedeelde aansprakelijkheid | € 45.603 |
| Een deel van de schulden kan worden afbetaald | Ja |
| Kamers | 2 |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Badkamers met toilet | 1 |
| Woonoppervlak | 54 m² |
| Maten zijn geverifieerd | Nee |
| Maten gebaseerd op | Ondernemingsstatuten |
| Verdieping | 6 |
| Verdiepingen voor bewoning | 1 |
| Voorwaarde | Goed |
| Beschikbaar vanaf | Volgens overeenkomst |
| Parkeerplaats | Parkeren op eigen terrein, Garage |
| Bevindt zich op de hoogste verdieping | Ja |
| Ruimtes |
Balkon met beglazing
(Zuiden) Woonkamer (Zuiden) Keuken (Noorden) Slaapkamer (Noorden) Badkamer Hal |
| Bezichtigingen | Binnentuin, Stad |
| Bergruimtes | Kast, Bergzolder |
| Telecommunicatie. | Kabel tv., Kabel internet. |
| Materiaal vloeroppervlakte | Parket |
| Muuroppervlakken | Verf |
| Materiaal badkamervloeren | Tegel |
| Keukenuitrusting. | Inductie kookplaat., Koelkast met vriesvak., Keukenkastje., Afzuigkap., Vaatwasser., Aparte oven. |
| Badkamervoorzieningen | Douche, Wasmachineaansluiting, Ruimte voor een wasmachine, Bidetdouche, Kast, Gootsteen, Toiletzitting, Spiegelkast, Douchecabine |
| Asbestonderzoek | Het gebouw is voor 1994 gebouwd en er is geen asbestonderzoek uitgevoerd. |
| Aandelen | 1784-1837 |
| Beschrijving | 2 h, k, km/u, glazen balkon |
Gegevens van het gebouw en het eigendom
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Inauguratie | 1962 |
| Verdiepingen | 6 |
| Lift | Ja |
| Type dak | Zadeldak |
| Ventilatie | Mechanische afzuigventilatie |
| Klasse energiecertificaat | E , 2018 |
| Verwarming | Stadsverwarming |
| Bouwmateriaal | Beton |
| Dakmateriaal | Metaalplaat |
| Voorgevel materiaal | Pleisterwerk |
| Renovaties |
Dak 2028 (Te verwachten) Lift 2028 (Te verwachten) Renovatieplan 2026 (Gereed) Gevel 2025 (Gereed) Tuin 2025 (Gereed) Ramen 2023 (Gereed) Balkons 2023 (Gereed) Dak 2023 (Gereed) Verwarming 2020 (Gereed) Overige 2020 (Gereed) Afvoer 2018 (Gereed) Sloten 2016 (Gereed) Trappenhuis 2013 (Gereed) Ventilatie 2006 (Gereed) Verwarming 1997 (Gereed) |
| Gemeenschappelijke ruimtes | Sauna , Fietsenstalling, Vuilnisopslag, Wasruimte |
| Referentie | 91-007-0134-0008 |
| Beheerder | Pääovi Oy |
| Contactinformatie beheerder | Aki Mäkirinta, 09 7002 8760, toimisto@paaovi.fi |
| Onderhoud | Huoltoyhtiö |
| Perceelsoppervlak | 2154 m² |
| Aantal parkeerplaatsen | 25 |
| Aantal gebouwen | 1 |
| Terrein | Vlak |
| Weg | Ja |
| Eigendom grond | Eigendom |
| Planningssituatie | Gedetailleerd plan |
| Nutsbedrijf gemeente | Water , Riool, Elektriciteit, Stadsverwarming |
Klasse energiecertificaat
Gegevens huisvestingscoöperatie
| Naam woningcoöperatie | Asunto Oy Raatimiehenkatu 6 |
|---|---|
| Aantal aandelen | 4.111 |
| Aantal wooneenheden | 87 |
| Onderdeel woningen | 3890 m² |
| Aantal commerciële ruimtes | 3 |
| Onderdeel commerciële ruimtes | 194 m² |
| Huuropbrengst per jaar | 61.885,32 |
| Recht op afkoop | Nee |
Services
| Supermarkt | 0.2 km |
|---|---|
| Restaurant | 0.2 km |
| Winkelcentrum | 1.5 km |
| Park | 0.2 km |
| School | |
| Jachthaven | 0.6 km |
Toegang tot openbaar vervoer
| Bus. | 0.5 km |
|---|---|
| Metro. | 1.7 km |
| Bus. | 0.3 km |
| Tram. | 0.1 km |
Maandelijkse kosten
| Onderhoud | 259,2 € / maand |
|---|---|
| Bijdrage voor financiële onkosten | 405 € / maand |
| Water | 15 € / maand / persoon |
Aankoopkosten
| Overdrachtsbelasting | 1,5 % |
|---|---|
| Registratiekosten | € 92 |
Dit is hoe het kopen van uw eigendom begint
- Vul het korte formulier in en we zullen een vergadering regelen
- Onze vertegenwoordiger neemt zonder vertraging contact met u op en regelt een vergadering.
Wilt u meer informatie over dit object?
Hartelijk dank voor uw aanvraag contact op te nemen. We nemen snel contact met u op!