Plattelandshuisje, Ojalantie 36
95355 Koivu
Goed onderhouden en uitgebreid gerenoveerd huis
met een rustige ligging in Tervo zoekt nieuwe bewoners.
De gelijkvloerse woning biedt een praktische indeling:
drie slaapkamers, een ruime woonkamer, een haardkamer,
stijlvolle keuken en een gerenoveerde badkamer en sauna. De woonruimte
bedraagt 117 m², daarnaast is er volop opbergruimte en opslagruimte.
Het hart van de woning is het efficiënte en zuinige
hybride verwarmingssysteem: een olieketel
met elektrische verwarmingselementen, twee luchtwarmtepompen (waarvan
één op afstand bedienbaar) en een Tulikivi inbouwoven bieden
veelzijdige en regelbare verwarmingsoplossingen voor verschillende
seizoenen – voor zowel besparing als comfort in het dagelijks leven.
De woning heeft een grondige binnenrenovatie ondergaan: de keuken,
badkamer en WC zijn vernieuwd, de waterleidingen en
elektriciteitsinstallatie zijn geüpdatet, glasvezel is aangelegd, de vloeren
zijn vervangen en de afwerkingsmaterialen zijn vernieuwd. Alles is klaar
voor bewoning.
Het perceel van 3240 m² biedt ruimte en rust – en op het terrein is
ook het gebruiksrecht op een sauna aan het strand van de Kemijoki.
Deze woning combineert functionaliteit, sfeer en
moderne techniek. Boek uw eigen bezichtiging!
Verkoopprijs
€ 199.000Kamers
5Slaapkamers
3Badkamers
1Woonoppervlak
117 m²Basisgegevens
| Overzichtsnummer | 674034 |
|---|---|
| Verkoopprijs | € 199.000 |
| Kamers | 5 |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Woonoppervlak | 117 m² |
| Totale oppervlakte | 159 m² |
| Gebied van andere ruimtes | 42 m² |
| Maten zijn geverifieerd | Nee |
| Maten gebaseerd op | Bouwtekening |
| Verdieping | 1 |
| Verdiepingen voor bewoning | 1 |
| Voorwaarde | Goed |
| Beschikbaar vanaf | Volgens overeenkomst |
| Parkeerplaats | Parkeren op eigen terrein, Garage |
| Rusthuis | Ja |
| Kenmerken. | Lucht warmtepomp., Open haard |
| Ruimtes |
Sauna
(Noordoosten) Keuken (Noorden) Garage (Noordwesten) |
| Bezichtigingen | Tuin, Achtertuin, Eigen tuin, Tuin, Platteland, Bos, Bergen, Natuur, Rivier |
| Bergruimtes | Kast, Inloopkast, Ingebouwde kast /kasten, Buitenberging |
| Telecommunicatie. | Glasvezel internet., Antenne. |
| Materiaal vloeroppervlakte | Parket, Linoleum |
| Muuroppervlakken | Behang, Plank , Verf |
| Materiaal badkamervloeren | Tegel |
| Keukenuitrusting. | Ceramische kookplaat., Koelkast met vriesvak., Keukenkastje., Afzuigkap., Vaatwasser. |
| Badkamervoorzieningen | Douche, Wasmachineaansluiting, Vloerverwarming, Ruimte voor een wasmachine, Gootsteen, Douchewand, Spiegelkast |
| Asbestonderzoek | Het gebouw is voor 1994 gebouwd en er is geen asbestonderzoek uitgevoerd. |
| Aanvullende informatie | Het recht op gebruik van het terrein aan het strand en de sauna, die zich op het terrein van Kemijoki Oy bevinden. |
Gegevens van het gebouw en het eigendom
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Inauguratie | 1974 |
| Verdiepingen | 1 |
| Lift | Nee |
| Type dak | Zadeldak |
| Ventilatie | Natuurlijke ventilatie |
| Klasse energiecertificaat | Er is bij wet geen energiecertificaat verplicht |
| Verwarming | Elektrische verwarming, Centrale verwarming door middel van water, Oliestook, Verwarming met kachel of open haard, Radiator , Vloerverwarming, Warmtepomp op lucht |
| Bouwmateriaal | Hout, Baksteen |
| Dakmateriaal | Vilt |
| Voorgevel materiaal | Baksteen muren, Houten betimmering |
| Renovaties |
Buitendeuren 2026 (Gereed) Overige 2026 (Te verwachten) Overige 2019 (Gereed) Overige 2015 (Gereed) Dak 2014 (Gereed) Dak 2010 (Gereed) Overige 2000 (Gereed) Dak 1980 (Gereed) |
| Referentie | 845-401-6-218 |
| Jaarlijkse eigendomsbelasting | 206,97 € |
| Perceelsoppervlak | 3240 m² |
| Aantal gebouwen | 2 |
| Terrein | Vlak |
| Weg | Ja |
| Eigendom grond | Eigendom |
| Planningssituatie | Algemeen plan |
| Bebouwbaar | 624 m² |
| Nutsbedrijf gemeente | Water , Elektriciteit |
Maandelijkse kosten
| Elektriciteit | 100 € / maand (schatting) |
|---|---|
| Verwarming | 150 € / maand (schatting) |
| Water | 25 € / maand / persoon (schatting) |
Aankoopkosten
| Overdrachtsbelasting | 3 % |
|---|---|
| Registratiekosten | € 172 |
| Notaris | € 72 |
Dit is hoe het kopen van uw eigendom begint
- Vul het korte formulier in en we zullen een vergadering regelen
- Onze vertegenwoordiger neemt zonder vertraging contact met u op en regelt een vergadering.
Wilt u meer informatie over dit object?
Hartelijk dank voor uw aanvraag contact op te nemen. We nemen snel contact met u op!