Eengezinswoning, Kaapelintie 282
37600 Valkeakoski, Kaapelinkulma
Bekijk een videodemonstratie van het product via de volgende link:
https://youtu.be/Sgi5Co0Ij68
Welkom om dit zorgvuldig onderhouden en zorgvuldig ontworpen voor paardensportactiviteiten te ontdekken, dat een rustig leven biedt in een eigen beschutte omgeving. De omgeving is een actief hippisch activiteitengebied, wat een uitstekende omgeving creëert voor zowel de liefhebber als de meer ambitieuze paardenmens.
Het gemak van het dagelijks leven wordt nog versterkt door de locatie: de voorzieningen van het centrum liggen op ongeveer 4 kilometer afstand en de asfaltweg begint bijna voor de deur van het huis. Op loopafstand vindt u ook het Korkeakankas Sports Center, waar u in de winter kunt genieten van kauwpaden, fitnesstrappen en goed onderhouden skipistes.
Naast het woongebouw beschikt de accommodatie over een gezellige sauna op de binnenplaats, die voor velen verbonden is met het appartement. Ideaal als appartement voor tieners, als gastenverblijf of als rustige werkplek op afstand.
Het woongebouw wordt effectief verwarmd door een sfeervolle combinatie van open haard en oven, ondersteund door een luchtwarmtepomp. Bovendien is er in 2022 een op het zuiden gericht zonnepaneelsysteem geïnstalleerd op het terrein, met een jaarlijkse productie van ongeveer 3500 tot 4000 kWh, wat zorgt voor energie-efficiëntie in woningen.
Er is uitgebreid rekening gehouden met de behoeften van de paardenliefhebber: de boerderij heeft twee stallen, waarvan er één momenteel dienst doet als erf. Er zijn in totaal vijf paardenboxen die voldoen aan de EU-normen, die functionele en veilige ruimten bieden voor het houden van paarden.
Het object is van tevoren geïnspecteerd en volgens de inspectie is het woongebouw in goede staat.
Kom en geniet van de plek — vraag om meer...
Verkoopprijs
€ 249.000Kamers
3Slaapkamers
2Badkamers
1Woonoppervlak
90 m²Basisgegevens
| Overzichtsnummer | 673715 |
|---|---|
| Verkoopprijs | € 249.000 |
| Kamers | 3 |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Woonoppervlak | 90 m² |
| Totale oppervlakte | 262 m² |
| Gebied van andere ruimtes | 172 m² |
| Maten zijn geverifieerd | Nee |
| Maten gebaseerd op | Door de eigenaar verstrekte informatie |
| Verdieping | 1 |
| Verdiepingen voor bewoning | 1 |
| Voorwaarde | Goed |
| Beschikbaar vanaf | 2 maanden handel |
| Parkeerplaats | Parkeren op eigen terrein, Carport |
| Bevindt zich op de begane grond | Ja |
| Kenmerken. | Veilheidssysteem., Driedubbel glas., Lucht warmtepomp., Open haard, Boiler |
| Ruimtes |
Hal
Keuken Woonkamer Toilet Badkamer Sauna Slaapkamer Slaapkamer |
| Bezichtigingen | Tuin, Achtertuin, Voortuin, Eigen tuin, Platteland, Bos, Natuur |
| Bergruimtes | Kast, Buitenberging, Zolder |
| Materiaal vloeroppervlakte | Laminaat |
| Muuroppervlakken | Hout |
| Materiaal badkamervloeren | Tegel, Houten panelen |
| Keukenuitrusting. | Ceramische kookplaat., Koelkast met vriesvak., Keukenkastje., Vaatwasser., Aparte oven. |
| Badkamervoorzieningen | Douche, Wasmachineaansluiting, Vloerverwarming, Ruimte voor een wasmachine, Gootsteen, Waterboiler, Douchecabine |
| Controles |
Staat van onderhoud
(23 mrt 2026) Staat van onderhoud (17 mrt 2020) Staat van onderhoud (19 feb 2020) Staat van onderhoud (16 mrt 2015) Staat van onderhoud (15 mei 2014) |
| Asbestonderzoek | Het gebouw is voor 1994 gebouwd en er is geen asbestonderzoek uitgevoerd. |
| Links |
Gegevens van het gebouw en het eigendom
| Bouwjaar | 1986 |
|---|---|
| Inauguratie | 1986 |
| Verdiepingen | 1 |
| Lift | Nee |
| Type dak | Zadeldak |
| Ventilatie | Mechanische afzuigventilatie |
| Fundament | Door de ondergrond gedragen betonplaat |
| Klasse energiecertificaat | Er is bij wet geen energiecertificaat verplicht |
| Verwarming | Elektrische verwarming, Verwarming met kachel of open haard, Vloerverwarming, Warmtepomp op lucht, Dakverwarming |
| Bouwmateriaal | Hout, Blok (hout) |
| Dakmateriaal | Metaalplaat |
| Voorgevel materiaal | Hout |
| Renovaties |
Schoorsteen 2026 (Gereed) Verwarming 2025 (Gereed) Gevel 2022 (Gereed) Elektriciteit 2022 (Gereed) Dak 2021 (Gereed) Draineerbuis 2020 (Gereed) Ventilatie 2020 (Gereed) Verwarming 2020 (Gereed) Verwarming 2015 (Gereed) Ramen 2014 (Gereed) Overige 2014 (Gereed) Waterleidingen 2014 (Gereed) |
| Referentie | 908-464-3-113 |
| Jaarlijkse eigendomsbelasting | 560 € |
| Perceelsoppervlak | 22770 m² |
| Aantal gebouwen | 5 |
| Terrein | Vlak |
| Weg | Ja |
| Eigendom grond | Eigendom |
| Planningssituatie | Geen plan |
| Nutsbedrijf gemeente | Elektriciteit |
Services
| Supermarkt | 4.1 km |
|---|---|
| Supermarkt | 4.1 km |
| Gezondheidscentrum | 4.6 km |
| Supermarkt | 2.8 km |
| Anderen | 1.2 km |
| Kinderopvang | 3.2 km |
| School | 3.3 km |
Toegang tot openbaar vervoer
| Bus. | 3.7 km |
|---|
Maandelijkse kosten
| Onroerend goed belasting | 560 € / jaar |
|---|---|
| Elektriciteit | 1.312,3 € / jaar |
Aankoopkosten
| Overdrachtsbelasting | 3 % |
|---|---|
| Notaris | € 142 |
| Overige kosten | € 4.000 (Schatting) |
Dit is hoe het kopen van uw eigendom begint
- Vul het korte formulier in en we zullen een vergadering regelen
- Onze vertegenwoordiger neemt zonder vertraging contact met u op en regelt een vergadering.
Wilt u meer informatie over dit object?
Hartelijk dank voor uw aanvraag contact op te nemen. We nemen snel contact met u op!