Eengezinswoning, Laiskantie 32
37600 Valkeakoski, Laiska
Welkom bij een bezoek aan een idyllisch en zorgvuldig onderhouden huis in de woonwijk Laiska in Valkeakoski. Dit houten huis werd voltooid in 1948 en biedt veel gezellige leefruimte waar een traditionele sfeer met succes samengaat met hedendaagse updates. De zes kamers van het huis, waarvan vier slaapkamers, maken dit de perfecte keuze voor zelfs een groter gezin. Het dagelijks leven wordt gegarandeerd door twee badkamers en twee aparte toiletten. Het hart van het huis wordt gevormd door een moderne keuken die in 2023 is gerenoveerd, en de woonkamer heeft ook een nieuwe, frisse uitstraling gekregen in 2024.
Er is voorbeeldig zorg besteed aan het pand en er zijn al grote renovaties uitgevoerd. Het dak is gerenoveerd in 2011, de gevel heeft een nieuwe houten afwerking gekregen in 2021 en de afvoeren zijn gerenoveerd in 2010. De nieuwste aanwinst is het prachtige terras, uitgebreid in 2025, dat een geweldige omgeving biedt om zomerdagen door te brengen. Het comfort en de energie-efficiëntie worden verhoogd door een luchtwarmtepomp en een open haard, en snelle communicatieverbindingen zorgen voor een glasvezelverbinding.
Het huis ligt op een zonnig en vlak privéperceel van 1069 vierkante meter met ruimte voor spelletjes voor kinderen en voor de tuin. Op de binnenplaats is er ook een aparte garage en in de kelder is er veel bergruimte en een sfeervol saunagedeelte. Dit complex biedt zorgeloos wonen in een rustige omgeving, vanwaar stadsdiensten nog steeds gemakkelijk bereikbaar zijn. Volgens het contract wordt de woning uiterlijk twee maanden na de transactie vrijgegeven. Neem contact op met Matti Nurmeen uit Habita en word verliefd op dit juweeltje uit Laiskantie ter plaatse.
Matti Nurmi
Verkoopprijs
€ 134.000Kamers
6Slaapkamers
4Badkamers
2Woonoppervlak
150 m²Basisgegevens
| Overzichtsnummer | 673694 |
|---|---|
| Verkoopprijs | € 134.000 |
| Kamers | 6 |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 150 m² |
| Totale oppervlakte | 170 m² |
| Gebied van andere ruimtes | 20 m² |
| Maten zijn geverifieerd | Nee |
| Maten gebaseerd op | Door de eigenaar verstrekte informatie |
| Verdieping | 1 |
| Verdiepingen voor bewoning | 2 |
| Voorwaarde | Goed |
| Beschikbaar vanaf | wordt uiterlijk twee maanden na de transactie vrijgelaten. |
| Parkeerplaats | Parkeren op eigen terrein, Garage |
| Kenmerken. | Lucht warmtepomp., Open haard |
| Ruimtes |
Keuken
Slaapkamer Slaapkamer Slaapkamer Slaapkamer Woonkamer met open haard Hal Toilet Badkamer Garage |
| Bezichtigingen | Tuin, Achtertuin, Voortuin, Binnentuin, Eigen tuin, Buurt, Straat |
| Bergruimtes | Kast, Opslagkelder |
| Telecommunicatie. | Glasvezel internet. |
| Materiaal vloeroppervlakte | Parket, Laminaat |
| Muuroppervlakken | Behang, Verf |
| Materiaal badkamervloeren | Tegel |
| Keukenuitrusting. | Inductie kookplaat., Koelkast met vriesvak., Keukenkastje., Afzuigkap., Vaatwasser., Aparte oven. |
| Badkamervoorzieningen | Douche, Vloerverwarming |
| Asbestonderzoek | Het gebouw is voor 1994 gebouwd en er is geen asbestonderzoek uitgevoerd. |
Gegevens van het gebouw en het eigendom
| Bouwjaar | 1948 |
|---|---|
| Inauguratie | 1948 |
| Verdiepingen | 2 |
| Lift | Nee |
| Type dak | Zadeldak |
| Ventilatie | Natuurlijke ventilatie |
| Klasse energiecertificaat | Er is bij wet geen energiecertificaat verplicht |
| Verwarming | Elektrische verwarming, Warmtepomp op lucht |
| Bouwmateriaal | Hout |
| Dakmateriaal | Metaalplaat |
| Voorgevel materiaal | Houten betimmering |
| Renovaties |
Overige 2025 (Gereed) Overige 2024 (Gereed) Overige 2023 (Gereed) Gevel 2021 (Gereed) Overige 2017 (Gereed) Overige 2016 (Gereed) Buitendeuren 2016 (Gereed) Overige 2014 (Gereed) Dak 2011 (Gereed) Overige 2011 (Gereed) Draineerbuis 2010 (Gereed) |
| Gemeenschappelijke ruimtes | Opslag, Sauna , Garage |
| Referentie | 908-4-48-2 |
| Jaarlijkse eigendomsbelasting | 181,28 € |
| Perceelsoppervlak | 1069 m² |
| Aantal gebouwen | 2 |
| Terrein | Vlak |
| Weg | Ja |
| Eigendom grond | Eigendom |
| Planningssituatie | Gedetailleerd plan |
| Nutsbedrijf gemeente | Water , Riool, Elektriciteit |
Maandelijkse kosten
| Elektriciteit | 2.580 € / jaar |
|---|---|
| Onroerend goed belasting | 181,28 € / jaar |
| Water | 0 € / maand |
| Vuilnis | 0 € / maand |
Aankoopkosten
| Overdrachtsbelasting | 3 % |
|---|
Dit is hoe het kopen van uw eigendom begint
- Vul het korte formulier in en we zullen een vergadering regelen
- Onze vertegenwoordiger neemt zonder vertraging contact met u op en regelt een vergadering.
Wilt u meer informatie over dit object?
Hartelijk dank voor uw aanvraag contact op te nemen. We nemen snel contact met u op!