Eengezinswoning, Augstkalni
4823 Prauliena Parish, Prauliena
Het aanbod omvat een zeldzame woning op een van de mooiste plekken in Vidzeme — aan de oevers van de rivier de Aiviekste, op slechts 17 km van Madona. Dit is een plek waar natuur, geschiedenis en modern comfort samenkomen in één harmonieuze omgeving.
Drie indrukwekkende keiengebouwen (305 m2, 305 m2 en 240 m2), een historische windmolen en een 544 meter lange privérivieroever bevinden zich op een terrein van bijna 7 hectare. Een aangelegde binnenplaats met grindpaden en een tuinhuisje met een roestvrijstalen grill.
Het volledig gerenoveerde pension met sauna is nu al een kant-en-klaar toeristisch object van hoge kwaliteit — met een ruime hal met open haard, zeven slaapkamers en moderne nutsvoorzieningen. Dit is een kans om uw horecabedrijf onmiddellijk te starten of uit te breiden zonder extra investeringen.
Daarnaast is er een ruim woonhuis voor gezinscomfort, evenals een tweede stenen gebouw met een aanzienlijk ontwikkelingspotentieel — voor uitbreiding van gasten, een spa of een exclusief woonproject.
Privacy, ruimte en een authentieke omgeving maken deze accommodatie tot een ideale keuze voor mensen die op zoek zijn naar meer dan alleen onroerend goed — een levensstijl met toegevoegde waarde.
Verkoopprijs
€ 220.000Kamers
12Slaapkamers
10Badkamers
4Woonoppervlak
610 m²Basisgegevens
| Overzichtsnummer | 673655 |
|---|---|
| Verkoopprijs | € 220.000 |
| Kamers | 12 |
| Slaapkamers | 10 |
| Badkamers | 4 |
| Woonoppervlak | 610 m² |
| Totale oppervlakte | 910 m² |
| Gebied van andere ruimtes | 300 m² |
| Maten zijn geverifieerd | Nee |
| Maten gebaseerd op | Ondernemingsstatuten |
| Verdieping | 2 |
| Verdiepingen voor bewoning | 1 |
| Voorwaarde | Goed |
| Parkeerplaats | Parkeerplaats, Parkeren op eigen terrein |
| Bezichtigingen | Eigen tuin, Tuin, Platteland, Bos, Natuur, Rivier |
| Materiaal vloeroppervlakte | Laminaat, Tegel |
| Muuroppervlakken | Verf |
| Materiaal badkamervloeren | Tegel |
Gegevens van het gebouw en het eigendom
| De bouw is begonnen | 1900 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2022 |
| Inauguratie | 2022 |
| Verdiepingen | 2 |
| Lift | Nee |
| Klasse energiecertificaat | Energiecertificaat is niet wettelijk verplicht |
| Verwarming | Hout- en pelletverwarming, Verwarming met kachel of open haard |
| Bouwmateriaal | Hout, Natuursteen |
| Dakmateriaal | Metaalplaat |
| Voorgevel materiaal | Steen |
| Gemeenschappelijke ruimtes | Gereedschapsberging, Opslag, Sauna , Technische ruimte, Koude kelder |
| Perceelsoppervlak | 58000 m² |
| Aantal gebouwen | 3 |
| Terrein | Vlak |
| Weg | Ja |
| Eigendom grond | Eigendom |
| Planningssituatie | Gedetailleerd plan |
| Nutsbedrijf gemeente | Water , Riool, Elektriciteit |
Maandelijkse kosten
| Onderhoud | 500 € / maand (schatting) |
|---|
Aankoopkosten
| Notaris | € 300 |
|---|---|
| Registratiekosten | 1,5 % |
| Registratiekosten | € 50 (Schatting) |
Dit is hoe het kopen van uw eigendom begint
- Vul het korte formulier in en we zullen een vergadering regelen
- Onze vertegenwoordiger neemt zonder vertraging contact met u op en regelt een vergadering.
Wilt u meer informatie over dit object?
Hartelijk dank voor uw aanvraag contact op te nemen. We nemen snel contact met u op!