Zoeken op referentienummer
Eengezinswoning, Hållsnäsintie 145
10360 Svartå, Mustio
Vrijstaand huis, saunabouw, strandhuis, garage,
Te koop nu vanuit het historische gebied van Mustion Ruukki nabij het kasteel van Mustio een oeverperceel met een woning die meer dan 100 jaar oud is en is gekeurd op staat. Het stijlvolle en gezellige hoofdgebouw is minder dan 10 jaar geleden gerenoveerd en tegelijkertijd is de zolder omgevormd tot een verwarmde ruimte. Op het terrein bevinden zich een charmante tuin, meerdere gebouwen waaronder een sauna, een oeverhuis, een glazen paviljoen, schuren, een aardkelder en een in 2016 gebouwde garage met mogelijkheid tot het opladen van een elektrische auto. Ruim voldoende oeverlijn en natuurlijk een eigen aanlegsteiger, vanwaar het gemakkelijk is om te zwemmen. Op het terrein bevinden zich bovendien meerdere terrassen, waaronder een terras bij de sauna met een bubbelbad.
Uitstekende keuze voor het hele jaar door gebruik als eigen woning of zomerhuis, dat plaats biedt aan een grotere groep om samen tijd door te brengen. Het onroerend goed ligt aan de rand van Ruukkijärvi, dat verbonden is met Lohjanjärvi. Slechts een uur rijden naar Helsinki en minder dan 4 km naar het centrum van Mustio.
Neem contact op voor meer informatie en om een privébezichtiging van het onroerend goed te regelen.
Open huis: 6 sep 2026
11:00 – 11:40
Verkoopprijs
€ 595.000
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Woonoppervlak
150 m²Basisgegevens
| Overzichtsnummer | 673537 |
|---|---|
| Verkoopprijs | € 595.000 |
| Kamers | 4 |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Badkamers met toilet | 1 |
| Woonoppervlak | 150 m² |
| Totale oppervlakte | 200 m² |
| Gebied van andere ruimtes | 50 m² |
| Maten zijn geverifieerd | Nee |
| Maten gebaseerd op | Door de eigenaar verstrekte informatie |
| Verdieping | 1 |
| Verdiepingen voor bewoning | 2 |
| Voorwaarde | Voldoende |
| Beschikbaar vanaf | Volgens overeenkomst |
| Parkeerplaats | Parkeren op eigen terrein, Carport, Garage |
| Kenmerken. | Veilheidssysteem., Lucht warmtepomp. |
| Ruimtes | Sauna |
| Bezichtigingen | Tuin, Buurt, Meer |
| Bergruimtes | Kast, Buitenberging |
| Telecommunicatie. | Antenne. |
| Materiaal vloeroppervlakte | Hout |
| Muuroppervlakken | Hout, Behang, Blok (hout), Verf |
| Materiaal badkamervloeren | Tegel |
| Keukenuitrusting. | Ceramische kookplaat., Koelkast met vriesvak., Keukenkastje., Afzuigkap., Vaatwasser., Aparte oven. |
| Badkamervoorzieningen | Douche, Wasmachine, Wasmachineaansluiting, Vloerverwarming, Droogtrommel, Ruimte voor een wasmachine, Kast, Gootsteen, Toiletzitting, Waterboiler, Spiegel |
| Controles | Staat van onderhoud (8 jul 2025) |
| Asbestonderzoek | Het gebouw is voor 1994 gebouwd en er is geen asbestonderzoek uitgevoerd. |
| Beschrijving | Vrijstaand huis, sauna-gebouw, strandhuis, garage |
| Aanvullende informatie | Hoofgebouw voltooid in 1898 en uitgebreid in 1919, met de ingebruikname van de bovenverdieping in 2016. |
Gegevens van het gebouw en het eigendom
| Bouwjaar | 1898 |
|---|---|
| Inauguratie | 1898 |
| Verdiepingen | 2 |
| Lift | Nee |
| Type dak | Zadeldak |
| Ventilatie | Natuurlijke ventilatie |
| Fundament | Natuursteen |
| Klasse energiecertificaat | D , 2018 |
| Verwarming | Elektrische verwarming, Verwarming met kachel of open haard, Warmtepomp op lucht |
| Bouwmateriaal | Hout, Blok (hout) |
| Dakmateriaal | Metaalplaat |
| Voorgevel materiaal | Houten betimmering |
| Renovaties |
Overige 2023 (Gereed), Painting of railings and renovation of the sauna terrace railings. 2022 Small cottage (Rantatupa) installed on the site of the boathouse, construction of the pier and the terrace connected to it. 2015-2018 Renovation of the sauna building and extension of the terrace and glazed terrace completed. The sauna is heated in winter and connected to municipal water and sewerage. Renovation of the main building bathroom and the entire ground floor Tuin 2019 (Gereed), -2020 Renovation of the yard, added lawns and plantings. 2017-2018 Construction of the fence delimiting the plot. 2017 Construction of a garbage shed. 2016 Glass pavilion added, asphalting of the yard and renewal of yard lights, as well as modification of the shore area and construction of log-structured embankments Verwarming 2018 (Gereed), Air source heat pumps installed: Upstairs 2018, kitchen 2019, beach hut 2022 and TV room 2024 Gevel 2016 (Gereed), Painting of the main building and sauna building and replacement of the outer boards of the main building's gable. 2017 Painting of the garage and shed. 2022 Painting of the small cottage (Rantatupa) Uitbreiding 2016 (Gereed), Conversion of the attic into a warm space and construction of a toilet in the attic and a garage built. 2015-2016 Construction of summer rooms. 1989 Sauna building built Ramen 2016 (Gereed), -2017 Restoration of old windows and installation of new ones in the attic Buitendeuren 2014 (Gereed), Painted Voetstuk 2013 (Gereed), -2014 Restoration of the Rossi base and replacement of the lowest logs and repair of the foundation |
| Referentie | 710-632-1-3 |
| Jaarlijkse eigendomsbelasting | 460,05 € |
| Lasten |
716.818 € 4 electronic mortgage deeds will be handed over to the buyer free of mortgages. |
| Onderhoud | omatoiminen |
| Perceelsoppervlak | 3846 m² |
| Aantal parkeerplaatsen | 4 |
| Aantal gebouwen | 5 |
| Terrein | Vlak |
| Kustlijn | 85 m |
| Weg | Ja |
| Eigendom grond | Eigendom |
| Planningssituatie |
Algemeen plan
Mustio Ruukin Area Sub-General Plan A/s, Raseborg Municipality, tel. +358 19 289 2000. |
| Bebouwbaar |
462 m²
e=0.12. The property is located in a location that is important for the cultural environment. Building that complements the environment is permitted. The remaining building rights must be clarified with the municipality. |
| Nutsbedrijf gemeente | Water , Riool, Elektriciteit |
Klasse energiecertificaat
Services
| Supermarkt |
3.5 km , K-Market Mustio |
|---|---|
| Restaurant |
0.7 km , Restaurant Linnankrouvi |
| Strand |
0.9 km , Mustio Ruukki beach |
| Speeltuin |
0.9 km , Jungle park for children |
Toegang tot openbaar vervoer
| Bus. | 0.5 km |
|---|
Maandelijkse kosten
| Elektriciteit | 450 € / maand (schatting) |
|---|---|
| Vuilnis | 23 € / maand (schatting) |
| Water | 50 € / maand (schatting) |
| Verzekering | 1.055 € / jaar |
Aankoopkosten
| Overdrachtsbelasting | 3 % |
|---|---|
| Contracten | € 100 |
| Notaris | € 150 (Schatting) |
| Registratiekosten | € 172 |
Dit is hoe het kopen van uw eigendom begint
- Vul het korte formulier in en we zullen een vergadering regelen
- Onze vertegenwoordiger neemt zonder vertraging contact met u op en regelt een vergadering.
Wilt u meer informatie over dit object?
Hartelijk dank voor uw aanvraag contact op te nemen. We nemen snel contact met u op!