Condominium , RUE ABEL BALLIF
06590 Théoule-sur-Mer, Centre Ville
The Eden Blue residence is located in the privileged Pointe de l'Aiguille district of Théoule sur Mer. This quiet, leafy area is made up of magnificent villas, all with splendid views over the sea, the Lérins Islands and Cannes. This large building has been refurbished to create flats with refined features and large terraces or gardens with panoramic sea views, offering you an exceptional quality of life. Our latest jewel is a 126 m² T4 flat overlooking the sea. If you dream of waking up every morning with a panoramic sea view, then this is the flat for you! With a large 175m² garden and a spacious 20m² terrace equipped with a jacuzzi, you'll be able to relax and bask in the Côte d'Azur sunshine. With a living room of over 50m², a 20m² master bedroom with dressing room and bathroom, and two other suites, this flat offers generous interior space with uninterrupted sea views. Parking spaces are available for purchase at an additional cost. This exceptional property is designed as much for an idyllic lifestyle as it is for a promising investment.
Verkoopprijs
€ 1.350.000Kamers
4Slaapkamers
3Badkamers
2Woonoppervlak
126 m²Basisgegevens
| Overzichtsnummer | 673517 |
|---|---|
| Nieuwbouw | Ja |
| Verkoopprijs | € 1.350.000 |
| Kamers | 4 |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Toiletten | 2 |
| Badkamers met toilet | 1 |
| Badkamers zonder toilet | 1 |
| Woonoppervlak | 126 m² |
| Totale oppervlakte | 322 m² |
| Gebied van andere ruimtes | 196 m² |
| Maten zijn geverifieerd | Ja |
| Maten gebaseerd op | Bouwtekening |
| Verdieping | 1 |
| Verdiepingen voor bewoning | 1 |
| Voorwaarde | Nieuw |
| Parkeerplaats | Garage, Parkeergarage |
| Bevindt zich op de begane grond | Ja |
| Geschikt voor gehandicapten | Ja |
| Kenmerken. | Airconditioning., Veilheidssysteem., Dubbel glas. |
| Bezichtigingen | Zee |
| Bergruimtes | Inloopkast, Ingebouwde kast /kasten |
| Telecommunicatie. | TV., Kabel tv., Internet., Antenne. |
| Materiaal vloeroppervlakte | Parket, Tegel, Keramische tegels |
| Muuroppervlakken | Keramische tegels |
| Materiaal badkamervloeren | Keramische tegel |
| Badkamervoorzieningen | Douche, Badkuip, Jacuzzi , Gootsteen, Douchewand, Toiletzitting, Spiegel, Spiegelkast, Douchecabine |
| Beschrijving | APARTMENT 400 METERS FROM THE BEACH "AIGUILLE" |
Gegevens van het gebouw en het eigendom
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Inauguratie | 2025 |
| Verdiepingen | 4 |
| Lift | Nee |
| Klasse energiecertificaat | A |
| Verwarming | Elektrische verwarming, Radiator , Warmtepomp op lucht |
| Bouwmateriaal | Baksteen, Beton |
| Gemeenschappelijke ruimtes | Garage , Parkeergarage |
| Jaarlijkse eigendomsbelasting | 2.200 € |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Aantal gebouwen | 2 |
| Terrein | Vlak |
| Wateroppervlak | Eigens strand. |
| Weg | Ja |
| Eigendom grond | Huur |
| Planningssituatie | Gedetailleerd plan |
| Nutsbedrijf gemeente | Water , Elektriciteit |
Klasse energiecertificaat
Services
| Restaurant | 0.3 km |
|---|---|
| Park | 0.4 km |
| Stadscentrum | 0.8 km |
| Strand | 0.4 km |
Toegang tot openbaar vervoer
| Bus. | 0.2 km |
|---|---|
| Luchthaven. | 25 km |
Maandelijkse kosten
| Elektriciteit | 100 € / maand |
|---|
Aankoopkosten
| Notaris | 2,5 % |
|---|
Dit is hoe het kopen van uw eigendom begint
- Vul het korte formulier in en we zullen een vergadering regelen
- Onze vertegenwoordiger neemt zonder vertraging contact met u op en regelt een vergadering.
Wilt u meer informatie over dit object?
Hartelijk dank voor uw aanvraag contact op te nemen. We nemen snel contact met u op!