Condominium , Dubai, Dubai
Dubai, Academic City
Ervaar de belichaming van het moderne leven in de Academische Stad van Dubai, een centrum van kennis en innovatie. Dit prachtige nieuwbouwhuis heeft een ruime woonoppervlakte van 33 vierkante meter, perfect aangevuld met een bebouwde oppervlakte van 38 vierkante meter en extra kamers van 5 vierkante meter. De open plattegrond, grote ramen en balkons zorgen voor veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de eigen binnenplaats, tuin en buurt. Geniet overal van hoogwaardige oppervlakken, functies die geschikt zijn voor smarthomes en hoogwaardige materialen. Met 1 slaapkamer, 1 badkamer en 1 toilet is deze accommodatie perfect voor alleenstaanden of koppels. Het gebouw heeft 24 verdiepingen, een fitnessruimte, een zwembad, een parkeerhal en een dakterras. Gelegen in de buurt van een winkelcentrum, school, supermarkt, universiteit, gezondheidscentrum en restaurant, hebt u alles wat u nodig hebt direct voor de deur. Maak gebruik van het nabijgelegen metrostation en geniet van een gemakkelijke toegang tot de internationale luchthaven van Dubai.
APPARTEMENTEN EN PRIJZEN:
Oppervlakte van de eenheid (ongeveer) Prijs vanaf (€)
Studio (~ 38 m²)
vanaf 178.000€
1 slaapkamer (~ 58 m²)
vanaf 246.000€
2 slaapkamers (~ 93 m²)
vanaf 367.000€
(De prijzen variëren afhankelijk van de verdieping, het uitzicht en de beschikbaarheid.)
Gouden visum in Dubai door investeringen in onroerend goed:
Investeerders kunnen in de VAE een gouden visum voor 10 jaar krijgen als ze onroerend goed bezitten ter waarde van minstens AED 2 miljoen. Aankopen buiten het abonnement komen ook in aanmerking zodra het koopcontract (Oqood) is geregistreerd.
Verkoopprijs
€ 178.000Kamers
1Slaapkamers
1Badkamers
1Woonoppervlak
33 m²Basisgegevens
| Overzichtsnummer | 673398 |
|---|---|
| Nieuwbouw | Ja (Wordt gebouwd) |
| Verkoopprijs | € 178.000 |
| Nummer vastgoedvergunning | 0000 |
| Kamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Woonoppervlak | 33 m² |
| Totale oppervlakte | 38 m² |
| Gebied van andere ruimtes | 5 m² |
| Beschrijving woonruimtes | partment Highlights: Modern, open-plan layouts. Large windows for ample natural light. Balconies or terraces. High-quality kitchens & designer bathrooms. Smart home-ready. Premium materials & high-quality finishes. |
| Beschrijving van andere ruimtes | AMENITIES & COMMUNITY: Residents benefit from a modern facility with numerous leisure and convenience offerings: Infinity pool & sun terrace. Gym with modern equipment. Green spaces & walking paths. Children's play areas. Communal areas & lounges. 24/7 security & concierge. Underground parking & visitor parking. Retail and cafés on the ground floor. |
| Beschrijving van de omgeving | LOCATION – Dubai Land Residence Complex: The Dubai Land Residence Complex (DLRC) is developing into one of the most sought-after residential locations for families and investors. Location Highlights: Approx. 20 minutes to Downtown Dubai & Burj Khalifa. Quick connection to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Good access to Dubai International Airport. Proximity to Silicon Oasis and Academic City. International schools & universities in the vicinity. Supermarkets, restaurants, and cafés within walking distance. |
| Maten zijn geverifieerd | Nee |
| Maten gebaseerd op | Ondernemingsstatuten |
| Verdieping | 1 |
| Verdiepingen voor bewoning | 26 |
| Voorwaarde | Nieuw |
| Parkeerplaats | Parkeerplaats |
| Geschikt voor gehandicapten | Ja |
| Kenmerken. | Airconditioning., Veilheidssysteem., Dubbel glas., Boiler |
| Ruimtes |
Slaapkamer
(Noorden) Open keuken (Noorden) Balkon (Noorden) |
| Bezichtigingen | Tuin, Eigen tuin, Buurt, Zwembad |
| Bergruimtes | Klerenkast |
| Materiaal vloeroppervlakte | Tegel |
| Muuroppervlakken | Beton, Verf |
| Materiaal badkamervloeren | Tegel |
| Keukenuitrusting. | Gas fornuis., Koelkast met vriesvak., Keukenkastje., Afzuigkap., Vaatwasser., Wasmachine. |
| Badkamervoorzieningen | Douche, Gootsteen, Douchewand, Toiletzitting, Waterboiler, Spiegel, Spiegelkast, Douchecabine |
| Beschrijving | Goede verhuur/Toplocatie/Hoge ROI |
Gegevens van het gebouw en het eigendom
| De bouw is begonnen | 2024 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2027 |
| Inauguratie | 2026 |
| Verdiepingen | 24 |
| Lift | Ja |
| Type dak | Plat dak |
| Ventilatie | Natuurlijke ventilatie |
| Fundament | Beton |
| Klasse energiecertificaat | A |
| Dakmateriaal | Betontegels |
| Voorgevel materiaal | Beton, Betonelement, Steen, Glas |
| Gemeenschappelijke ruimtes | Hal, Fitnessruimte, Zwembad, Parkeergarage, Dakterras |
| Aantal gebouwen | 1 |
| Terrein | Vlak |
| Weg | Ja |
| Eigendom grond | Eigendom |
| Planningssituatie | Gedetailleerd plan |
| Nutsbedrijf gemeente | Water , Riool, Elektriciteit, Gas |
Services
| Winkelcentrum | 0.5 km |
|---|---|
| School | 0.5 km |
| Supermarkt | 0.1 km |
| Universiteit | 0.4 km |
| Gezondheidscentrum | 0.3 km |
| Ziekenhuis | 1 km |
| Restaurant | 0.1 km |
| Golf | 3 km |
| Jachthaven | 15 km |
| Strand | 15 km |
Toegang tot openbaar vervoer
| Metro. | 0.5 km |
|---|---|
| Luchthaven. | 15 km |
Maandelijkse kosten
| Onderhoud | 300 € / maand (schatting) |
|---|
Aankoopkosten
| Registratiekosten | € 1.200 (Schatting) |
|---|---|
| Overige kosten | 4 % |
Dit is hoe het kopen van uw eigendom begint
- Vul het korte formulier in en we zullen een vergadering regelen
- Onze vertegenwoordiger neemt zonder vertraging contact met u op en regelt een vergadering.
Wilt u meer informatie over dit object?
Hartelijk dank voor uw aanvraag contact op te nemen. We nemen snel contact met u op!