Zoeken op referentienummer
Villa
23242 Posedarje
Gloednieuwe villa op de eerste lijn in de omgev...
Nieuw gebouwde luxevilla aan zee in 2025 in Dalmatië — eerste rij aan zee met zwembad, panoramisch uitzicht en directe toegang tot het strand!
Te koop is een unieke moderne villa aan zee, gelegen in een rustige Dalmatische baai, met directe toegang tot het strand en een uitzonderlijke mate van privacy.
Mogelijkheid om voor de villa aan te meren.
Dit pand op de eerste rij aan zee, gebouwd in 2025, is een zeldzame kans om nieuw luxe onroerend goed te kopen in Kroatië, waarbij hedendaagse architectuur, elegantie en de ongerepte schoonheid van de Adriatische kust worden gecombineerd.
De villa heeft een totale binnenoppervlakte van 210 m² en is gelegen op een perceel van 310 m². Het pand is ontworpen volgens een trapsgewijs concept, dat geleidelijk afdaalt naar de zee en een open panoramisch uitzicht op de Adriatische Zee vanaf elk niveau maximaliseert. De verhoogde ligging en de terrasvormige indeling zorgen voor een naadloze verbinding tussen binnen- en buitenruimtes en zorgen tegelijkertijd voor privacy en exclusiviteit.
Verkoopprijs
€ 1.500.000
Kamers
6
Slaapkamers
4
Badkamers
4
Woonoppervlak
210 m²Basisgegevens
| Overzichtsnummer | 673191 |
|---|---|
| Nieuwbouw | Ja (Gereed voor bewoning) |
| Verkoopprijs | € 1.500.000 |
| Kamers | 6 |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 4 |
| Badkamers met toilet | 4 |
| Woonoppervlak | 210 m² |
| Gebied van andere ruimtes | 40 m² |
| Beschrijving woonruimtes | The villa has a total interior surface of 210 sq.m. and is situated on a land plot of 310 sq.m. The property is designed in a cascading concept, descending gently toward the sea and maximizing open panoramic views of the Adriatic from every level. Its elevated position and terraced layout create a seamless connection between indoor and outdoor spaces while ensuring privacy and exclusivity. The property extends over three levels, carefully designed for both functionality and luxury living. The ground floor offers an open concept living space with a modern kitchen, dining area, and elegant living room with direct access to a sea-view terrace. This level also includes a guest toilet and a multipurpose room with a separate entrance, suitable for a fitness area, sauna, home office, or additional guest accommodation. The first floor comprises two spacious bedrooms, each with its own en-suite bathroom and access to a shared terrace with breathtaking sea views. The second floor is dedicated to a luxurious master suite with a private bathroom and a large terrace, providing complete privacy and uninterrupted panoramic views of the Adriatic coastline. |
| Beschrijving van andere ruimtes | The villa enjoys a discreet private driveway and secured parking for multiple vehicles. The landscaped Mediterranean garden is arranged with oleanders and decorative trees, enhancing the authentic coastal ambiance. The outdoor area features a 6 × 4 meter swimming pool, a spacious sunbathing deck, a lounge zone, and a lawn terrace overlooking the sea. The descending architecture further emphasizes the direct visual and physical connection to the water. |
| Beschrijving van de omgeving | The villa enjoys a discreet private driveway and secured parking for multiple vehicles. The landscaped Mediterranean garden is arranged with oleanders and decorative trees, enhancing the authentic coastal ambiance. The outdoor area features a 6 × 4 meter swimming pool, a spacious sunbathing deck, a lounge zone, and a lawn terrace overlooking the sea. The descending architecture further emphasizes the direct visual and physical connection to the water. |
| Maten zijn geverifieerd | Nee |
| Maten gebaseerd op | Ondernemingsstatuten |
| Verdieping | 3 |
| Verdiepingen voor bewoning | 3 |
| Voorwaarde | Nieuw |
| Parkeerplaats | Parkeerplaats |
| Kenmerken. | Gemeubileerd., Airconditioning. |
| Bezichtigingen | Tuin, Achtertuin, Voortuin, Tuin, Zee, Zwembad |
| Beschrijving | Villa aan het strand en de pier in de omgeving van Zadar |
Gegevens van het gebouw en het eigendom
| De bouw is begonnen | 2024 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2025 |
| Inauguratie | 2026 |
| Verdiepingen | 3 |
| Lift | Nee |
| Klasse energiecertificaat | A |
| Verwarming | Warmtepomp op lucht |
| Bouwmateriaal | Baksteen, Beton |
| Dakmateriaal | Keramische tegels, Betontegels |
| Voorgevel materiaal | Beton, Steen |
| Gemeenschappelijke ruimtes | Zwembad |
| Referentie | RE-LB-IRO2819 |
| Beheerder | Elena Stolz |
| Contactinformatie beheerder | 091 357 30 71 |
| Perceelsoppervlak | 310 m² |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Aantal gebouwen | 1 |
| Terrein | Helling |
| Wateroppervlak | Recht van watergebruik. |
| Kustlijn | 15 m |
| Weg | Ja |
| Eigendom grond | Eigendom |
| Planningssituatie | Gedetailleerd plan |
| Nutsbedrijf gemeente | Water , Riool, Elektriciteit |
Klasse energiecertificaat
Maandelijkse kosten
Aankoopkosten
| Commissie |
3 %
Imago Litoris d.o.o. License: 116/2012 HGK |
|---|
Dit is hoe het kopen van uw eigendom begint
- Vul het korte formulier in en we zullen een vergadering regelen
- Onze vertegenwoordiger neemt zonder vertraging contact met u op en regelt een vergadering.
Wilt u meer informatie over dit object?
Hartelijk dank voor uw aanvraag contact op te nemen. We nemen snel contact met u op!