Condominium , Uje i Ftohte
9401 Vlorë Qender, Uji i Ftohte
Luxueus appartement op de begane grond van een exclusieve villa in Vlora, Uji i Ftohtë, dat rust, privacy en een verfijnd ontwerp biedt. Gelegen in een beveiligde privéomgeving, in het hart van de stad in de buurt van Lungomare, vertegenwoordigt dit pand een zeldzame combinatie van comfort, finesse en moderne functionaliteit. De locatie garandeert een prachtig panoramisch uitzicht over de hele Vlora en biedt rust en ontspanning, ondanks de nabijheid van het centrum.
Het appartement bevindt zich in een complex van drie identieke villa's, elk met vier wooneenheden, toegankelijk via een privéweg met een elektrische poort. De gebouwen zijn volledig voorzien van airconditioning, met een verwarmingssysteem en gevelisolatie voor een hoge energie-efficiëntie.
Het interieur valt op door de zorgvuldig samengestelde details: de plattegrond is individueel aangepast, het meubilair en de open keuken zijn op maat gemaakt, terwijl de verlichtingsconcepten binnen en buiten een warme en elegante sfeer creëren. De grote glazen gevel zorgt voor veel natuurlijk licht, terwijl de luifel van 60 m² ideale schaduw biedt tijdens de zomer.
De buitenruimte is al even indrukwekkend: zomerkeuken met koelkast, spoelbak en barbecueplek, ontspanningshoek, irrigatiesysteem voor de tuin, 4 sfeerverlichtingssystemen, water en stroom in de buurt van de lounge en eetkamer.
Op het terras is er ook een decoratieve fontein met een „Boeddha” -ontwerp, die een uniek ontspannend en esthetisch element toevoegt, waardoor een meditatieve en elegante omgeving wordt gecreëerd voor momenten van rust.
Een uniek pand dat luxe, privacy en spectaculaire uitzichten combineert, ideaal als elitaire woning of prestigieuze investering.
✅ Prijs: 549.000 euro
✅ Locatie: Uji i Ftohtë, Vlorë
✅ Grootte van het app...
Verkoopprijs
€ 549.000Kamers
3Slaapkamers
2Badkamers
2Woonoppervlak
155 m²Basisgegevens
| Overzichtsnummer | 673187 |
|---|---|
| Nieuwbouw | Ja (Gereed voor bewoning) |
| Verkoopprijs | € 549.000 |
| Kamers | 3 |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 155 m² |
| Totale oppervlakte | 167 m² |
| Gebied van andere ruimtes | 12 m² |
| Maten zijn geverifieerd | Ja |
| Maten gebaseerd op | Bouwvergunning |
| Verdieping | 1 |
| Verdiepingen voor bewoning | 4 |
| Voorwaarde | Nieuw |
| Bevindt zich op de begane grond | Ja |
| Seniorenhuisvesting | Ja |
| Kenmerken. | Gemeubileerd., Airconditioning., Dubbel glas., Driedubbel glas., Warmteterugwinning., Boiler |
| Bezichtigingen | Tuin, Voortuin, Eigen tuin, Tuin, Straat, Stad, Bergen, Zee, Natuur |
| Telecommunicatie. | TV. |
| Materiaal vloeroppervlakte | Parket |
| Keukenuitrusting. | Elektrisch fornuis., Kookplaat., Koelkast., Koelkast met vriesvak., Vriezer., Vaatwasser., Wasmachine., Wasmachine aansluiting. |
| Badkamervoorzieningen | Douche |
| Voorzieningen bijkeuken | Wasmachineaansluiting, Wasmachine, Gootsteen |
Gegevens van het gebouw en het eigendom
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Inauguratie | 2024 |
| Verdiepingen | 4 |
| Lift | Ja |
| Klasse energiecertificaat | A |
| Terrein | Vlak |
| Weg | Ja |
| Eigendom grond | Eigendom |
| Planningssituatie | Regionaal plan |
| Nutsbedrijf gemeente | Water , Riool, Elektriciteit, Gas , Stadsverwarming |
Maandelijkse kosten
| Onderhoud | 20 € / maand (schatting) |
|---|
Aankoopkosten
| Commissie | 1 % |
|---|
Dit is hoe het kopen van uw eigendom begint
- Vul het korte formulier in en we zullen een vergadering regelen
- Onze vertegenwoordiger neemt zonder vertraging contact met u op en regelt een vergadering.
Wilt u meer informatie over dit object?
Hartelijk dank voor uw aanvraag contact op te nemen. We nemen snel contact met u op!