Zoeken op referentienummer
Condominium , Manta Livin Uluwatu
80362 Kuta, Pecatu
Mooi appartement in Manta Living Uluwatu
Geweldig appartement in Manta Livin — waar uw ochtenden beginnen met de Indische Oceaan.
Een serene studio van 39 m² in Uluwatu, ontworpen voor een licht en langzaam leven. Open indeling, uitzicht op de oceaan en op slechts enkele minuten van de beste stranden, surfplekken en cafés. Meer dan een investering — het is uw eigen privé-uitje op een van de meest gewilde locaties van Bali, met volledig professioneel beheer voor een volledig onafhankelijke inkomstenstroom. Perfect voor digitale nomaden die op zoek zijn naar comfort, stijl en een productieve werkruimte aan zee.
Oppervlakte van de unit: 39 m² | Woonoppervlak: 30 m²
Prijs: vanaf $129.000
Eerste termijn: $38.000 (30%)
Jaarlijkse ROI: vanaf 12% (realistisch: 14,07%)
Jaarlijkse huuropbrengsten (realistisch): $35.588
Maandelijks inkomen (realistisch): $2.966
Terugverdientijd: vanaf 6 jaar
ROI over 5 jaar: tot 96% | ROI over 25 jaar: tot 826% (exclusief belastingen)
Bezetting (realistisch): 75%
Inclusief bedrijfskosten: belastingen, marketing, beheer, onderhoud — zodat uw investering probleemloos voor u werkt.
De enige studio met zeezicht in Uluwatu die zichzelf terugverdient — 12% ROI, terugverdientijd na 6 jaar en een uitzicht dat nooit aan waarde verliest.
Verkoopprijs
US$ 129.000 (€ 109.424)
Kamers
1
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Woonoppervlak
30 m²Basisgegevens
| Overzichtsnummer | 672986 |
|---|---|
| Nieuwbouw | Ja |
| Verkoopprijs | US$ 129.000 (€ 109.424) |
| Kamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Woonoppervlak | 30 m² |
| Totale oppervlakte | 33.4 m² |
| Gebied van andere ruimtes | 3.4 m² |
| Maten zijn geverifieerd | Ja |
| Maten gebaseerd op | Bouwvergunning |
| Verdieping | 4 |
| Verdiepingen voor bewoning | 1 |
| Voorwaarde | Nieuw |
| Beschikbaar vanaf | • Type: Studio • Totale oppervlakte: 39 m² • Woonoppervlakte: 30 m² • Keuken: 4 m² • Badkamer: 4 m² • Uitzicht: Oceaan • Indeling: Open (woon + slaapkamer) • Smart Home: Ja • Overdracht: Q4 2027 |
| Parkeerplaats | Parkeergarage |
| Kenmerken. | Gemeubileerd., Airconditioning., Centrale stofzuiger., Veilheidssysteem., Dubbel glas., Lucht warmtepomp., Open haard, Boiler |
| Bezichtigingen | Bos, Zee |
| Bergruimtes | Klerenkast |
| Telecommunicatie. | Satelliet tv., Glasvezel internet. |
| Materiaal vloeroppervlakte | Tegel |
| Muuroppervlakken | Verf |
| Materiaal badkamervloeren | Keramische tegel |
| Keukenuitrusting. | Inductie kookplaat., Koelkast met vriesvak., Keukenkastje. |
| Badkamervoorzieningen | Douche, Badkuip, Gootsteen, Toiletzitting, Waterboiler, Spiegel |
| Beschrijving | Voorverkoopappartementen in een nieuw wellnesscomplex met 5 sterren in Uluwatu |
Gegevens van het gebouw en het eigendom
| Bouwjaar | 2027 |
|---|---|
| Inauguratie | 2027 |
| Verdiepingen | 4 |
| Lift | Ja |
| Klasse energiecertificaat | Energiecertificaat is niet wettelijk verplicht |
| Bouwmateriaal | Beton |
| Dakmateriaal | Keramische tegels, Betontegels |
| Voorgevel materiaal | Beton |
| Gemeenschappelijke ruimtes | Gereedschapsberging, Opslag, Sauna , Technische ruimte, Droogkamer, Fietsenstalling, Clubruimte, Clubhuis, Vuilnisopslag, Hal, Fitnessruimte, Zwembad, Garage , Parkeergarage, Restaurant , Dakterras, Wasruimte |
| Perceelsoppervlak | 30 m² |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Aantal gebouwen | 1 |
| Terrein | Heuvelig |
| Wateroppervlak | Recht van watergebruik. |
| Kustlijn | 100 m |
| Weg | Ja |
| Eigendom grond | Eigendom |
| Planningssituatie | Gedetailleerd plan |
| Bebouwbaar | 0.8 m² |
| Nutsbedrijf gemeente | Water , Riool, Elektriciteit, Stadsverwarming |
Services
| Restaurant |
1.3 km https://maps.app.goo.gl/uU28AhW7Lb9DUVQf7 |
|---|---|
| Supermarkt |
3 km https://maps.app.goo.gl/6VQsnB4c9gjPCMuZ7 |
| School |
3.3 km https://maps.app.goo.gl/1M4WzWz6Pnjeben6A |
| Strand | 0.1 km |
| Winkelcentrum |
Toegang tot openbaar vervoer
| Luchthaven. | 18 km |
|---|
Maandelijkse kosten
| Onderhoud | 18.318 $ / jaar (15.538,24 €) (schatting) |
|---|
Aankoopkosten
| Notaris | 0,5 % (Schatting) |
|---|
Dit is hoe het kopen van uw eigendom begint
- Vul het korte formulier in en we zullen een vergadering regelen
- Onze vertegenwoordiger neemt zonder vertraging contact met u op en regelt een vergadering.
Wilt u meer informatie over dit object?
Hartelijk dank voor uw aanvraag contact op te nemen. We nemen snel contact met u op!